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新規売り出し物件のご紹介【ステージファースト新御徒町Ⅱ】
2025.11.28 服部
平素よりお世話になっております。
皆様、いかがお過ごしでしょうか🐝
本日は新規売り出し物件をご紹介させていただきます。
【ステージファースト新御徒町Ⅱ】の新規売り出し物件のご紹介です✨
こちらは、オーナーチェンジ物件（投資用物件）となります。
【ステージファースト新御徒町Ⅱ】は、
都営大江戸線/つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩６分、
都営浅草線/都営大江戸線「蔵前」駅徒歩11分、
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩11分、
東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩12分、
JR中央・総武線/都営浅草線「浅草橋」駅徒歩13分、
JR山手線/JR京浜東北線「御徒町」駅徒歩13分 他
の立地にございます🚋
♢物件概要♢
■価格：5,250万円
■サブリース契約月額賃料：153,900円
年間賃料収入：1,846,800円
■表面利回り：約3.51％
■敷地の権利形態：所有権
■構造：鉄筋コンクリート造13階建
■築年数：2019年12月
■所在階：11階
■向き：東
■専有面積：41.27㎡
■間取り：1LDK
■現況：賃貸中
※販売価格に対する年間現況賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用・管理手数料等の控除前のものです。
また、賃料収入は将来にわたって確実に保証されるものではありません。
※現在、サブリース契約中で、サブリース契約の引継ぎが条件となります。
（サブリース会社：株式会社明和住販流通センター）
共用部も一部ご紹介いたします( ¨̮ )
・エンブレム
・エントランス
スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり生活至便な周辺環境となっております🌼
ご興味ございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
☏0120-363-675
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております💌
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