ファステート大阪ＥＡＳＴパーレス
1,780万円
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東京建物不動産販売株式会社
法人営業第四部
担当：楠
0120-531-172 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 大阪府大阪市旭区高殿６丁目
- 交通
-
大阪市谷町線 「関目高殿」駅 まで 徒歩5分
- 築年月
- 2022年8月
- 総戸数
- 60戸
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 22.42㎡（壁芯）
- 向き
- 南
- 想定利回り
- 4.36%
- 想定収入
- 776,400円／年
物件おすすめポイント Appeal points
■令和4年8月築の6階、南向き住戸
■交通 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩5分
京阪本線「森小路」駅徒歩7分・「関目」駅徒歩9分
■令和4年8月築
■11階建の6階部分
■南向き住戸
■総戸数60戸
■22.42平米の１K
■月額賃料57 900円・管理費6 800円
■表面利回り：4.36％
※賃料等の収入や利回りについては、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては、現在の賃料等で、新築および空室または、一部空有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年額合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
法人営業第四部
物件担当：楠
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿６丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 大阪市谷町線 「関目高殿」駅 まで 徒歩5分 京阪電気鉄道京阪線 「森小路」駅 まで 徒歩7分 | |
| 価格 | 1,780万円 | |
| 間取り | 1K | |
| 専有面積 | 22.42㎡（壁芯） | |
| 向き | 南 | |
| バルコニー面積 | 3.71㎡ | |
| 構造 | RC 地上11階建 | |
| 所在階 | 6階 | |
| 築年月 | 2022年8月 | |
| 総戸数 | 60戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット不可 | |
| 管理会社 | 株式会社ファステート・マネジメント | |
| 管理形態／管理人 | 一部委託／管理員なし | |
| 管理費(月額) | 5,450円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 1,350円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 空無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 776,400円／年 | |
| 想定利回り | 4.36% | |
| 備考 |
■月額賃料57 900円・管理費6 800円 ■表面利回り：4.36％ ※賃料等の収入や利回りについては、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては、現在の賃料等で、新築および空室または、一部空有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年額合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2025/04/25 | |
| 次回更新予定日 | 2025/05/02 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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■交通 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩5分