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ライオンズタワー上野黒門町

『ライオンズタワー上野黒門町』は、地下1階地上20階建、総戸数120戸のタワーマンションです。2層吹き抜けで開放感のあるプロセニアムラウンジや重厚なデザインのラウンディシュロビーからは、竹や木々の織りなす季節の表情を眺めることができます。居住者の様々なリクエストに答えてくれるコンシェルジュカウンターや集会、パーティーなどにも使用できるオーナーズラウンジも備えられています。

POINT1風景にアクセントをつけるタワーデザイン

旧地名である黒門町は、古くからの生活環境があり、東京の下町の風合いを色濃く残している街でありながら、モダンな文化も絶えず受け入れてきました。『ライオンズタワー上野黒門町』のデザインも低層階はこの地の由来である黒門の質感や表情を黒・紺・白のタイルで、黒門の形状を門型をモチーフにデザインされ、中層階以上はガラス手摺をベースに天空に抜けていくような開放感と先進性が表現されています。

POINT24面道路の恵まれた敷地

4面全てが道路に接しているという恵まれた敷地条件を活かし、駐車場を含め4方向に出入り口が設置されています。メインエントランスは西側の昌平橋通りに、駐車場は人通りの比較的少ない東側、自転車とバイクは南側にそれぞれ出入り口があり、生活動線と車の動線が交差しない設計となっています。屋内機械式の駐車場のため雨の日や荷物が多いときなど、そのままマンションに入ることができます。

SALES INFORMATION 取扱い物件情報

https://sumikae.ttfuhan.co.jp/sale_images/daikyo/0396000MHF89349-4.jpg

ライオンズタワー上野黒門町

1億3,500万円間取り: 1LDK / 52.91㎡所在階: 11階

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お電話でのご相談 0120-363-675 受付 10:00～18:00（火曜・水曜・一部祝日定休）上野池之端支店
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「ライオンズタワー上野黒門町」のオーナー様へ

「ライオンズタワー上野黒門町」の現在の資産価値をご存知でしょうか？
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OUTLINE 物件概要

交通	湯島駅より徒歩で1分上野御徒町駅より徒歩で5分上野広小路駅より徒歩で5分御徒町駅より徒歩で6分仲御徒町駅より徒歩で9分京成上野駅より徒歩で11分上野駅より徒歩で12分秋葉原駅より徒歩で13分新御茶ノ水駅より徒歩で13分御茶ノ水駅より徒歩で13分本郷三丁目駅より徒歩で14分	利用可能路線	『湯島駅』　東京メトロ千代田線　『上野御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　『上野広小路駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　『仲御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　『京成上野駅』　京成本線　京成成田空港線　『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　『新御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
所在地	東京都台東区上野1丁目7番4号	構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地上20階建地下1階	築年月	2006年3月
総戸数	120戸	土地権利	所有権
分譲会社	大京	施工会社	戸田建設
設計会社	戸田建設	管理会社	ライフポート西洋

