物件外観・画像

物件概要

物件名 パークハウス西麻布
所在地 東京都港区西麻布3丁目4番1号 周辺地図
交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 六本木駅 徒歩10分

構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 地上7階建 地下1階
建築年月 2000年2月
総戸数 51戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
33 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • :90~100点(特に優れている)
    • :70~89点(優れている)
    • :50~69点(良好)
    • :20~49点(一部改善が必要)
    • :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
    • :0点以下(管理不全の疑いあり)

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こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
また、過去の売出事例や価格推移を公開しておりますので、売却のご検討にお役立てください。

AIによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“パークハウス西麻布”の 「107㎡・3F・中住戸」の条件では..

46,349 ~ 49,216 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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マンション名 必須

パークハウス西麻布

所在地 必須

東京都港区西麻布3丁目

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約 ㎡

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“パークハウス西麻布”の売買相場情報

“パークハウス西麻布”の売買相場 “港区西麻布”の売買相場 “港区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パークハウス西麻布”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年9月 1~7階 3LDK 南西
2 2026年8月 1~7階 3LDK 南西
3 2026年8月 1~7階 3LDK 南西
4 2026年7月 1~7階 3LDK 南西
5 2026年6月 1~7階 3LDK 南西
6 2026年4月 1~7階 3LDK 南西
7 2026年3月 1~7階 3LDK 南西
8 2026年3月 1~7階 3LDK 南西
9 2026年2月 1~7階 3LDK 南西
10 2026年1月 1~7階 3LDK 南西
11 2025年12月 1~7階 3LDK 南西
12 2025年4月 1~7階 3LDK 北東
13 2023年6月 1~7階 2LDK 東
14 2023年5月 1~7階 2LDK 東
15 2023年3月 1~7階 3LDK 南西
16 2022年4月 1~7階 3LDK 南西
17 2022年4月 1~7階 3LDK 南
18 2022年4月 1~7階 3LDK 南
19 2021年10月 1~7階 3LDK 南西
20 2021年10月 1~7階 3LDK 南東
21 2021年9月 1~7階 3LDK 南
22 2021年8月 1~7階 2LDK 北東
23 2021年4月 1~7階 3LDK 南西
24 2021年1月 1~7階 2LDK 北東
25 2020年5月 1~7階 3LDK 南西
26 2020年3月 1~7階 3LDK 東
27 2019年2月 1~7階 1LDK 南東
28 2019年1月 1~7階 1LDK 南東
29 2018年12月 1~7階 2SLDK 南
30 2018年9月 1~7階 3LDK 南
31 2018年7月 1~7階 1LDK
32 2018年5月 1~7階 2SLDK
33 2018年4月 1~7階 3LDK
34 2018年4月 1~7階 1LDK
35 2018年2月 1~7階 2SLDK 南西
36 2018年2月 1~7階 2SLDK 南西
37 2017年12月 1~7階 2SLDK
38 2017年6月 1~7階 2SLDK
39 2017年4月 1~7階 2LDK
40 2017年3月 1~7階 2LDK
41 2017年3月 1~7階 3LDK
42 2017年2月 1~7階 3LDK
43 2016年3月 1~7階 1LDK
44 2016年2月 1~7階 1LDK
45 2015年7月 1~7階 1SLDK 南
46 2015年4月 1~7階 1LDK 南
47 2015年4月 1~7階 1LDK 南
48 2014年3月 1~7階 2LDK 東
49 2014年2月 1~7階 2LDK
50 2013年8月 1~7階 2LDK
51 2012年12月 1~7階 1LDK
52 2011年8月 1~7階 1LDK
53 2011年8月 1~7階 3LDK
54 2011年8月 1~7階 2LDK
55 2011年5月 1~7階 1LDK
56 2011年4月 1~7階 4LDK
57 2011年2月 1~7階 3LDK
58 2011年1月 1~7階 1LDK
59 2011年1月 1~7階 3LDK
60 2011年1月 1~7階 3LDK
61 2010年12月 1~7階 1LDK
62 2010年2月 1~7階 2LDK
63 2009年10月 1~7階 3LDK
64 2009年8月 1~7階 1LDK
65 2009年3月 1~7階 2LDK
66 2009年1月 1~7階 2LDK
67 2009年1月 1~7階 2LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“パークハウス西麻布”の賃料相場情報

“パークハウス西麻布”の賃料相場 “港区西麻布”の賃料相場 “港区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2024年 06月

たまさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【広尾駅に対する口コミ】距離では広尾駅が近い様ですが、ヒルズの中を通って行く六本木駅が距離感を感じず10分ぐらいで便利。乃木坂駅も裏道を通っていけば13分ぐらいで行ける。加えて、徒歩5分の六本木通りのバス停から都営バスが10分おきに出ており、渋谷、新橋も移動が楽

デメリット

周辺環境

5.0

メリット ウクライナ大使館がすぐ近くにあり、警察官のみなさんが周囲を24時間巡回していてとても安心。中国大使館も近いので、通りも警察官のみなさんが24時間巡回

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

5.0

メリット 2000年代初頭に建てられたマンションなので、ふんだんに豪華な素材(大理石、マホガニー)が使われており高級感がある。特にエントランスの大理石は見事。また、20年ほどの経年物件なので、相応に落ち着いた印象。セキュリティは24時間管理+警察官のみなさんでこれ以上ないレベル。また、中庭の緑などは美しい

デメリット

お部屋の仕様・設備

5.0

メリット 内部はとても豪華です。ふんだんに豪華な素材(大理石、マホガニー)が使われており高級感がある。今、この内装の再現はむずかしいと思う

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット 飲食店は西麻布、六本木、麻布十番ととても多い。商業施設は徒歩5分で六本木ヒルズなので、だいたいのものがそろう。

デメリット

暮らし・子育て

5.0

メリット 小学校が近い、私立の学校も近い。大きな病院も近くにある。公園も近い、警官の巡回もある。消防署が近いので、防災面や急病でもは安心。地盤が良いので水害、地震にも強い。入り口はスロープがあり、高齢者も安心。元三井家の土地なので、昔から良い場所

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件31項目の投稿があります!

  • メリット:12項目

  • デメリット:12項目

  • どのような方にお勧めか:3項目

  • 改善されたら良いなと思う点:2項目

  • 総合レビュー:3項目

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