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プレミスト有明ガーデンズ

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『プレミスト有明ガーデンズ』は、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅まで徒歩2分、地上15階建、総戸数258戸のレジデンスです。有明エリアでは比較的珍しい地上15階建ての非タワー型マンションであり、レジデンシャルな気持ちよさを感じることができます。

POINT1「有明テニスの森」駅まで徒歩2分

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅まで徒歩2分という軽快なアクセスが魅力のプレミスト有明ガーデンズ。賑わい溢れる大型商業施設「有明ガーデン」を身近に控える利便性と、駅近ならではのフットワークの軽さを同時に享受できるロケーションです。周辺には教育施設や公園も整備されており、子育て環境も整っています。

「有明テニスの森」駅まで徒歩2分
暮らしを豊かにする共用施設

POINT2暮らしを豊かにする共用施設

最上階の15階には、レインボーブリッジの景色を愉しめるパーティダイニングと屋上テラスがあります。キッチン完備の空間は、貸し切りでの利用も可能。また、15階には「スカイスイート」、1階には「フォレストスイート」と、趣の異なる2つのゲストルームが存します。大切なゲストを心地よくお迎えいただけます。

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「プレミスト有明ガーデンズ」の現在の資産価値をご存知でしょうか？
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OUTLINE 物件概要

交通 有明テニスの森駅まで徒歩2分
国際展示場駅まで徒歩11分
 利用可能路線 『有明テニスの森駅』　ゆりかもめ　
『国際展示場駅』　東京臨海高速鉄道りんかい線　
所在地 東京都江東区有明1丁目3番1号 構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建て 地上15階建 築年月 2020年1月
総戸数 258戸 土地権利 所有権
分譲会社 大和ハウス工業 施工会社 長谷工コーポレーション
設計会社 長谷工コーポレーション 管理会社 大和ライフネクスト

