グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘
740万円
|
この物件を
東京建物不動産販売株式会社
聖蹟桜ヶ丘支店
担当：渡邉
0120-552-556 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 東京都多摩市連光寺１丁目
- 交通
-
京王電鉄京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 まで 徒歩14分
- 築年月
- 1988年4月
- 総戸数
- 25戸
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 30.41㎡（壁芯）
- 向き
- 南
- 想定利回り
- 10.00%
- 想定収入
- 744,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
表面利回り10.0%
■想定年間賃料744 000円 月額賃料62 000円で賃貸中
■昭和63年3月築で新耐震基準のマンション
■オートロック付きの総戸数25戸のマンション
■最寄り駅・・・京王線『聖蹟桜ヶ丘駅』
● 徒歩14分 ● 京王バス5分『対鴎荘前』バス停下車徒歩約2分
■バス停は道路を挟んで目の前の立地！（徒歩約2分）
■『都立桜ヶ丘公園』など緑豊かな環境に囲まれています。
■聖蹟桜ヶ丘駅
特急利用で『新宿駅』へ直通39分！
普段のお買い物＆休日のショッピングが楽しめる駅直結の
『京王聖蹟桜ヶ丘SC』や、複数のクリニックが入居する
『聖蹟桜ヶ丘オーパ』など大型施設が充実。
聖蹟桜ヶ丘支店
物件担当：渡邉
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市連光寺１丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 京王電鉄京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 まで 徒歩14分 京王電鉄京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 まで 、物件から徒歩2分の「対鴎荘前」バス停乗車 バス5分 | |
| 価格 | 740万円（税込） | |
| 間取り | 1DK | |
| 専有面積 | 30.41㎡（壁芯） | |
| 向き | 南 | |
| バルコニー面積 | 8.58㎡ | |
| 構造 | RC 地上5階建 | |
| 所在階 | 5階 | |
| 築年月 | 1988年4月 | |
| 総戸数 | 25戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット不可 | |
| 管理会社 | 株式会社グローリア | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 13,190円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 9,120円／月 | |
| エレベーターの有無 | 無 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 空無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 744,000円／年 | |
| 想定利回り | 10.00% | |
| 備考 |
月額62 000円にて賃貸中 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2024/09/16 | |
| 次回更新予定日 | 2024/09/23 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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