秦野市収益工場
3億円
|
|
|
この物件を
東京建物不動産販売株式会社
法人営業第三部
担当：和嶋
0120-043-342 （無料）
営業時間および定休日： |
- 所在地
- 神奈川県秦野市曽屋
- 交通
-
小田急電鉄小田原線 「秦野」駅 まで 、物件から徒歩40分の「高砂車庫前」バス停乗車 バス9分
- 築年月
- 1989年10月
- 住戸数
- 1戸
- 建物面積
- 1910.43㎡
- 土地面積
- 1424.00㎡（公簿）
- 想定利回り
- 7.04%
- 想定収入
- 21,120,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
■現状賃料：月額1 760 000円（税込） 年額21 120 000円（税込）
（2026年3月10日現在）
■建物全体の排水管管理工事・防水工事済
（約3年～4年前）
■1階・2階・3階のトイレ周辺の前面リフォーム済
（令和7年7月頃）
法人営業第三部
物件担当：和嶋
物件概要 Outline
| 物件種目 | 工場 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県秦野市曽屋 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 「秦野」駅 まで 、物件から徒歩40分の「高砂車庫前」バス停乗車 バス9分 | |
| 価格 | 3億円（税込） | |
| 建物面積 | 1910.43㎡ | |
| 土地面積 | 1424.00㎡（公簿） | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | SRC 地上4階建 | |
| 築年月 | 1989年10月 | |
| 地目/土地権利 | 雑種地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | - | |
| 用途地域 | 工業専用地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | |
| 容積率 | 200% | |
| 接道状況 | 一方 | |
| 道路位置指定 | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 南西側4.4m公道 | |
| 建築確認番号 | 第8-817号 | |
| 駐車場の有無 | 有 | |
| 飲用水 | 公営水道 | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | 本下水 | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 21,120,000円／年 | |
| 想定利回り | 7.04% | |
| 備考 |
現状賃料：月額１，７６０，０００円（税込） 年額２１，１２０，０００円（税込） 食品製造のワンテナントで、満室稼働中です。 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | 不要（否） | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/07/29 | |
| 次回更新予定日 | 2026/08/05 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。
利回り約7.04%のワンテナントの収益工場です