プリオール平野
2億8,000万円
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この物件を
東京建物不動産販売株式会社
法人営業第四部
担当：楠
0120-531-172 （無料）
営業時間および定休日： |
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- 所在地
- 東京都江東区平野３丁目
- 交通
-
東京地下鉄半蔵門線 「清澄白河」駅 まで 徒歩9分
- 築年月
- 1996年9月
- 住戸数
- 6戸
- 建物面積
- 345.31㎡
- 土地面積
- 117.27㎡（公簿）
- 想定利回り
- 3.56%
- 想定収入
- 9,984,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
令和４年８月、外壁・鉄部塗装工事、シーリング工事、外壁タイル洗浄工事、屋上防水
・１階～３階までは所有者が使用しており、引渡し時に退去します。
・４階から６階の５部屋は賃貸中
・１階和室部分増築登記未登記部分あり（面積不詳）
◆現行年間収入：6 420 000円 表面利回り：2.29%
◆満室想定年間収入：9 984 000円 満室想定表面利回り：3.56%
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。
※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
法人営業第四部
物件担当：楠
物件概要 Outline
| 物件種目 | 一棟マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区平野３丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京地下鉄半蔵門線 「清澄白河」駅 まで 徒歩9分 | |
| 価格 | 2億8,000万円 | |
| 建物面積 | 345.31㎡ | |
| 専有面積帯 | 19㎡～48㎡ | |
| 住戸数 | 6戸 | |
| 土地面積 | 117.27㎡（公簿） | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | RC 地上6階建 | |
| 築年月 | 1996年9月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | - | |
| 用途地域 | 準工業地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | |
| 容積率 | 300% | |
| 接道状況 | 一方 | |
| 道路位置指定 | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 西側8.0m公道 | |
| 建築確認番号 | - | |
| 駐車場の有無 | 有 | |
| 飲用水 | 公営水道 | |
| 汚水 | 本下水 | |
| 雑排水 | 本下水 | |
| ガス | 都市ガス | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 9,984,000円／年 | |
| 想定利回り | 3.56% | |
| 備考 |
◆現行年間収入：6 420 000円 表面利回り：2.29% ◆満室想定年間収入：9 984 000円 満室想定表面利回り：3.56% ・１階～３階までは所有者が使用しており、引渡し時に退去します。 ・４階から６階の５部屋は賃貸中 |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/07/28 | |
| 次回更新予定日 | 2026/08/04 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩9分