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズタワー上野黒門町の中古販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2026年07月	16～20階	3LDK	-	90m²台	34,800万円	1,204万円
2026年07月	6～10階	1LDK	南	50m²台	14,680万円	916万円
2026年07月	11～15階	1LDK	西	50m²台	13,500万円	843万円
2026年06月	6～10階	1LDK	西	50m²台	12,780万円	798万円
2026年06月	16～20階	3LDK	-	90m²台	34,800万円	1,204万円
2026年06月	6～10階	1LDK	南	50m²台	14,680万円	916万円
2026年06月	11～15階	1LDK	西	50m²台	13,500万円	843万円
2026年05月	6～10階	1LDK	西	50m²台	12,780万円	798万円
2026年05月	16～20階	3LDK	-	90m²台	34,800万円	1,204万円
2026年05月	6～10階	1LDK	南	50m²台	14,680万円	916万円
2026年05月	11～15階	1LDK	西	50m²台	13,500万円	843万円
2026年04月	6～10階	1LDK	西	50m²台	12,780万円	798万円
2026年04月	16～20階	3LDK	-	90m²台	34,800万円	1,204万円
2026年04月	6～10階	1LDK	南	50m²台	14,680万円	916万円
2026年03月	11～15階	1LDK	西	50m²台	13,500万円	843万円
2026年03月	6～10階	1LDK	南	50m²台	14,680万円	916万円
2026年02月	11～15階	1LDK	西	50m²台	13,500万円	843万円
2026年01月	11～15階	1LDK	西	50m²台	13,500万円	843万円
2025年09月	16～20階	2LDK	南	70m²台	21,000万円	896万円
2025年05月	6～10階	2LDK	南西	60m²台	14,800万円	784万円
2025年02月	6～10階	2LDK	南	60m²台	14,800万円	797万円
2024年11月	11～15階	1LDK	南	50m²台	8,800万円	570万円
2024年11月	6～10階	2LDK	南	60m²台	10,980万円	591万円
2024年09月	11～15階	1LDK	南	50m²台	9,380万円	608万円
2023年12月	16～20階	3LDK	南	80m²台	18,800万円	740万円
2023年08月	16～20階	3LDK	南	90m²台	16,900万円	585万円
2023年03月	11～15階	2LDK	南	60m²台	9,480万円	511万円
2023年03月	6～10階	2LDK	西	50m²台	8,680万円	542万円
2022年12月	11～15階	1K	東	30m²台	4,990万円	474万円
2022年11月	11～15階	1K	東	30m²台	5,380万円	511万円
2022年08月	16～20階	2LDK	南	70m²台	10,800万円	461万円
2022年07月	16～20階	2LDK	南	70m²台	11,200万円	478万円
2022年06月	1～5階	1DK	南	40m²台	5,480万円	441万円
2021年02月	16～20階	3LDK	南	70m²台	9,580万円	448万円
2021年01月	11～15階	2LDK	南	70m²台	9,480万円	439万円
2021年01月	16～20階	2LDK	南	80m²台	10,800万円	425万円
2020年12月	11～15階	2LDK	南	70m²台	9,980万円	462万円
2020年07月	16～20階	2LDK	南	80m²台	10,800万円	425万円
2020年01月	1～5階	1R	東	30m²台	4,480万円	426万円
2019年12月	1～5階	1R	東	30m²台	4,280万円	407万円
2019年09月	16～20階	2LDK	東	50m²台	6,410万円	365万円
2019年08月	1～5階	1R	東	30m²台	3,980万円	378万円
2019年05月	16～20階	2LDK	北東	50m²台	6,300万円	358万円
2019年03月	1～5階	1LDK	西	50m²台	5,780万円	361万円
2018年09月	1～5階	1LDK	-	50m²台	5,480万円	342万円
2018年07月	1～5階	1LDK	-	50m²台	5,680万円	355万円
2018年07月	1～5階	1LDK	-	50m²台	5,490万円	343万円
2018年06月	6～10階	1LDK	南	50m²台	5,690万円	355万円
2018年05月	6～10階	1LDK	南	50m²台	5,880万円	367万円
2017年12月	16～20階	1SLDK	-	70m²台	8,500万円	363万円
2017年08月	1～5階	1LDK	-	50m²台	5,490万円	343万円
2017年08月	1～5階	1LDK	-	50m²台	5,680万円	355万円
2017年07月	1～5階	1LDK	西	50m²台	5,880万円	367万円
2017年04月	6～10階	1LDK	南	40m²台	4,590万円	369万円
2016年02月	1～5階	1R	南	30m²台	3,530万円	335万円
2015年12月	11～15階	2LDK	南	60m²台	6,490万円	350万円
2015年12月	11～15階	2LDK	南	60m²台	6,680万円	360万円
2015年08月	11～15階	1LDK	西	40m²台	4,480万円	350万円
2015年08月	11～15階	1LDK	南	50m²台	5,380万円	336万円
2015年07月	11～15階	1LDK	南	50m²台	5,680万円	355万円
2015年03月	6～10階	1LDK	南	50m²台	4,980万円	311万円
2015年01月	6～10階	1LDK	南	50m²台	5,150万円	321万円
2014年03月	1～5階	1DK	南	40m²台	3,600万円	290万円
2014年03月	1～5階	1R	東	30m²台	2,950万円	280万円
2013年07月	11～15階	2LDK	南	60m²台	5,460万円	294万円
2013年01月	16～20階	2LDK	東	50m²台	5,480万円	312万円
2012年11月	11～15階	2LDK	南	60m²台	5,480万円	295万円
2012年09月	16～20階	3LDK	南	90m²台	9,500万円	329万円
2011年08月	16～20階	3LDK	南	90m²台	10,800万円	374万円
2009年05月	11～15階	1LDK	東	50m²台	4,280万円	265万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

