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D’グランセ島津山

物件外観・画像

D’グランセ島津山の外観 D’グランセ島津山のその他（外観、エントランス、前面の通り等） D’グランセ島津山のその他（外観、エントランス、前面の通り等） D’グランセ島津山のエントランス

物件概要

物件名 D’グランセ島津山
所在地 東京都品川区東五反田3丁目6番9号 周辺地図
交通

都営浅草線 高輪台駅 徒歩5分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線 五反田駅 徒歩7分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線 品川駅 徒歩14分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上3階建 地下1階
建築年月 2002年9月
総戸数 16戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

90

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
2 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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D’グランセ島津山
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東京都品川区東五反田3丁目

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“D’グランセ島津山”の売買相場情報

“D’グランセ島津山”の売買相場 “品川区東五反田”の売買相場 “品川区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“D’グランセ島津山”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2024年2月 1～3階 2LDK 南東
2 2023年11月 1～3階 3LDK 南東
3 2022年6月 1～3階 1LDK 南東
4 2022年5月 1～3階 1LDK 南東
5 2022年5月 1～3階 1LDK 南東
6 2022年3月 1～3階 2LDK 南東
7 2020年11月 1～3階 2LDK 南西
8 2016年9月 1～3階 2LDK 西南西
9 2016年7月 1～3階 2LDK 西南西
10 2016年4月 1～3階 2LDK 南東
11 2015年7月 1～3階 1LDK 南東
12 2015年4月 1～3階 3LDK 南西
13 2015年3月 1～3階 3LDK 南東
14 2015年1月 1～3階 3LDK 南東
15 2014年9月 1～3階 3LDK 南東
16 2014年6月 1～3階 3LDK 南西
17 2011年7月 1～3階 4LDK 西南西
18 2011年1月 1～3階 1LDK 西南西
19 2010年5月 1～3階 2LDK 南南東
すべての中古販売履歴を見る （全19件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“D’グランセ島津山”の賃料相場情報

“D’グランセ島津山”の賃料相場 “品川区東五反田”の賃料相場 “品川区”の賃料相場

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 04月

Seiさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【高輪台駅に対する口コミ】都心、駅近とは思えない静かな環境でした。
また五反田周辺は買い物に困ることもなく、美味しい飲食店もたくさんで、とても住みやすかったです。
一時期は風俗の印象がありましたが、今はそういう雰囲気はほとんど感じません。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット とても環境はよいです。鳥の囀りが聞こえてくるくらい落ち着いた環境です。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 管理がとにかくいいです。築年数の割にとても手入れが行き届いているなと思います。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 遮音性も高く、また玄関も各住戸のプライバシーが保たれるような配置なので良いです。また、最近はなかなかない飾り天井で高級感もあります。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット スーパーも近くにあり、またOnigoやクックパッドマートが利用できるエリアなので買い物には困りません。コンビニもすごくたくさんです。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 病院も近くに大きな病院が複数あり安心でした。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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