ザ・パークハウス西麻布レジデンス

5億2,000万円

23階 3LDK 94.70㎡

日比谷線「広尾」駅徒歩６分
  • 外観図

    外観図

  • その他の画像1

    その他の画像1

  • その他の画像2

    その他の画像2

間取図
オーナーチェンジ物件

資料請求・内見予約

別の部屋が出たら教えて

この物件を
お気に入りに追加・削除

東京建物不動産販売株式会社 大宮支店 担当：木村 0120-350-177 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBR250011

所在地
東京都港区西麻布４丁目
交通

東京地下鉄日比谷線 「広尾」駅 まで 徒歩6分

築年月
2014年5月
総戸数
190戸
所在階
23階
間取り
3LDK
専有面積
94.70㎡（壁芯）
向き
東
想定利回り
1.53%
想定収入
7,980,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

現況賃貸中（令和8年6月14日までの定期賃貸借中）

■日比谷線「広尾」駅　徒歩6分、日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩12分、千代田線「乃木坂」駅　徒歩14分、南北線「麻布十番」駅　徒歩17分

■三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」シリーズ

■24階建の23階部分。94.70平米の3LDK。東向き角部屋

■現況賃貸中（令和8年6月14日までの定期賃貸借中）

　※詳細は担当へお問い合わせ下さい

■全居室クローゼット付（うち一つはWIC）。ほか、シューズインクローゼット、物入等もあり収納豊富

■24時間有人管理（夜間は警備員)

■日常を快適に過ごすための充実した設備仕様

　*コンシェルジュサービス　*カーシェアリングサービス(メルセデスベンツ)　*防災備蓄倉庫　*各階ゴミステーション

　*食器洗い乾燥機　*ディスポーザー　*床暖房(LD・洋室1)　etc

■生活利便施設も身近に充実

　*成城石井西麻布店(徒歩約8分)　*ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ(徒歩約8分)　*ウエルシア南麻布店(徒歩約3分)etc

大宮支店
物件担当：木村

  • 所在階20階以上
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都港区西麻布４丁目 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄日比谷線 「広尾」駅 まで 徒歩6分
価格 5億2,000万円
間取り 3LDK
専有面積 94.70㎡（壁芯）
向き 東
バルコニー面積 13.48㎡
構造 RC 地上24階 地下1階建
所在階 23階
築年月 2014年5月
総戸数 190戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 三菱地所コミュニティ（株）
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 45,180円／月
修繕積立金(月額) 22,260円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 インターネット使用料
その他費用(合計) 1,485円／月
施設費用/償却費 共視聴設備利用料：275円／月、地震防災システム利用料：220円／月、自転車置場使用料：250円／月
想定収入 7,980,000円／年
想定利回り 1.53%
備考

定期賃貸借契約（令和6年6月15日～令和8年6月14日） 月額賃料収入：665 000円（年間賃料収入：7 980 000円） 表面利回り：約1.53％
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/03/24
次回更新予定日 2025/03/31

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

周辺地図 Map

こちらの物件へのお問い合わせ Contact form

お問い合わせ内容

お問い合わせ内容 必須
お買い替えの有無 必須
自由記入欄 任意

お客様情報

お名前 必須

住所 任意

- 住所自動入力

電子メール 必須
お電話 必須 - -
個人情報の利用について
secomロゴ

当サイトは、個人情報保護のため、SSL(Secure Sockets Layer)暗号化通信を採用しております。
当社の個人情報取扱については個人情報保護方針をご覧ください。

同じ建物の販売中物件 Same Mansion

現在、販売中物件はございません。

ご希望に合うお部屋がないときは

「このマンションが気になるけれど、希望条件に合うお部屋がない…」という場合は、
以下の「別の部屋が出たら教えて」のボタンより、ご希望条件をお聞かせください。
ご希望に合うお部屋が販売されましたら、いち早くご連絡いたします。

別の部屋が出たら教えて

条件が近い物件 Similar Conditions

View More ＞

おすすめ新築物件 New construction

View More ＞

売却相談 Sale consultation

ザ・パークハウス西麻布レジデンスのご売却査定はこちら

「このマンションのお部屋がいくらで売れるか知りたい」「このマンションのお部屋の売却を検討したい」という場合は、
以下の「無料売却査定」ボタンより、ご依頼ください。

無料査定してほしい

物件一覧 Property List

東京23区(1280)

すべての市区を表示

東京市部(159)

すべての市区を表示
検索結果を見る

横浜市(225)

すべての市区を表示

川崎市(76)

すべての市区を表示

相模原市(27)

神奈川県市部(81)

すべての市区を表示
検索結果を見る

さいたま市(121)

すべての市区を表示

埼玉県市部(148)

すべての市区を表示
検索結果を見る

千葉市(52)

千葉県市部(179)

すべての市区を表示
検索結果を見る

群馬県(3)
検索結果を見る

メールで共有

物件情報ページのリンクを、携帯端末・PCなどのメールアドレス宛てに送信します。

※ 受け取られたメールは他の方にも転送・共有してご利用いただけます。
送信する