買取サービス

売主様のご所有物件を当社が購入させて頂く「買取サービス」をご紹介いたします。

買取サービスとは Purchase

一般的な売却活動は売出価格を決めてから時間を掛けて購入者をお探しいたしますが、
買取は当社が価格をご提示し直接購入させて頂くサービスです。下記の様な場面でご活用頂いております。

  • お部屋の状態が悪い

    お部屋の状態が悪くても、処分する荷物が多くても、そのままの状態で買い取りますので諸費用の負担が軽減されます。 お部屋の状態が悪い
  • ひっそり売却したい

    売却活動を周りに知られたくない場合や知らない人を室内にあげたくない場合は買取が有効です。 ひっそり売却したい
  • スムーズに買い替えしたい

    買取の場合はいくらで売れるかが確定しますので、次の住まいの購入もスムーズに進めることができます。 スムーズに買い替えしたい

買取サービスを活用するメリット Benefits of Purchase

1.手続きがシンプルで確実 一般的な売却の場合、当社が仲介としてお手伝いさせて頂き購入者をお探しいたしますが、買取は「当社」が直接購入いたしますので、スピーディ且つ確実に手続きを進めることができます。
2.そのままの状態でOK 一般的な売却の場合、見学者の為に室内を清掃したり荷物の処分をする必要が出てきますが、買取はそのままの状態でOKです。必要な荷物のみ移動して頂ければ大丈夫です。
3.諸費用を抑えられる 買取は当社が買主となりますので「仲介手数料」が掛かりません。
荷物の処分費等も掛からないので通常の売却より諸費用を抑えることができます。
4.売却後も安心 一般的な売却の場合、売却後も一定期間は住宅設備機器の補修義務や瑕疵担保責任を負う必要がありますが、買取の場合は売主様の設備補修義務や瑕疵担保責任はありませんので売却後のトラブルもなくご安心頂けます。
5.プライバシーの保護 買取は販売活動を行ったり、見学者(一般のお客様)をご案内することはありませんので「ご近所に知られたくない」方や「第三者に室内を見られたくない」という方にも向いている売却手法です。

※当社規定により買取サービスをご利用頂けない場合がございます。

ご利用の流れ Flow

STEP1買取相談

買取をご検討される方は、お近くの営業店にご連絡頂くか、本サイトの買取相談フォームよりお問合せください。 先ずはお客様のご事情をお伺いした上、一般的な売却と異なる点や買取の流れ等をご説明させて頂きます。 ご不明な点がございましたら遠慮なくご質問ください。

買取相談

STEP2買取価格査定

買取の流れ等をご理解頂けましたら、当社は買取価格算出の為の市場調査を進めてまいります。 買取の場合、査定価格=買取価格となりますので、ご納得頂ける価格がご提示できる様、慎重に査定させて頂きます。

買取価格査定

STEP3売買契約

買取価格やその他諸条件についてご納得頂けましたら、お客様と当社の間で売買契約を締結させて頂きます。 売買契約の際には当社から手付金をお支払いさせて頂きます。(売買代金の一部に充当されます) 売買契約時に予め”決済・引渡し日”の予定を立てますので、売主様も当社もそれに向けて準備を進めていくことになります。

売買契約

STEP4決済・引渡し

”決済・引渡し日”に当社が残代金お支払いし売主様が受け取られますと、決済完了となります。 この時点で所有権が当社に移転しますので、住戸及び鍵のお引渡しを行いまして取引完了となります。 ※お客様のご事情によっては、STEP3とSTEP4を同日に行うケースもございます。

決済・引渡し

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ご所有不動産の買取価格を査定させて頂きます。

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