価格変更 14日以内に価格が更新された物件 パークサイド船橋
1,580万円
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この物件を
東京建物不動産販売株式会社
津田沼支店
担当：工藤
0120-100-977 （無料）
営業時間および定休日： |
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- 所在地
- 千葉県船橋市海神２丁目
- 交通
-
京成電鉄本線 「海神」駅 まで 徒歩11分
- 築年月
- 1976年7月
- 総戸数
- 324戸
- 所在階
- 5階
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 51.82㎡
- 向き
- 北東
- 想定利回り
- 7.48%
- 想定収入
- 1,182,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
安定した賃貸収入が見込める投資向け物件です。
・2018年、2024年3月内装リフォーム済です
・京成本線・JR総武本線・総武・中央緩行線の3駅利用可能
・想定年間収入118万2000円
・表面利回り6.28%
・賃貸中のため安定した収入が期待
・生活利便性の高い船橋エリア
津田沼支店
物件担当：工藤
物件概要 Outline
| 物件種目 | その他 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 京成電鉄本線 「海神」駅 まで 徒歩11分 総武本線 「船橋」駅 まで 徒歩19分 | |
| 価格 | 1,580万円（税込） | |
| 専有面積 | 51.82㎡ | |
| 向き | 北東 | |
| バルコニー面積 | 6.67㎡ | |
| 構造 | SRC 地上11階建 | |
| 所在階 | 5階 | |
| 築年月 | 1976年7月 | |
| 総戸数 | 324戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 6,600円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 16,100円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／- | |
| 駐車場の有無 | 空無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | 自治会費 | |
| その他費用(合計) | 200円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 1,182,000円／年 | |
| 想定利回り | 7.48% | |
| 備考 |
月額賃料金98 500円にて賃貸中 |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/07/29 | |
| 次回更新予定日 | 2026/08/05 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。
～利回り7.48%、複数駅利用可能な好立地。～