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES HISTORY プレミスト有明ガーデンズの中古販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価
2026年09月 1～5階 2LDK 西 50m²台 9,800万円 561万円
2026年09月 1～5階 3LDK 北東 70m²台 12,250万円 576万円
2026年09月 11～15階 2LDK 西 50m²台 9,990万円 582万円
2026年09月 11～15階 4LDK 北西 80m²台 16,470万円 659万円
2026年09月 11～15階 3LDK 北東 70m²台 12,480万円 586万円
2026年09月 1～5階 2LDK 北東 50m²台 9,890万円 585万円
2026年09月 1～5階 3LDK 南東 70m²台 12,800万円 601万円
2026年09月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 13,800万円 701万円
2026年09月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 11,480万円 583万円
2026年09月 11～15階 2LDK 西 50m²台 11,200万円 653万円
2026年09月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 11,780万円 598万円
2026年09月 1～5階 3LDK 北東 60m²台 10,980万円 558万円
2026年08月 1～5階 3LDK 北東 70m²台 11,980万円 562万円
2026年08月 1～5階 北東 70m²台 11,500万円 535万円
2026年08月 1～5階 2LDK 西 50m²台 9,800万円 561万円
2026年08月 1～5階 3LDK 北東 60m²台 11,500万円 584万円
2026年08月 11～15階 4LDK 北西 80m²台 16,470万円 659万円
2026年08月 11～15階 3LDK 北東 70m²台 12,480万円 586万円
2026年08月 1～5階 3LDK 南東 70m²台 12,800万円 601万円
2026年08月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 13,800万円 701万円
2026年08月 1～5階 3LDK 北東 70m²台 13,780万円 647万円
2026年08月 11～15階 2LDK 西 50m²台 11,990万円 699万円
2026年08月 11～15階 2LDK 西 50m²台 11,200万円 653万円
2026年08月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 11,780万円 598万円
2026年07月 1～5階 北東 70m²台 11,500万円 535万円
2026年07月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 11,980万円 608万円
2026年07月 1～5階 2LDK 西 50m²台 9,800万円 561万円
2026年07月 1～5階 3LDK 南東 70m²台 13,600万円 639万円
2026年07月 1～5階 3LDK 北東 60m²台 11,500万円 584万円
2026年07月 11～15階 4LDK 北西 80m²台 16,470万円 659万円
2026年07月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 12,980万円 659万円
2026年07月 1～5階 3LDK 北東 70m²台 13,780万円 647万円
2026年07月 11～15階 2LDK 西 50m²台 11,990万円 699万円
2026年06月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 13,500万円 686万円
2026年06月 1～5階 北東 70m²台 11,500万円 535万円
2026年06月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 11,980万円 608万円
2026年06月 1～5階 2LDK 西 50m²台 9,800万円 561万円
2026年06月 1～5階 3LDK 北東 60m²台 11,900万円 604万円
2026年06月 11～15階 2LDK 西 50m²台 12,280万円 716万円
2026年06月 11～15階 4LDK 北西 80m²台 18,980万円 760万円
2026年06月 1～5階 3LDK 北東 70m²台 14,180万円 666万円
2026年06月 11～15階 2LDK 西 50m²台 11,990万円 699万円
2026年05月 1～5階 3LDK 北東 60m²台 12,200万円 620万円
2026年05月 1～5階 3LDK 北東 70m²台 14,380万円 675万円
2026年05月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 13,500万円 686万円
2026年05月 6～10階 2LDK 北東 50m²台 11,490万円 679万円
2026年05月 1～5階 北東 70m²台 11,500万円 535万円
2026年05月 1～5階 2LDK 西 50m²台 9,800万円 561万円
2026年05月 11～15階 2LDK 西 50m²台 12,280万円 716万円
2026年05月 6～10階 2LDK 西 50m²台 11,980万円 686万円
2026年05月 11～15階 4LDK 北西 80m²台 18,980万円 760万円
2026年05月 1～5階 3LDK 北東 60m²台 12,900万円 655万円
2026年04月 1～5階 3LDK 北東 70m²台 14,380万円 675万円
2026年04月 1～5階 北東 70m²台 11,500万円 535万円
2026年04月 1～5階 3LDK 北東 60m²台 13,300万円 675万円
2026年04月 1～5階 2LDK 西 50m²台 9,800万円 561万円
2026年04月 11～15階 2LDK 西 50m²台 12,280万円 716万円
2026年04月 6～10階 2LDK 西 50m²台 11,980万円 686万円
