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当社G旧分譲

ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

7,850万円

26階 3LDK 68.31㎡

◆オーナーチェンジ物件◆表面利回り4.12%

  • この街に賑わいと寛ぎをもたらす、地上33階建・全520邸のタワーレジデンス

    この街に賑わいと寛ぎをもたらす、地上33階建・全520邸のタワーレジデンス

  • メインエントランス

    メインエントランス

  • その他の画像2

    その他の画像2

  • サブエントランス

    サブエントランス

  • コミュニティガーデン

    コミュニティガーデン

  • グランドエントランス

    グランドエントランス

  • グランドエントランス

    グランドエントランス

  • 外観夜景

    外観夜景

  • コミュニティガーデン夜景

    コミュニティガーデン夜景

  • ウェルカムガーデン夜景

    ウェルカムガーデン夜景

  • 風除室

    風除室

  • キッズルーム

    キッズルーム

  • パーティールーム

    パーティールーム

  • コミュニティラウンジ

    コミュニティラウンジ

  • エントランスラウンジ

    エントランスラウンジ

  • コンシェルジュカウンター

    コンシェルジュカウンター

  • スカイビューテラス

    スカイビューテラス

  • スカイパークテラス

    スカイパークテラス

26階部分 南向き 3LDK+WIC+SIC 68.31平米 
オーナーチェンジ物件

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東京建物不動産販売株式会社 聖蹟桜ヶ丘支店 担当:片山 0120-552-556 (無料) 営業時間および定休日:
10:00 ~ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休)
お問い合わせ番号:TBT240069

所在地
東京都多摩市関戸1丁目
交通

京王電鉄京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 まで 徒歩5分

築年月
2022年8月
総戸数
520戸
所在階
26階
間取り
3LDK
専有面積
68.31㎡(壁芯)
向き
想定利回り
4.12%
想定収入
3,240,000円/年

物件おすすめポイント Appeal points

2022年8月竣工の築浅物件。京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分

■想定年間賃料 金3,240,000円 月額賃料 金270,000円で賃貸中(令和6年11月現在)

 ※管理契約要承継(月額 金3,300円)

□■お部屋━━━━━━━━━━━━━━━・・・・

◇南向き26階部分

◇リビング・ダイニング

・TES式床暖房を採用、冬でも暖かく過ごせます。

・広々約13.3帖。隣接する洋室のウォールドアを開放すれば、約17.8帖の空間としても使用可能です。

◇キッチン

・ディスポーザー、浄水器一体型シャワー水栓

・ガラストップガスコンロ、食器洗い乾燥機

・人工大理石カウンター採用

 耐久性に優れ、高級感がありお手入れも簡単です。

◇浴室

・浴室暖房乾燥機付きのフルオートバス

・フラッグストーンフロア採用で滑りにくく水はけも良好

◇収納

・ウォークインクローゼット等各居室に収納

・シューズインクローゼットにはベビーカー、ゴルフバッグなど収納可能。

□■マンション━━━━━━━━━━━━━━・・・・

~ 聖蹟桜ヶ丘に調和するランドマークタワー ~

【ZEH―M Oriented】

人と地球にやさしい、次世代の省エネ住宅

→断熱性能の向上、高効率の設備等を導入することにより、マンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減したマンションです。

◇東京建物既分譲【Brillia】シリーズ

◇総戸数520戸の免振構造大規模タワー

◇2022年8月竣工の築浅物件

◇ペット飼育可能(細則あり)

◇セキュリティシステム

・トリプルセキュリティシステム

・ALSOKセキュリティシステム

◇24時間有人管理(夜間は警備員)

◇「各階」にゴミ置き場を配置、24時間ゴミ出し可

◇断熱工法や二重サッシ&LOW-Eガラスを採用

◇二重床、二重天井を採用

◇水害対策のため電気室は2階に設置

◇スーパー堤防に準じた堤防に設計し決壊に強い

□■共用施設━━━━━━━━━━━━━━・・・・

◇キッズルーム

◇ゲストルーム

◇パーティールーム

◇コミュニティラウンジ

◇スカイビューテラス

◇コンシェルジュカウンター

◇レンタサイクル

◇宅配ロッカー    等

□■アクセス━━━━━━━━━━━━━━・・・・

~特急停車駅・都心へのアクセス良好~

◇京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩5分

 *【特急停車駅】(新宿駅まで39分)

【京王ライナー停車駅】(新宿駅まで33分)

*渋谷・池袋にも好アクセス。

◇京王聖蹟桜ヶ丘SC(C館)からサクテラスモールへ直通通路が完成

(通行可能時間7:40~22:20まで)

◇「国立府中IC」まで約4.7kmの快適なカーアクセス

□■周辺施設━━━━━━━━━━━━━━・・・・

◇ショッピングセンター

・京王聖蹟桜ヶ丘SC・・・徒歩4分

 京王百貨店、京王ストア、京王アートマン、コジマ×ビックカメラ、無印良品等

・聖蹟桜ヶ丘オーパ・・・徒歩6分

 コモディイイダ、ニトリ、ダイソー等

・ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘・・・徒歩5分

 食品館あおば、セリア、西松屋等

・サクテラスモール・・・徒歩1分

 せいせきゆずクリニック、サクテラスかわまち保育園、ラテグラフィック

◇公共施設等

・多摩市立多摩第一小学校・・・徒歩13分

・多摩市立多摩中学校・・・徒歩14分

・せいせきC館郵便局・・・徒歩1分

・関戸図書館・・・徒歩5分

聖蹟桜ヶ丘支店
物件担当:片山

  • 東京建物分譲
  • 所在階20階以上
  • 南向き
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • Brilliaマンション
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内
  • 築5年以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都多摩市関戸1丁目 周辺地図 ▼
交通 京王電鉄京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 まで 徒歩5分
価格 7,850万円
間取り 3LDK
専有面積 68.31㎡(壁芯)
向き
バルコニー面積 13.36㎡
構造 RC 地上33階建
所在階 26階
築年月 2022年8月
総戸数 520戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社東京アメニティサポート
管理形態/管理人 全部委託/常勤
管理費(月額) 26,920円/月
修繕積立金(月額) 7,180円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 その他費用
その他費用(合計) 1,450円/月
施設費用/償却費 インターネット利用料:950円/月 自治会費:500円/月
想定収入 3,240,000円/年
想定利回り 4.12%
備考

■ 月額賃料 金270,000円で賃貸中 ■管理契約要承継(月額 金3,300円)

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2024/12/05
次回更新予定日 2024/12/12

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S=サービスルーム(納戸) N=納戸 DEN=納戸 WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット MC=マルチクローゼット TR=トランクルーム MB=メーターボックス PS=パイプスペース

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