インスペクションサービス
一戸建ての売却活動をサポートさせて頂くサービスをご紹介いたします。取引の信用度も上がりますのでぜひご活用ください。
インスペクションサービスとは Inspection Service
一戸建ての外周や住戸内検査を専門家に委託し、建物の状況をご報告するサービスです。
検査結果に応じて、最長1年間の保証をご提供いたします。
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主な検査範囲
①柱、基礎などの構造耐力上主要な部分
②外壁などの雨水の侵入を防止する部分
③給排水管路
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建物検査報告
検査結果は詳細なチェックシートや現場写真をまとめた「検査結果報告書」にてご報告いたします。
| 取引の信用度UP | トラブル防止 | お客様の費用負担無し |
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「建物検査済の物件」として売却活動することができ、物件に対する購入検討者の信用度が向上します。 |
建物検査した結果を買主様に説明しておくことで |
建物の検査、報告書発行、引渡し後の保証に掛かる |
主な検査対象箇所 Inspection Target Portion
構造耐力上主要な部分に
係るもの- ①バルコニーのひび割れ、劣化
- ②外壁のひび割れ、欠損、はがれ、開口部周囲の隙間、開閉不良
- ③柱および梁の劣化、傾斜
- ④壁の傾斜
- ⑤基礎のひび割れ、欠損、劣化
- ⑥土台のひび割れ、劣化
- ⑦床の著しい沈み、傾斜
※シロアリ検査は床下点検口等から目視を行います。
雨水の侵入を防止する部分に
係るもの- ⑧屋根のひび割れ、劣化、はがれ
- ⑨軒裏
・シーリング材の破断、欠損
・軒裏天井の雨漏りの跡 - ⑩小屋裏の劣化状況の確認
- ⑪内壁と天井の雨漏り跡
給排水管路に係るもの
- ⑫給水管・給湯管、排水管・汚水管の水漏れや赤水など（キッチン・浴室・トイレ・洗面など）
保証内容 Warranty
検査実施日から6ヵ月以内に引渡しが完了した場合、対象箇所の故障については最長１年間の保証が付きます。
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修理費用上限額200万円
雨漏り
![雨漏り]()
給排水管
![給排水管]()
木部の腐食
![木部の腐食]()
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修理費用上限額50万円
シロアリ
![シロアリ]()
※保証期間：売主様3ヶ月 買主様1年（買主様への保証は当社と直接媒介契約を締結し購入された方に限ります）
インスペクションサービス ご利用条件 Terms and Conditions
- 1
築後25年以内の居住用一戸建住宅
であること - 2
当社と売却に関する専任媒介契約を
締結すること - 3
第三者機関の検査を
受けること
※当社営業エリア外の物件、賃貸中・契約不適合責任を負わない物件は本サービスをご利用いただけません。
