耐震基準適合証明書取得

購入者が受けられる税制優遇をアシストし、スムーズな取引をサポートします。

耐震基準適合証明書取得

耐震基準適合証明書取得

対象物件 マンション
内容 耐震基準適合証明書取得に関る費用の内、5万円(税別)までを限度として当社が負担

耐震基準適合証明書があることで
購入時に受けられるメリット
Advantage

  • 住宅ローン控除制度
  • 登録免許税の軽減措置
  • 不動産取得税の減税
  • 地震保険の割引
  • 相続時精算課税選択の特例
  • 特定の居住用財産の買い替えの特例 etc
耐震基準適合証明書(見本)

築年数が経過したマンションでも耐震基準適合証明書を取得することで、
住宅ローン減税など様々な税制のメリットを受けられる場合があります。
購入者が受けられる税制優遇をアシストすることで売却物件に新たな価値が加わります。

概要 Overview

対象エリア 1都3県(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)
対象者 個人・法人の売主(宅建業者除く)で規定の仲介手数料をお支払い頂ける方
対象物件 マンション

※賃貸用・瑕疵担保免責物件は対象外

利用条件 専任又は専属専任媒介契約を締結していること(3ヶ月)
媒介価格が1,500万円以上であること
引渡前までの利用であること
同一物件での利用は一回に限る

※営業担当者が不要と判断した場合は利用できません。また、他のサービスとの併用はできません。

委託会社 株式会社よつば総合エスクロー
注意事項
  • 各適用税制等の種類によって、証明書の様式が異なります。
  • 耐震基準適合証明書の取得によって様々な優遇が受けられるのは買主ですが、証明書は所有権移転日(引渡日)前に取得しておく必要があり、申請は売主名で行うことになります。
  • マンションの場合は、対象住戸を含む建物全体について耐震基準に適合することの証明が必要になります。
  • 調査の結果、耐震基準適合証明書が発行できない場合があります。

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