■交通　市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩9分
外観図その他の画像1 その他の画像2 その他の画像3 その他の画像4 その他の画像5		資料請求・内見予約別の部屋が出たら教えて共有このページのURLをメールで共有お気に入りこの物件をお気に入りに追加・削除東京建物不動産販売株式会社法人営業第四部担当：楠 0120-531-172 （無料）営業時間および定休日： 9:00 ～ 17:45 (土曜・日曜・祝日定休) お問い合わせ番号：TBS240031

所在地: 愛知県名古屋市西区新道２丁目
交通: 名古屋市鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩9分
築年月: 2023年1月
総戸数: 104戸
所在階: 8階
間取り: 1LDK
専有面積: 29.70㎡（壁芯）
向き: 南
想定利回り: 4.20%
想定収入: 999,600円／年

物件おすすめポイント Appeal points

■令和5年1月築の8階、南向き住戸

■交通　市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩9分

　　　　JR東海道線　他　「名古屋」駅徒歩11分

■令和5年1月築

■14階建の8階部分

■南向き住戸

■月額賃料73 300円・管理費10 000円

■表面利回り：4.20％

※賃料等の収入や利回りについては、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

※賃料等は、賃貸中のものについては、現在の賃料等で、新築および空室または、一部空有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。

※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年額合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

法人営業第四部
物件担当：楠

物件概要 Outline

物件種目	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市西区新道２丁目	周辺地図 ▼
交通	名古屋市鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩9分東海道本線「名古屋」駅まで徒歩11分
価格	2,380万円
間取り	1LDK
専有面積	29.70㎡（壁芯）
向き	南
バルコニー面積	5.85㎡
構造	RC 地上14階建
所在階	8階
築年月	2023年1月
総戸数	104戸
土地権利	所有権
ペット飼育	ペット不可
管理会社	日本管財住宅管理株式会社
管理形態／管理人	全部委託／管理員なし
管理費(月額)	3,920円／月
修繕積立金(月額)	1,780円／月
エレベーターの有無	有
ガス/給湯	都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無	空無
駐車場料金(月額)	-
その他費用内訳	-
その他費用(合計)	-
施設費用/償却費	-
想定収入	999,600円／年
想定利回り	4.20%
備考	■月額賃料73 300円・管理費10 000円 ■表面利回り：4.20％ ※賃料等の収入や利回りについては、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては、現在の賃料等で、新築および空室または、一部空有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年額合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
現況	賃貸中
引渡時期	相談
国土法届出	-
取引態様	仲介
更新日	2025/04/25
次回更新予定日	2025/05/02

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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