中野区東中野一丁目 一棟ビル
2億2,770万円
164.21㎡（建物）, 70.58㎡（土地）
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東京建物不動産販売株式会社
法人営業第三部
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営業時間および定休日： |
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物件概要 Outline
| 物件種目 | ビル | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野１丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 総武・中央緩行線 「東中野」駅 まで 徒歩1分 東京都大江戸線 「東中野」駅 まで 徒歩3分 | |
| 価格 | 2億2,770万円 | |
| 建物面積 | 164.21㎡ | |
| 土地面積 | 70.58㎡ | |
| 私道面積 | 32.74㎡ | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | |
| 築年月 | 2010年3月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | - | |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 建ぺい率 | 80% | |
| 容積率 | 240% | |
| 接道状況 | - | |
| 道路位置指定 | - | |
| 接道方向・幅員・種別 | 北側4.0m私道 | |
| 建築確認番号 | - | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 10,540,800円／年 | |
| 想定利回り | 4.62% | |
| 備考 |
1階部分：店舗（59.22m2）2階部分：店舗（約50m2）3階部分：事務所（39.79m2） 都市計画法他制限：防火地域 |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | 不要（否） | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/07/28 | |
| 次回更新予定日 | 2026/08/04 | |
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