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ライオンズステージ荻窪レジデンス

物件外観・画像

ライオンズステージ荻窪レジデンスの外観 ライオンズステージ荻窪レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等） ライオンズステージ荻窪レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等） ライオンズステージ荻窪レジデンスのエントランス

物件概要

物件名 ライオンズステージ荻窪レジデンス
所在地 東京都杉並区南荻窪1丁目42番8号 周辺地図
交通

JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上4階建
建築年月 2005年2月
総戸数 41戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

87

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ライオンズステージ荻窪レジデンス
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東京都杉並区南荻窪1丁目

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“ライオンズステージ荻窪レジデンス”の売買相場情報

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“ライオンズステージ荻窪レジデンス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2022年7月 1～4階 2LDK 西
2 2022年6月 1～4階 3LDK 東
3 2022年1月 1～4階 2LDK 西
4 2021年12月 1～4階 3LDK 東
5 2021年10月 1～4階 2LDK 西
6 2021年8月 1～4階 2LDK 西
7 2021年6月 1～4階 3LDK 南
8 2021年4月 1～4階 3LDK 南
9 2021年4月 1～4階 2LDK 西
10 2021年4月 1～4階 3LDK 南
11 2021年4月 1～4階 3LDK 南
12 2020年8月 1～4階 2LDK 東
13 2020年8月 1～4階 2LDK 東
14 2019年3月 1～4階 2LDK 東
15 2019年1月 1～4階 2LDK 東
16 2016年11月 1～4階 3LDK 西
17 2016年10月 1～4階 3LDK 西
18 2016年7月 1～4階 3LDK 西
19 2016年3月 1～4階 3LDK 西
20 2014年6月 1～4階 3LDK 南
21 2014年5月 1～4階 2LDK 東
22 2014年3月 1～4階 3LDK 南
23 2013年9月 1～4階 3LDK 西
24 2013年7月 1～4階 3LDK 西
25 2013年4月 1～4階 3LDK 西
26 2012年12月 1～4階 3LDK 西
27 2012年12月 1～4階 3LDK 西
28 2012年11月 1～4階 3LDK 西
29 2011年4月 1～4階 3LDK 西
30 2010年11月 1～4階 3LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全30件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2021年 04月

もっふるさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【荻窪駅に対する口コミ】JR荻窪駅と東京メトロ荻窪駅を徒歩10分程度で両方使える為、都心へのアクセスが良いです。またバスを使えば井の頭線高井戸駅も使用できる為、人身事故や災害時にも使えるケースがあり立地は良いと思います。
駅にはルミネやタウンセブンがあり、家までの道のりにも商店街がある為、日常の買い物には事欠かさず、比較的明るい道を通って帰ることができます。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 駅周辺には商店街があり、マンション近くには環八が通っている為、常に人通りが多く、明るい道で安心して家まで帰ることができます。
西側は閑静な住宅街となっている為、治安は良いかと思います。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット モダンなデザインではありませんが、時が経過しても色褪せない落ち着いた外観だと思います。
内側に廊下が設計されている為、周辺の建物からは玄関部分が見えないように工夫がされています。
宅配ロッカーに物が届けられている時には、エントランスの鍵を開けた際に知らせてもらえるのが地味に助かります。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 築年数相応ではありますが、質の高い仕様だと感じています。
部屋が明るく開放感を感じられるような工夫された間取りの為、表記上の面積よりも広く感じます。
また二重天井、二重床の為、リフォームを実施する際にも変更のしやすい仕様かと思います。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 駅付近には西友やアキダイがあり、マンションから駅までの間にはオーケーストア荻窪店（徒歩約3分）、自転車で行ける範囲には新しくて大きなオーケーストア杉並宮前店（自転車約5分）がある為、質、価格共に日常の買い物は充実しています。特にオーケーストアは安くてとても重宝しています。
駅周辺には食べログ評価3.5以上の飲食店が50店以上もあり、新しいお店も続々と増えている為、食の満足度が高い街だと感じています。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 近くには公園が複数あります。
また大宮前体育館という杉並区の運営する比較的新しい施設があり、体育館やジム、プール等を良心的な値段で使用することができます。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件32項目の投稿があります！

  • メリット：13項目

  • デメリット：13項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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