2026年04月 11～15階 4LDK 北西 80m²台 18,980万円 760万円
2026年03月 1～5階 北東 70m²台 11,500万円 535万円
2026年03月 1～5階 3LDK 北東 60m²台 13,300万円 675万円
2026年03月 1～5階 2LDK 西 50m²台 9,800万円 561万円
2026年03月 1～5階 3LDK 北東 60m²台 13,800万円 701万円
2026年03月 11～15階 4LDK 北西 80m²台 18,980万円 760万円
2026年02月 1～5階 北東 70m²台 11,500万円 535万円
2026年02月 1～5階 2LDK 西 50m²台 9,800万円 561万円
2026年02月 1～5階 3LDK 北東 60m²台 13,800万円 701万円
2026年02月 11～15階 4LDK 北西 80m²台 21,980万円 880万円
2026年01月 1～5階 北東 70m²台 11,500万円 535万円
2026年01月 1～5階 2LDK 北東 50m²台 9,800万円 561万円
2025年12月 1～5階 北東 70m²台 11,500万円 535万円
2025年11月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 11,980万円 608万円
2025年09月 6～10階 4LDK 北東 80m²台 15,600万円 626万円
2025年09月 1～5階 3LDK 北東 70m²台 11,580万円 539万円
2025年09月 6～10階 3LDK 北東 70m²台 12,480万円 581万円
2025年08月 6～10階 4LDK 北東 80m²台 15,800万円 634万円
2025年05月 11～15階 3LDK 西 70m²台 11,480万円 537万円
2025年05月 6～10階 4LDK 北東 80m²台 16,000万円 642万円
2025年04月 6～10階 2LDK 北東 50m²台 9,220万円 545万円
2025年04月 1～5階 3LDK 西 70m²台 10,980万円 483万円
2025年04月 1～5階 3LDK 西 70m²台 11,980万円 527万円
2025年04月 1～5階 3LDK 西 70m²台 12,380万円 545万円
2025年03月 1～5階 4LDK 西 80m²台 13,300万円 532万円
2025年03月 1～5階 4LDK 西 80m²台 13,900万円 556万円
2025年02月 6～10階 3LDK 北東 70m²台 11,580万円 539万円
2025年02月 1～5階 4LDK 西 80m²台 14,700万円 588万円
2024年12月 11～15階 2LDK 西 50m²台 8,680万円 506万円
2024年12月 6～10階 3LDK 北東 60m²台 9,780万円 497万円
2024年12月 11～15階 2LDK 西 50m²台 8,980万円 523万円
2024年06月 11～15階 2LDK 南 50m²台 8,380万円 480万円
2024年05月 6～10階 2LDK 西 50m²台 8,080万円 471万円
2024年04月 11～15階 3LDK 北東 80m²台 12,500万円 502万円
2024年04月 1～5階 3LDK 北東 60m²台 8,450万円 429万円
2024年04月 1～5階 2LDK - 50m²台 7,700万円 441万円
2024年02月 1～5階 2LDK 西 50m²台 6,980万円 399万円
2024年01月 6～10階 3LDK 西 70m²台 9,380万円 413万円
2023年12月 11～15階 2SLDK 西 50m²台 7,680万円 448万円
2023年12月 1～5階 3LDK 北東 60m²台 7,990万円 406万円
2023年12月 1～5階 3SLDK 北東 70m²台 8,480万円 398万円
2023年10月 6～10階 3LDK 北東 60m²台 7,980万円 405万円
2023年10月 1～5階 3LDK 北東 60m²台 7,980万円 405万円
2023年10月 11～15階 3LDK 北東 80m²台 12,500万円 502万円
2023年10月 6～10階 3LDK 西 70m²台 9,480万円 417万円
2023年09月 6～10階 3LDK 北東 70m²台 8,380万円 390万円
2023年09月 6～10階 3LDK 北東 60m²台 7,999万円 406万円
2023年09月 6～10階 3LDK 北東 60m²台 7,990万円 406万円
2023年07月 6～10階 3LDK 北東 60m²台 8,190万円 416万円
2023年07月 1～5階 3LDK 北東 60m²台 8,050万円 409万円
2023年07月 6～10階 2LDK 西 50m²台 6,980万円 407万円
2023年04月 6～10階 3LDK 北東 60m²台 8,299万円 421万円
2023年03月 6～10階 2LDK 北東 50m²台 6,680万円 395万円
2023年02月 6～10階 3LDK 西 70m²台 8,780万円 386万円
2023年02月 6～10階 3LDK 北東 60m²台 7,980万円 405万円
2023年02月 6～10階 2LDK 西 50m²台 6,880万円 401万円
2023年02月 6～10階 3LDK 西 70m²台 8,680万円 382万円
2023年02月 1～5階 2LDK 北東 50m²台 6,280万円 371万円
2023年01月 6～10階 2LDK 北東 50m²台 6,980万円 413万円
2022年10月 11～15階 2LDK 西 50m²台 7,080万円 413万円
2022年10月 11～15階 2LDK 西 50m²台 6,480万円 378万円
2022年10月 1～5階 3LDK 西 70m²台 7,900万円 369万円
2022年08月 6～10階 2LDK 西 50m²台 6,880万円 401万円
2022年08月 1～5階 4LDK 西 80m²台 8,880万円 355万円
2022年08月 1～5階 2LDK 北東 50m²台 6,280万円 371万円
2022年07月 6～10階 4LDK 北西 80m²台 9,980万円 400万円
2022年06月 11～15階 3LDK 東 60m²台 7,180万円 365万円
2022年05月 11～15階 3LDK 西 70m²台 8,200万円 374万円
2022年03月 11～15階 3LDK 南西 70m²台 7,980万円 364万円
