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浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ

物件外観・画像

物件概要

物件名 浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ
所在地 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15番7号 周辺地図
交通

JR京浜東北線 与野駅 徒歩9分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩24分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上7階建
建築年月 1997年3月
総戸数 57戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

89

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ”の 「68㎡・2F・中住戸」の条件では..

3,890 ～ 4,130 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ
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埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目

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約 ㎡

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“浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ”の売買相場情報

“浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ”の売買相場 “さいたま市浦和区針ヶ谷”の売買相場 “さいたま市浦和区”の売買相場

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“浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年7月 1～7階 2LDK 南東
2 2026年6月 1～7階 2LDK 南
3 2026年6月 1～7階 2LDK 南東
4 2026年5月 1～7階 2LDK 南東
5 2026年4月 1～7階 2LDK 南東
6 2026年3月 1～7階 3LDK 南西
7 2026年2月 1～7階 3LDK 南西
8 2026年1月 1～7階 3LDK
9 2026年1月 1～7階 3LDK 南西
10 2025年12月 1～7階 3LDK
11 2025年12月 1～7階 3LDK 南西
12 2025年10月 1～7階 3LDK 南西
13 2025年9月 1～7階 3LDK 南西
14 2025年4月 1～7階 3SLDK 南東
15 2024年6月 1～7階 3LDK 南西
16 2024年4月 1～7階 3LDK 南西
17 2024年3月 1～7階 3LDK 南西
18 2023年12月 1～7階 2LDK 南東
19 2023年12月 1～7階 3LDK 南西
20 2023年12月 1～7階 2LDK 南東
21 2023年9月 1～7階 3SLDK 南西
22 2021年6月 1～7階 3LDK 南東
23 2021年6月 1～7階 3LDK 南東
24 2020年8月 1～7階 2LDK 南
25 2020年6月 1～7階 2LDK 南
26 2020年6月 1～7階 2LDK 南
27 2019年8月 1～7階 3LDK 南東
28 2019年4月 1～7階 3SLDK 南西
29 2019年3月 1～7階 3SLDK 南西
30 2018年10月 1～7階 2LDK 南東
31 2018年9月 1～7階 2LDK
32 2018年9月 1～7階 3SLDK 南西
33 2018年9月 1～7階 3SLDK 南西
34 2018年7月 1～7階 3SLDK 南西
35 2018年3月 1～7階 3LDK
36 2018年2月 1～7階 3LDK 南西
37 2018年1月 1～7階 南西
38 2017年12月 1～7階 3LDK 南西
39 2017年12月 1～7階 3LDK 南
40 2017年11月 1～7階 3LDK 南
41 2017年11月 1～7階 3LDK 南西
42 2017年10月 1～7階 3LDK
43 2017年10月 1～7階 3LDK
44 2017年8月 1～7階 3LDK
45 2017年7月 1～7階 3LDK 南東
46 2017年4月 1～7階 3SLDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全46件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

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※面積の変更

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2026年 08月

tomさん 【購入検討者さん】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【与野駅に対する口コミ】与野駅は京浜東北線の各駅しか止まらないが、浦和駅と大宮駅が近くて便利。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 閑静な住宅街といった印象で静かに過ごしたい人にとっては住みやすそう。交通量も普通だと思う。通院や普段の買い物の徒歩で住ませられそう。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 共用部は綺麗で手入れが行き届いている。セキュリティも問題無さそう。築古ではあるが綺麗に保たれていると感じた。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 特に問題は感じない普通の間取り。日当たりが良くて過ごしやすそうだと感じた。

デメリット

買い物・食事
3.0

メリット 徒歩圏内にスーパーがあるので便利だと思う。駅の近くにまいばすけっとが最近できたらしい。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 文教地区なので子育て環境は良さそうだと感じた。飲み屋街が無いので静かで良い。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件31項目の投稿があります！

  • メリット：13項目

  • デメリット：13項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

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