ホワイトキューブ駒込
2億9,980万円
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この物件を
東京建物不動産販売株式会社
目黒支店
担当：大胡田
0120-544-705 （無料）
営業時間および定休日： |
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- 所在地
- 東京都豊島区駒込６丁目
- 交通
-
東京地下鉄南北線 「西ケ原」駅 まで 徒歩8分
- 築年月
- 2017年12月
- 住戸数
- 10戸
- 建物面積
- 209.95㎡
- 土地面積
- 72.27㎡（公簿）
- 想定利回り
- 3.56%
- 想定収入
- 10,680,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
◆JR山手線「駒込」駅徒歩11分／RC造マンション：一棟収益物件
【オーナーチェンジ物件（普通賃貸借契約）】
・年額賃料収入：10 680 000円
・月額賃料収入：890 000円
・表面利回り：約3.56％
【交通】
・JR山手線「駒込」駅徒歩11分
・東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩8分
◆落ち着いた雰囲気で昭和の風情を色濃く残した
「染井銀座商店街」沿いに所在
◆スーパー・コンビニ・ドラックストア
100円ショップまで徒歩3分圏内
【Life information】
＊サカガミ駒込店････････････････････徒歩2分
＊まいばすけっと 駒込6丁目店････････徒歩2分
＊ファミリーマート駒込六丁目店･･････徒歩2分
＊サンドラッグ染井銀座店････････････徒歩3分
＊Can★Do駒込店･･･････････････････ 徒歩2分
＊花と森の東京病院･･････････････････徒歩8分
＊旧古河庭園････････････････････････徒歩10分
目黒支店
物件担当：大胡田
物件概要 Outline
| 物件種目 | 一棟マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区駒込６丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京地下鉄南北線 「西ケ原」駅 まで 徒歩8分 山手線 「駒込」駅 まで 徒歩11分 | |
| 価格 | 2億9,980万円（税込） | |
| 建物面積 | 209.95㎡ | |
| 専有面積帯 | 20.41㎡～21.41㎡ | |
| 住戸数 | 10戸 | |
| 土地面積 | 72.27㎡（公簿） | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | RC 地上5階建 | |
| 築年月 | 2017年12月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | - | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 建ぺい率 | 80% | |
| 容積率 | 300% | |
| 接道状況 | 一方 | |
| 道路位置指定 | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 北東側5.3m公道 | |
| 建築確認番号 | - | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 10,680,000円／年 | |
| 想定利回り | 3.56% | |
| 備考 |
現行収入：月額 890 000円（10室中10室：満室賃貸中) |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/01/25 | |
| 次回更新予定日 | 2026/02/01 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。
◆JR山手線「駒込」駅徒歩11分／RC造マンション：一棟収益物件