NEW 14日以内に登録された新着物件 日神パレステージ玉川上水

650万円

4階 1K 19.38㎡

表面利回り約9.6％の投資用マンション
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東京建物不動産販売株式会社 法人営業第四部 担当：楠 0120-531-172 （無料） 営業時間および定休日：
9:00 ～ 17:45 (土曜・日曜・祝日定休) お問い合わせ番号：TBS250013

所在地
東京都立川市砂川町６丁目
交通

西武鉄道拝島線 「玉川上水」駅 まで 徒歩10分

築年月
1991年3月
総戸数
128戸
所在階
4階
間取り
1K
専有面積
19.38㎡（壁芯）
向き
北東
想定利回り
9.60%
想定収入
624,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

■2024年7月大規模修繕工事実施済

■交通

西武拝島線「玉川上水」駅徒歩10分

■平成3年3月築

■4階部分

■2024年7月大規模修繕工事実施済

◆オーナーチェンジ物件◆

※詳細は担当までお問い合わせください。

■現況賃料等：624 000円/年　表面利回り約9.6％

※利回りは、現況の収入に基づく単純利回り (賃料等の年間合計金額 ÷ 購入価格 × 100) で、

公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

※賃料等の収入は将来にわたって確実に保証されるものではありません。

法人営業第四部
物件担当：楠

  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都立川市砂川町６丁目 周辺地図 ▼
交通 西武鉄道拝島線 「玉川上水」駅 まで 徒歩10分
価格 650万円
間取り 1K
専有面積 19.38㎡（壁芯）
向き 北東
バルコニー面積 3.82㎡
構造 RC 地上6階建
所在階 4階
築年月 1991年3月
総戸数 128戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット不可
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 4,800円／月
修繕積立金(月額) 4,720円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 624,000円／年
想定利回り 9.60%
備考

◆オーナーチェンジ物件◆ ※詳細は担当までお問い合わせください。 ■現況賃料等：624 000円/年　表面利回り約9.6％ ※利回りは、現況の収入に基づく単純利回り (賃料等の年間合計金額 ÷ 購入価格 × 100) で、 公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 ※賃料等の収入は将来にわたって確実に保証されるものではありません。
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/03/24
次回更新予定日 2025/03/31

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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