不動産価格は市況状況によって変動します。
ここ数年中古マンション価格は右肩上がりですが
この先どうなるかは不透明です。
今が売り時かもしれません。
出典：公益財団法人東日本不動産流通機構における季報マーケットウォッチにおける情報
中古マンションの成約価格（首都圏）
125年以上の歴史を持つ
総合不動産会社
「東京建物」のグループ会社
選ばれ続ける
東京建物の仲介
THE BEST TIME TO SELL 売り時はいつ？
NECESSARY EXPENSES 売却に必要な諸経費（概算）
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- 売買契約締結時
- ●印紙代
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- 決済・引き渡し
- ●登記費用関係
- ●引っ越し費用
- ●仲介手数料
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- 売却後
- ●所得税・住民税
譲渡益が発生した場合、売却物件の所有期間に応じて課税されます。
売買金額から売却に関する諸費用を引いた残りが
売主様の手取り金額になります。
選ばれる理由１
HISTORY
創業1896年、125年以上の歴史を持つ
HISTORY
創業1896年、125年以上の歴史を持つ
日本最古の総合不動産会社
「東京建物」のグループ会社です。
一生に何度もない、高額な不動産取引でも安心いただける信頼と実績があります。
背景写真（左から）
● 新宿センタービル 竣工（1979年）
● 東京建物本社ビル 竣工（1929年）
● 創業者：安田善次郎翁
●【上段】発起人：渋沢栄一,【下段】開業広告（1896年）
● 東京建物本社ビル 竣工（1929年）
● 創業者：安田善次郎翁
●【上段】発起人：渋沢栄一,【下段】開業広告（1896年）
TRUST AND RELIEF 信頼と安心のお取引をお約束
※2023年1月～12月実施の弊社「お客様アンケート」の結果です。
選ばれる理由２
POSITION
情報が集積する首都、東京。
POSITION
情報が集積する首都、東京。
「東京駅」の目の前に所在。
東京建物不動産販売リテール営業部は、日本の中心である東京駅の目の前に位置しています。
上場企業の本社や地方銀行の東京支店等が集まるエリアのため、多種多様な情報収集、また情報発信を行うことができます。
東京建物不動産販売 リテール営業部
上野池之端支店
- 東京メトロ千代田線「湯島」駅 1番出口より 徒歩3分
- 東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 A3番出口より 徒歩10分
- 東京メトロ大江戸線「上野御徒町」駅 A3番出口より 徒歩10分
- JR「上野」駅 不忍口より 徒歩13分
選ばれる理由３
HIGH CLASS
都心高額系の住まいなら
HIGH CLASS
都心高額系の住まいなら
東京建物不動産販売
リテール営業部。
東京建物不動産販売リテール営業部では、中央区、千代田区、港区、
墨田区、台東区などのエリアを重点に、仲介業務を展開しています。
高額エリアに特化しているからこそできるサポートがあります。
選ばれる理由４
SUPPORT
高値売却を叶えるための
SUPPORT
高値売却を叶えるための
手厚いサポート。
当社では、信頼と実績に基づき、高値売却を叶えるために必要な
様々なサポートを用意しています。
VALUE UP SERVICE バリューアップサービス
プロが清掃するハウスクリーニングや、気になるキズをきれいにメンテナンスするリペア等、
売却物件の付加価値を高めるメニューをご用意しております。
1つのサービスをお選びいただき、スムーズな売却をアシストします。
売却時における“バリューアップサービス”ご利用のイメージ
※お客様のタイミングに合わせてお好きなサービスを1つご提供させていただきます。
※本サービスの詳細・利用条件等は営業担当にご確認ください。
PURCHASE SERVICE 買取サービス
一般的な売却活動は売出価格を決めてから時間をかけて購入者をお探しいたしますが、
買取は当社が価格を提示し、直接購入するサービスです。
※当社規定により買取サービスをご利用いただけない場合がございます。
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POINT 手続きがシンプルで確実
当社が直接購入するためスピーディーかつ確実に手続きできます。
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POINT 諸経費を抑えられる
当社が買主のため「仲介手数料」が不要、また荷物の処理費も不要のため諸費用が抑えられます。
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POINT そのままの状態でOK！
売却活動のように室内清掃や不要な荷物の処分は必要ございません。
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POINT 売却後も安心
一般的な売却で必要な一定期間の契約不適合責任等を負う必要がないため安心です。
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POINT プライバシーの保護
売却活動をしないため周囲に知られることなく売却することができます。
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CASE1.
処分する荷物も多く、部屋の状態も良くないんだけど……
![case1]()
問題ありません。
お部屋の状態が悪くても、処分する荷物が多くても、
そのままの状態で買い取りますので諸費用の負担が軽減 されます。 -
CASE2.
売却活動を周りに知られず、ひっそりと売却したい……
![case2]()
ひっそりと売却できます。
売却活動を周りに知られたくない場合 や
知らない人を室内にあげたくない 場合は買取が有効です。 -
CASE3.
売却の金額を知ってから、スムーズに買い替えたい……
![case3]()
スムーズに買い替えできます。
買取の場合は いくらで売れるかが確定 しますので、
次の住まいの購入もスムーズ に進めることができます。
