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ザ・パームス東中野２

物件外観・画像

ザ・パームス東中野２　ザ・パームス東中野2の外観 ザ・パームス東中野２　ザ・パームス東中野2のその他（外観、エントランス、前面の通り等） ザ・パームス東中野２　ザ・パームス東中野2のその他（外観、エントランス、前面の通り等） ザ・パームス東中野２　ザ・パームス東中野2のエントランス

物件概要

物件名 ザ・パームス東中野２
所在地 東京都新宿区上落合2丁目11番20号 周辺地図
交通

東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分 西武新宿線　都営大江戸線 中井駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分

構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 地上13階建 地下1階
建築年月 2002年7月
総戸数 31戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

86

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
32 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

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“ザ・パームス東中野２”の 「72㎡・11F・中住戸」の条件では..

8,978 ～ 9,533 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ザ・パームス東中野２
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“ザ・パームス東中野２”の売買相場情報

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“ザ・パームス東中野２”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年2月 11～13階 3LDK 南
2 2026年1月 11～13階 3LDK 南
3 2025年12月 11～13階 3LDK 南
4 2025年11月 11～13階 3LDK 南西
5 2025年10月 6～10階 3LDK 南
6 2025年8月 11～13階 3LDK 南西
7 2025年2月 11～13階 3LDK 南西
8 2025年2月 11～13階 3LDK 南西
9 2025年1月 11～13階 3LDK 南
10 2024年11月 11～13階 3LDK 南西
11 2024年9月 11～13階 3LDK 南西
12 2023年7月 1～5階 1LDK
13 2023年6月 1～5階 1LDK 西
14 2023年6月 11～13階 3LDK 南
15 2023年4月 1～5階 3LDK 南西
16 2023年2月 1～5階 3LDK 南
17 2023年2月 1～5階 3LDK 南
18 2022年11月 1～5階 3LDK 南
19 2022年11月 1～5階 3LDK 南
20 2022年10月 1～5階 3LDK 南
21 2022年9月 1～5階 3LDK 南
22 2022年1月 11～13階 3LDK 南
23 2020年8月 1～5階 3LDK 南西
24 2017年8月 11～13階 3LDK
25 2016年11月 11～13階 3LDK 南南西
26 2016年6月 6～10階 3LDK
27 2015年12月 6～10階 3LDK 南
28 2015年1月 11～13階 2LDK 南
29 2013年8月 11～13階 3LDK 南南西
30 2012年1月 11～13階 2LDK
31 2010年4月 11～13階 3LDK 南南西
すべての中古販売履歴を見る （全31件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2024年 09月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【落合駅に対する口コミ】総武線・大江戸線の路線がある。
西口側にはスロープがありバリアフリーが整っている＋駅員さん常駐。近隣に業務スーパー、ライフ、サミット、京王スーパーなどがあり選択肢が豊富。家賃相場も新宿が近いことを考えるとコスパがいいと思う。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 西口側は改札を出れば賑わっている商店街があり、アトレも併設。食品購入や本屋さん、カフェも利用可。東口側には駅出てすぐ交番がある。
人通りも多く基本的には治安はいい方だと思う。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 地域に根付いた居酒屋や、チェーンの居酒屋、有名でよくテレビに取り上げられている中華料理屋さんもある。バリエーションが豊富なので事欠かないと思う。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 西口側にはスロープあり、また最近保育園(託児所？)が新しく出来ていた。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件9項目の投稿があります！

  • メリット：4項目

  • デメリット：4項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

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