ライオンズタワー上野黒門町の
60㎡の売買相場台東区の
60㎡の売買相場台東区上野の
60㎡の売買相場

ライオンズタワー上野黒門町の
60㎡の売買相場湯島駅の
60㎡の売買相場御徒町駅の
60㎡の売買相場京成上野駅の
60㎡の売買相場上野駅の
60㎡の売買相場秋葉原駅の
60㎡の売買相場御茶ノ水駅の
60㎡の売買相場本郷三丁目駅の
60㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE AIによる推定相場価格

こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

専有面積
角部屋かどうか
階数

推定売買相場価格

13,922万円

885.1万円/坪

～

14,783万円

939.9万円/坪

※本サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、以下の売却査定フォームから、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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お電話でのご相談 0120-363-675 受付 10:00～18:00（火曜・水曜・一部祝日定休）上野池之端支店

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REVIEWS 口コミ

口コミ投稿

TEPさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/08/08 22:45

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【湯島駅に対する口コミ】千代田線、山手線、銀座線、大江戸線、少し足を伸ばせば日比谷線の他、少し足を伸ばせば利用可能で、交通利便性は高いです。

こりんえんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/05/08 11:24

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	アクセスは、抜群東京でこれ以上の所はないでしょうとても静か

黒門民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/12/21 10:05

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	名門校で有名な近くの黒門小学校に通う子が多く、子育て環境は良いと思います。

黒門民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/09/16 22:52

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【湯島駅に対する口コミ】点数を7点くらい付けたい感じです。湯島駅6番出口のとなりに立っているので、徒歩10秒くらいで雨も走れば気にならないくらい。千代田線は一番浅いところを走っている電車なので、6番出口からホームまでも近い近い。出口からホームまで数分歩かされる地下鉄出口も多いと思うので、このあたりも評価に入れるべき。その湯島駅から大手町までは二駅で4分弱。マンションエレベーターが混むこともないので、大手町駅直結のビルで働いてる人なら、ドアtoドアで7-8分でオフィスにつけることもあるのでは？

周辺環境

5.0	不忍池が近く、そこを抜ければすぐ上野公園。博物館や美術館が並ぶモンマルトルの丘のような都内でも貴重な場所だと思います。動物園や、上野公園の広場でいつもイベントなどもやっていて飽きないです。駅近ですが地下鉄なので電車騒音は無し。車の通りもそこまで多くないので、10階以上なら静かに過ごせると思います。

お部屋の仕様・設備

5.0	今時の間取りは廊下やバルコニーを少しでも減らして部屋面積を取るものが多い中、このマンションは贅沢にも東西南北4面すべてバルコニー仕様。南側はとくにワイドバルコニーの恩恵を受けられ、夏は涼しく、冬は暖かい。バルコニーの屋根で夏の日差しは部屋まで入ってこず、冬は低い角度の日差しがたっぷり入り込む。角部屋であれば風が通りまくるので30度を超える日でもクーラー無しで過ごすことが可能。もちろん冬は暖房要らず。ワイドバルコニーの価値を知りました。逆にタワマンで南西向きの窓に直接日光があたる部屋は要注意。エアコン2台稼働でも夏は温度が下がらない場合もありますよ。