2022年03月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 7,280万円 370万円
2022年03月 1～5階 3LDK 北東 70m²台 7,280万円 339万円
2022年03月 1～5階 3LDK 西 70m²台 7,380万円 340万円
2022年03月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 7,380万円 375万円
2022年02月 1～5階 2LDK 北東 50m²台 6,480万円 383万円
2022年02月 11～15階 3LDK 西 70m²台 8,200万円 374万円
2022年02月 6～10階 3SLDK 北東 70m²台 7,420万円 349万円
2022年02月 1～5階 4LDK 西 80m²台 8,990万円 360万円
2022年01月 1～5階 2LDK 北東 50m²台 6,380万円 377万円
2022年01月 1～5階 2LDK 北東 50m²台 6,280万円 371万円
2021年12月 11～15階 3SLDK 北東 70m²台 7,990万円 375万円
2021年12月 1～5階 4LDK 西 80m²台 9,080万円 363万円
2021年12月 1～5階 3LDK 西 70m²台 7,650万円 352万円
2021年11月 1～5階 4LDK 北 80m²台 9,280万円 371万円
2021年11月 11～15階 3LDK 西 70m²台 8,200万円 374万円
2021年11月 1～5階 2LDK 西 50m²台 6,280万円 366万円
2021年10月 6～10階 4LDK 西 80m²台 9,150万円 366万円
2021年10月 1～5階 3LDK 北東 70m²台 7,680万円 357万円
2021年09月 11～15階 3LDK 西 80m²台 9,680万円 387万円
2021年08月 11～15階 3LDK 西 70m²台 8,200万円 374万円
2021年08月 11～15階 3LDK 西 70m²台 8,290万円 378万円
2021年08月 6～10階 2SLDK 北西 50m²台 6,120万円 362万円
2021年06月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 7,200万円 366万円
2021年05月 1～5階 3LDK 西 70m²台 7,310万円 342万円
2021年05月 11～15階 3SLDK 北東 60m²台 6,880万円 349万円
2021年05月 11～15階 3LDK - 80m²台 8,980万円 360万円
2021年05月 11～15階 3SLDK 南 70m²台 8,200万円 374万円
2021年05月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 7,080万円 360万円
2021年04月 6～10階 3LDK 北東 70m²台 7,480万円 351万円
2021年04月 11～15階 3LDK 北西 80m²台 8,900万円 355万円
2021年04月 1～5階 2LDK 北東 50m²台 5,780万円 342万円
2021年04月 11～15階 3LDK 北東 80m²台 8,900万円 357万円
2021年04月 11～15階 3LDK 北東 80m²台 9,100万円 365万円
2021年03月 6～10階 4LDK 西 80m²台 8,850万円 354万円
2021年03月 11～15階 3LDK 北西 80m²台 8,800万円 351万円
2021年02月 1～5階 3LDK 西 70m²台 7,300万円 341万円
2021年02月 1～5階 2LDK 北東 50m²台 5,980万円 354万円
2021年02月 1～5階 2LDK 北東 50m²台 6,280万円 371万円
2021年01月 11～15階 3LDK 北東 60m²台 7,300万円 371万円
2021年01月 11～15階 3LDK 北東 80m²台 8,800万円 353万円
2021年01月 11～15階 3LDK 北東 80m²台 8,900万円 357万円
2020年12月 11～15階 3LDK 西 80m²台 9,580万円 383万円
2020年12月 11～15階 3SLDK 西 70m²台 7,490万円 345万円
2020年12月 1～5階 3LDK 西 70m²台 7,850万円 367万円
2020年12月 11～15階 3LDK 北東 80m²台 9,280万円 372万円
2020年11月 11～15階 3LDK 西 80m²台 9,180万円 367万円
2020年11月 11～15階 3LDK 西 80m²台 9,180万円 367万円
2020年10月 1～5階 2LDK 西 50m²台 5,780万円 331万円
2020年09月 6～10階 4LDK 西 80m²台 8,850万円 354万円
2020年08月 11～15階 3LDK 北西 80m²台 8,800万円 351万円
2020年06月 11～15階 3LDK 西 70m²台 7,580万円 355万円
2020年06月 11～15階 3LDK 北東 80m²台 9,280万円 372万円
2020年06月 11～15階 西 70m²台 7,580万円 349万円
2020年06月 11～15階 3LDK 西 80m²台 9,680万円 387万円
2020年05月 6～10階 3SLDK 西 70m²台 6,990万円 308万円
2020年04月 11～15階 3LDK 北西 80m²台 8,900万円 355万円
2020年03月 6～10階 4LDK 西 80m²台 8,850万円 354万円
2020年03月 11～15階 3LDK 西 70m²台 7,620万円 356万円
2020年03月 11～15階 3LDK 西 70m²台 7,650万円 352万円
2020年03月 11～15階 3LDK 西 80m²台 9,340万円 375万円
2020年03月 11～15階 3LDK 西 80m²台 9,770万円 391万円
2020年03月 6～10階 3LDK 西 70m²台 7,100万円 312万円
2020年03月 11～15階 3LDK 北東 80m²台 8,900万円 357万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト有明ガーデンズの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区有明の
    70㎡の売買相場

