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アルス勝どきコモーネ

物件外観・画像

アルス勝どきコモーネの外観 アルス勝どきコモーネのその他（外観、エントランス、前面の通り等） アルス勝どきコモーネのその他（外観、エントランス、前面の通り等） アルス勝どきコモーネのエントランス

物件概要

物件名 アルス勝どきコモーネ
所在地 東京都中央区勝どき3丁目2番10号 周辺地図
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線 月島駅 徒歩12分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上8階建
建築年月 2003年3月
総戸数 74戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

83

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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アルス勝どきコモーネ
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“アルス勝どきコモーネ”の売買相場情報

“アルス勝どきコモーネ”の売買相場 “中央区勝どき”の売買相場 “中央区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“アルス勝どきコモーネ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2024年8月 6～8階 2LDK 南東
2 2024年7月 6～8階 2LDK 南東
3 2024年7月 1～5階 2LDK 東
4 2024年1月 1～5階 2LDK 南東
5 2023年12月 1～5階 3LDK 南西
6 2023年9月 1～5階 3LDK 南西
7 2023年9月 1～5階 2LDK 南東
8 2023年9月 1～5階 2LDK 南東
9 2023年8月 1～5階 2SLDK 南東
10 2023年7月 1～5階 2LDK 南東
11 2023年7月 1～5階 2LDK 南東
12 2023年6月 1～5階 2LDK 南東
13 2023年4月 1～5階 3LDK 南東
14 2023年3月 1～5階 2LDK 南東
15 2023年2月 1～5階 2LDK 南東
16 2022年11月 1～5階 2LDK 南東
17 2022年11月 1～5階 2LDK 南東
18 2022年10月 1～5階 1LDK 南東
19 2022年10月 1～5階 2LDK 南東
20 2022年10月 1～5階 1LDK 南東
21 2022年8月 1～5階 3LDK 南西
22 2022年7月 6～8階 1K 北東
23 2022年6月 6～8階 1K 北東
24 2022年3月 1～5階 2LDK 南東
25 2021年10月 1～5階 1K 北
26 2021年10月 1～5階 1K 北東
27 2021年9月 1～5階 2LDK 南東
28 2021年8月 1～5階 1LDK 南東
29 2021年7月 1～5階 1LDK 南東
30 2021年5月 1～5階 1K 北東
31 2021年1月 1～5階 2LDK 南東
32 2020年12月 1～5階 2LDK 南東
33 2020年10月 1～5階 1LDK 南東
34 2020年8月 6～8階 1R 北東
35 2020年6月 1～5階 2LDK 南東
36 2020年1月 1～5階 1LDK 南東
37 2019年5月 1～5階 2LDK 南西
38 2019年4月 6～8階 2LDK 南東
39 2019年4月 1～5階 1K 北東
40 2018年10月 1～5階 南東
41 2018年4月 1～5階 1LDK
42 2018年3月 6～8階 2LDK
43 2017年10月 6～8階 2LDK
44 2017年9月 6～8階 3LDK
45 2017年7月 6～8階 2LDK 南東
46 2017年7月 6～8階 2LDK 南東
47 2017年6月 6～8階 2LDK
48 2017年4月 6～8階 2LDK
49 2017年4月 1～5階 2LDK
50 2017年4月 6～8階 3LDK 南東
51 2017年3月 6～8階 南東
52 2017年2月 6～8階 3LDK 南西
53 2016年9月 6～8階 2LDK 南東
54 2016年9月 1～5階 3LDK 南西
55 2016年8月 6～8階 3LDK 南西
56 2016年7月 6～8階 2LDK 南東
57 2016年5月 6～8階 2LDK 南東
58 2016年1月 1～5階 1LDK 南東
59 2015年12月 1～5階 1K 北東
60 2015年11月 1～5階 2LDK 南西
61 2015年9月 1～5階 1K 北東
62 2015年9月 6～8階 3LDK 南西
63 2015年9月 1～5階 1LDK 南東
64 2015年8月 1～5階 1LDK 南東
65 2015年6月 6～8階 3LDK 南西
66 2014年9月 6～8階 2LDK 南東
67 2014年3月 1～5階 2LDK 南東
68 2013年5月 6～8階 3LDK 南西
69 2013年3月 6～8階 3LDK 南西
70 2013年2月 1～5階 1 K 北東
71 2012年12月 1～5階 2LDK 南東
72 2012年5月 1～5階 2LDK 南東
73 2011年9月 6～8階 3LDK 南西
74 2010年10月 1～5階 1 K 北東
75 2010年6月 1～5階 2LDK 南東
76 2010年2月 1～5階 2LDK 南東
77 2009年10月 1～5階 2LDK 南東
78 2009年9月 1～5階 2LDK 南東
79 2009年6月 1～5階 2LDK 南西
80 2009年5月 1～5階 2LDK 南東
81 2009年1月 1～5階 3LDK 南西
82 2009年1月 6～8階 2LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全82件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

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口コミ情報 Reviews information

2024年 08月

waaaさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【勝どき駅に対する口コミ】大江戸線勝どき駅徒歩4分！
BRT勝どき駅まで徒歩5分、新橋までは10分以内。
都バスは「勝どき橋南口」まで徒歩4分、本数は10分に1本以上。銀座までバス10分、東京駅丸の内南口まで22分。
いずれも交通至便！

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 晴海通り、清澄通りから少し離れているので、閑静なエリアである。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット 大規模修繕時に管理費・修繕費の見直しを行うなど、物件メンテナンスには配慮している

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 70m²台の4号室は、マンションで一番広い間取りで、横長リビングなので家具の配置がしやすい。コの字型キッチンで、デザイン性が良い。リビング天井高2.5mで、この時代の物件としては高め。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 買い物は駅上のデリド、清澄通り沿いの東武ストアが便利。駅の月島方面出口地下には文化堂あり。コンビニは周辺に多数。徒歩10分圏内に晴海トリトン、グランドマリーナ東京等もあり。銀座は自転車圏内。将来的には築地の再開発もあり、こちらも徒歩圏内。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 都心の割に静かである。
墨田川テラスに隠れた花見スポットがある。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で7件52項目の投稿があります！

  • メリット：21項目

  • デメリット：21項目

  • どのような方にお勧めか：4項目

  • 改善されたら良いなと思う点：3項目

  • 総合レビュー：3項目

この物件の全ての口コミ見る

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