黒門民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/09/16 22:44

項目

評定

メリット

買い物・食事

5.0	最近、徒歩3分圏内にできたサミットは、文京区の割に単価が安くとても使いやすい。徒歩3分ほどのパルコの地下に最近小さめのスーパーやカルディなどが入ったこともありがたい。地下で松坂屋の食品売り場ともつながっており、何かと使える。徒歩１-2分にハナマサもあるが、サミットが良すぎて使わなくなってしまった。なんでも売っているドンキホーテが5分圏内と近いのもありがたい。パルコにある映画館にいつでもサッと行けるのも贅沢ですね。9時以降の回はガラガラなのでビールを飲みながら優雅に楽しめます。飲食は申し分ないです。徒歩5分圏内の店を全て制覇するのに何年かかるか。

黒門民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/09/16 22:25

項目

評定

メリット

外観・共用部

5.0	このあたりの駅近の物件はたいてい敷地内ギリギリまで建物が建ててますが、ライオンズタワー上野黒門町は庭や自転車置き場などかなり余裕のある作りで、4方向とも道に囲まれていて出口が4方向すべてにあるのは相当めずらしく良い点だと思ってます。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/12/06 00:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【湯島駅に対する口コミ】駅の周りにはコンビニが沢山あるので、どの出口から出てもすぐにコンビニに行くことができます。また、湯島駅のホームにある自動販売機は飲み物の種類が豊富で、セブンティーンアイスの自動販売機もあるので選び放題です！

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/01/30 16:16

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【湯島駅に対する口コミ】湯島駅徒歩１分。湯島駅からは、大手町まで２駅。家から徒歩５分の御徒町駅まで行けば、東京駅まで３駅とアクセス抜群です。駅の出口から物件まで走れば数秒なので、傘がなくても帰れる範囲です。

周辺環境

3.0	大きな道路に面していますが、騒音は気にならず、裏側は住宅が多く静かです。徒歩５分の御徒町川に行けばお店はたくさんあります。

外観・共用部

5.0	エントランスの雰囲気はモダンできれいです。管理人が朝８時頃から掃除をしていて、清潔感が漂っていました。週２回はフロントサービスがあり、クリーニングなども依頼できます。エレベーターは2台で特に不便はありませんでした。宅配ボックスも数が多く問題ありません。

お部屋の仕様・設備

4.0	分譲マンションなのできれいでした。南側に大きな建物がなかったため、日当たりは良好です。冬の晴れた日の日中は、暖房がいらないくらいでした。部屋の中は、ダークブラウンと白がメインでスタイリッシュです。両隣や上下の住人の物音や声などは聞こえたことはなく防音性に問題はありません。収納スペースは、かなりあります。可動式で段もついており、シューズインクローゼットもあるので便利でした。床暖房も重宝していました。

買い物・食事

3.0	５分程あるけば、上野松坂屋があり、デパ地下お惣菜を買いに行きやすい。また、手土産を購入するときも便利でした。また、アメ横も近いので、好きな方には良い立地だと思います。物価は安めだと思います。上野がすぐ近いので、飲食店は山のようにあります。

暮らし・子育て

3.0	マンション内で顔を合わせると挨拶して下さり、上品な方が多いです。クリスマスイベントなど、マンション内のイベントもありました。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【湯島駅に対する口コミ】JR秋葉原駅が中心ではあるが、徒歩範囲にたくさんの地下鉄の駅があるので、都内に出るには大体便利。終電も、どこからでも非常に遅い。少し駅から離れただけで、喧騒も一気に減る。趣味で散歩をする人には、神田、神保町、神田明神といった楽しみの多い場所が徒歩圏内に入る。夜中でも人がいて明るい場所が多いため、出歩く怖さは少ない。

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/10/27 16:47

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【湯島駅に対する口コミ】湯島駅まで1分以内。銀座線、日比谷線、大江戸線、JR山手線もすべて徒歩5分圏内。JR総武線は秋葉原まで徒歩10分圏内。都内で生活、通勤するには非常に便利な場所です。深夜でタクシー帰宅となっても手痛い金額にはなりません。また、新幹線は東京駅、上野駅も近く、空港は羽田も近く、本当に便利な場所です。

