ハーモニーテラス氷川町
9,100万円
94.94㎡（建物）, 106.83㎡（土地）
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東京建物不動産販売株式会社
法人営業第三部
0120-043-342 （無料）
営業時間および定休日： |
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物件概要 Outline
| 物件種目 | アパート | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区氷川町 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京都三田線 「板橋区役所前」駅 まで 徒歩6分 東武鉄道東上線 「大山」駅 まで 徒歩11分 | |
| 価格 | 9,100万円 | |
| 建物面積 | 94.94㎡ | |
| 専有面積帯 | 10.78㎡～不明 | |
| 住戸数 | 8戸 | |
| 土地面積 | 106.83㎡（公簿） | |
| 私道面積 | 9.36㎡ | |
| 構造 | 木造 地上2階建 | |
| 築年月 | 2019年12月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | - | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | |
| 容積率 | 160% | |
| 接道状況 | 一方 | |
| 道路位置指定（主接道） | 有 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 南東側4.0m私道 | |
| 建築確認番号 | - | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 4,752,000円／年 | |
| 想定利回り | 5.22% | |
| 備考 |
専有面積：10.78m2～0m2／住戸数：8戸／・サブリース契約あり・保証賃料変更予定あり（2026年12月27日より、月額金408，000円）・変更後利回り：5.35％・共有私道持分：81.94m2のうち117／1000あり 都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区 |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | 不要（否） | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/09/14 | |
| 次回更新予定日 | 2026/09/21 | |
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