スカイコート西川口
540万円
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東京建物不動産販売株式会社
法人営業第四部
担当：楠
0120-531-172 （無料）
営業時間および定休日： |
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- 所在地
- 埼玉県川口市西川口４丁目
- 交通
-
京浜東北・根岸線 「西川口」駅 まで 徒歩11分
- 築年月
- 1988年11月
- 総戸数
- 108戸
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 15.00㎡（壁芯）
- 向き
- 南
- 想定利回り
- 11.11%
- 想定収入
- 600,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
■京浜東北線「西川口」駅徒歩11分
◆オーナーチェンジ物件◆
※詳細は担当までお問い合わせください。
■現況賃料：600 000円/年 表面利回り約11.11％
※利回りは、現況の収入に基づく単純利回り (賃料等の年間合計金額 ÷ 購入価格 × 100) で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料等の収入は将来にわたって確実に保証されるものではありません。
法人営業第四部
物件担当：楠
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口４丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 まで 徒歩11分 | |
| 価格 | 540万円 | |
| 間取り | 1K | |
| 専有面積 | 15.00㎡（壁芯） | |
| 向き | 南 | |
| バルコニー面積 | 2.50㎡ | |
| 構造 | RC 地上5階 地下1階建 | |
| 所在階 | 4階 | |
| 築年月 | 1988年11月 | |
| 総戸数 | 108戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット不可 | |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／巡回 | |
| 管理費(月額) | 6,000円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円／月 | |
| エレベーターの有無 | 無 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 600,000円／年 | |
| 想定利回り | 11.11% | |
| 備考 |
※契約不適合責任免責 ※賃貸中の為、室内の確認がとれないので間取図に相違がある場合があります。 ■現況賃料：600 000円/年 表面利回り約11.11％ ※利回りは、現況の収入に基づく単純利回り (賃料等の年間合計金額 ÷ 購入価格 × 100) で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 ※賃料等の収入は将来にわたって確実に保証されるものではありません。 |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2025/03/24 | |
| 次回更新予定日 | 2025/03/31 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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