周辺環境

4.0	上野公園、不忍池が徒歩5～7分圏内。皇居までも2駅。また、美術館や博物館などもあるし、浅草や銀座、日本橋、谷根千地域なども電車で10分圏内。いろんな休日の過ごし方ができますよ。

外観・共用部

5.0	バリアフリー、Wオートロック、クリーニングの依頼＆配達、宅配BOX等、勤め人で一人暮らしの方でも不便を感じません。

お部屋の仕様・設備

4.0	天上高なので、１LDKでも広く感じます。窓が南向きのため、冬でもあまり暖房が必要ありません。

買い物・食事

5.0	スーパーは松坂屋地下、御徒町駅前の吉池、近所の肉のハナマサ、御茶ノ水方面にもスーパーが一件あります。ドンキホーテもあるので緊急には困りません。17年11月からはTOHOシネマズが誕生します。

暮らし・子育て

5.0	一駅先の御茶ノ水には大学病院が軒を連ねています。秋葉原には三井記念病院もあります。マンション内では、避難訓練、お正月の鏡開きなど、自ら参加する意思があればコミュニティはしっかりしてます。また、近くの神社の大きいお祭りがあり、お神輿が真横を通過するのですが、見事です。

すみにゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/04/08 23:56

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【湯島駅に対する口コミ】日比谷線、銀座線、JR、千代田線が利用出来大変便利！

きむひょんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2014/09/14 23:46

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【湯島駅に対する口コミ】最寄駅の千代田線湯島駅まで徒歩1分の立地です。他にもJR御徒町駅、銀座線上野広小路駅、大江戸線新御徒町駅等複数路線が徒歩5分ほどの距離にあり大変便利です。周辺にはコンビニ、飲食店、少し行けば上野松坂屋やスーパーなどもあり生活もしやすいです。

周辺環境

4.0	すぐ近くに上野公園不忍池があり広々とした公園で季節を感じながらのんびり過ごすことができます。

外観・共用部

4.0	エントランスホールは広々としており高級感も漂います。クリスマスツリーや門松なども飾られ、華々しい気分になれると思います。設備についてはライオンズマンションですので特段の不便はありません。

お部屋の仕様・設備

4.0	ベランダに面している窓ガラスは大きく光もよく入ります。

買い物・食事

4.0	周辺には老舗のお食事処からおしゃれな飲食店まで幅広く、かつおいしいところが揃っています。また上野、アメ横も近いので色々なものがディスカウント価格で手に入ります。

暮らし・子育て

3.0	近所に小学校があり、通学には便利かと思います。

ななもじなもじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2012/09/19 18:41

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【湯島駅に対する口コミ】上野、秋葉原が徒歩圏内のため、商業施設、飲食店がとても充実。千代田、大江戸、銀座、JR、京成、新幹線が徒歩圏内の駅で利用可能。こんなに充実の立地、他にはそうそうないのでは・・・。

周辺環境

5.0	大通り沿いですが騒音などもなくとても静かな住環境です。少し歩けばすぐに上野の街なので、夜でも明るいのですが・・・。

外観・共用部

5.0	オートロック、宅配ボックス、エレベーター監視モニター完備、２４時間ゴミ出し可、ゲストルームあり、ロビーにはソファとテーブル、内廊下でプライバシー確保、管理人有り、週数日はコンシェルジュも有り、ペット飼育可。

お部屋の仕様・設備

5.0	南向き物件であれば間違いなくとても良い。冬でも夕方まで暖房一切不要ですごせます。日中は多少暑いと感じる位、しっかり日が入ります。隣接の音も気になりません。設備も十分です。

買い物・食事

5.0	特別がなければ、正直電車に乗る必要すらなく、徒歩で全ての用が済ませます。デパート、ドンキ、アブアブ、アトレ・・・アメ横にいけば安いお魚なんかも手に入ります。マンションから一番近いのは業務用スーパーのハナマサ。全部業務用サイズですがお安いです。コンビニも目の前にローソン・ファミマがあります。

暮らし・子育て

4.0	黒門小学校は遠くから通う子がいる位、有名で評判良い小学校ときいています。制服があり、黒ランドセルもとても可愛いです。中学校も徒歩すぐですね。