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グランドテラス新宿

物件外観・画像

グランドテラス新宿の外観 グランドテラス新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等） グランドテラス新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等） グランドテラス新宿のエントランス

物件概要

物件名 グランドテラス新宿
所在地 東京都新宿区北新宿2丁目20番1号 周辺地図
交通

東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分

構造 RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート） 地上9階建 地下1階
建築年月 2004年10月
総戸数 115戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

84

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
25 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“グランドテラス新宿”の売買相場情報

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※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“グランドテラス新宿”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2024年10月 1～5階 1DK 西
2 2024年8月 1～5階 1DK 西
3 2023年4月 1～5階 2LDK 南
4 2023年2月 1～5階 2LDK 南
5 2016年1月 6～9階 3LDK 南
6 2015年11月 6～9階 3LDK 南
7 2015年3月 6～9階 3LDK 南東
8 2015年3月 1～5階 1DK 西
9 2014年3月 1～5階 2LDK 南
10 2013年11月 1～5階 3LDK 南南東
11 2013年4月 1～5階 2LDK 南南東
12 2012年12月 1～5階 2LDK 南南東
13 2012年1月 1～5階 3LDK 南南東
14 2011年7月 1～5階 2LDK 西南西
15 2011年7月 1～5階 3LDK 南南東
16 2011年1月 1～5階 3LDK 南南東
17 2010年10月 6～9階 3LDK 東北東
18 2010年6月 1～5階 3LDK 南南東
すべての中古販売履歴を見る （全18件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2024年 11月

ichimuさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【中野坂上駅に対する口コミ】西新宿から丸の内線、中野坂上から大江戸線が使え、新宿までいけばどの路線にでも乗れる。LUUPやバスなどで新宿駅まで行くこともでき、移動に困ったことはない。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 周辺に3つの大きなスーパー、コンビニ、たくさんの飲食店があるためとにかく便利。新宿中央公園・東中野図書館が近いため、子育て世帯にとっては暮らしやすい。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 清掃やセキュリティに問題を感じたことは特にない。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 周辺の部屋からの騒音を感じたことはほとんどない。
築年がそれなりにあることもあり、室内は少しだけ古さを感じる。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストアは周辺に複数店舗あるためよりどりみどり。新宿まで行けばなんでも買える。飲食店は入れ替わりがあるため新しいお店に行くこともできるし、平日はキッチンカーも来るので選択肢はいくらでもある。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 近隣に東京医大、小児科、歯科などたくさんの病院があり困ることはない。
保育園の選択肢もいくつかあり、小学校へも大きな道路を渡ることなくアクセスできる。
一番近くにある公園は狭いので、休日は新宿中央公園に行くと良い。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で5件47項目の投稿があります！

  • メリット：19項目

  • デメリット：19項目

  • どのような方にお勧めか：3項目

  • 改善されたら良いなと思う点：3項目

  • 総合レビュー：3項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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