  • プレミスト有明ガーデンズの
    70㎡の売買相場     有明テニスの森駅の
    70㎡の売買相場     国際展示場駅の
    70㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE AIによる推定相場価格

こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • 階数

  • 推定売買相場価格

    10,955万円

    574.9万円/坪

    ～

    11,633万円

    610.5万円/坪

※本サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、以下の売却査定フォームから、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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※問い合わせの際は本サイトを見た旨を担当者にお伝えください。※媒介契約時までのご申告に限り有効です。

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REVIEWS 口コミ

口コミ投稿

SJIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2026/07/04 01:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安も良く、有明ガーデンが目の前で重宝している。
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/28 08:13
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

道幅が広く、ベビーカーも楽々です。こども家庭支援センターも徒歩ですぐ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/12 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】東京オリンピックで周りはきれいに整備され、付近には有明ガーデンという商業施設、劇団四季劇場、有明ガーデンシアター、有明コロシアム、テニスの森、有明アリーナとイベント会場と商業施設が充実している 地下上昇傾向にありマンション価格は急上昇している
周辺環境

3.0

有明ガーデン商業施設のテナントの充実度が低いため、ららぽーと豊洲に負けている湾岸警察の見回りも多く事件というものを聞いたことがない。夜でも女性独り歩きが可能なくらい安全
買い物・食事

3.0

有明ガーデンの飲食店で一通りの食事はできる
暮らし・子育て

4.0

タワマンの建設ラッシュで医療、学校などの施設は充実
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/14 13:55
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

ベビーカーも余裕で通れる道の広さです。街全体もきれいで子育てにはいいと思います。
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/29 15:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近、バス停近、有明ガーデンまで徒歩2分で、生活には不便しません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/29 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】間隔が短く運行している。 景色がきれいである。エリア的には高いが、そのぶん 値段相応の価値がある
周辺環境

4.0

豊洲まではよく利用するが、豊洲までは出れば便利治安はいい マンションが多く、人も多い。安心できる
買い物・食事

4.0

近くの商業施設は便利である。 なんでもある。
暮らし・子育て

5.0

ほとんどが、子育て世帯なのですみやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】小さな駅ですが、有明ガーデンに向かうのに便利です。隣の有明駅より使いやすいと思っています。有明駅から有明ガーデンに行くには結構混む横断歩道を渡らないといけないのですが、有明テニスの森駅から行くと、あまり混んでいません。
ままかな25さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/07 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】ゆりかもめの有明テニスの森駅が最寄り 徒歩5分で行き来出来るのですごく便利
周辺環境

5.0

有明ガーデンという大型ショッピングモールが近所にあり、不便はない
外観・共用部

4.0

外観がオシャレです。共用部のパーティルームやスタディゾーンが便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションの密閉性のおかげで冬は暖かく過ごせます。 リビングにしっかりと陽が入り過ごしやすいです。
買い物・食事

5.0

有明ガーデンまで徒歩3分程度なので天候関係なく外食や買い物が出来て便利です。
暮らし・子育て

4.0

子供がまだいないので当事者ではありませんが、自治体の縁日やハロウィンイベントには沢山の子供が参加しているのを見ます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】改札が広々としているため、ベビーカーや車椅子の方が利用しやすい。電車は通勤時間を避ければ空いているが、台場あたりからはどの時間帯でも混み出す。新橋まで出るのに時間はかかるが、都心部へのアクセスは良い。現在は、駅周辺に建物が少ないため、街灯はあっても少し暗く感じるが、5月に駅前に新たに商業施設ができるため、駅周辺が明るくなり、また利便性が良くなることが見込める。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【有明テニスの森駅に対する口コミ】都内の電車は満員電車が多いですが、比較的に空いているとも思います。豊洲、お台場などの観光地電車向けな感じがするので通勤で使用するにはとても良いと思います。 五輪施設や東京のメインのロケーションが電車に乗りながら観れるので乗っていて楽しいと思います。
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