渋谷区神宮前4丁目 一棟ビル
6億4,000万円
144.83㎡（建物）, 108.13㎡（土地）
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東京建物不動産販売株式会社
法人営業第三部
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営業時間および定休日： |
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物件概要 Outline
| 物件種目 | ビル | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前４丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京地下鉄副都心線 「明治神宮前」駅 まで 徒歩3分 山手線 「原宿」駅 まで 徒歩8分 | |
| 価格 | 6億4,000万円（税込） | |
| 建物面積 | 144.83㎡ | |
| 土地面積 | 108.13㎡（公簿） | |
| 私道面積 | 30.59㎡ | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | RC 地上2階 地下1階建 | |
| 築年月 | 2000年9月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | - | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | |
| 容積率 | 160% | |
| 接道状況 | 三方 | |
| 道路位置指定 | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 南東側3.5m公道 | |
| 建築確認番号 | - | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 19,855,160円／年 | |
| 想定利回り | 3.10% | |
| 備考 |
・建物遵法性に疑義がございます。詳細は担当者にお問い合わせください。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無 都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区、文教地区である、神宮前一・三・四丁目地区 地区計画 1654500円 |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | 不要（否） | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/07/28 | |
| 次回更新予定日 | 2026/08/04 | |
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