当社G旧分譲

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

8,080万円

13階 ワンルーム 30.05㎡

「目黒」駅徒歩3分！花房山の高台に佇む、地上38階建大規模免震タワーレジデンス
  • 「目黒」駅徒歩３分、花房山の高台に佇む地上４０階＆３８階建て大規模免震ツインタワーレジデンス

    「目黒」駅徒歩３分、花房山の高台に佇む地上４０階＆３８階建て大規模免震ツインタワーレジデンス

  • ライブラリーラウンジは無数の光が瞬く都心の景色を目の前に、月球儀を中心に配した特別な空間です。

    ライブラリーラウンジは無数の光が瞬く都心の景色を目の前に、月球儀を中心に配した特別な空間です。

  • 緑と水盤の景色を眺めながら、家族や大切な人と有意義な時間を満喫できるパーティルーム※有償

    緑と水盤の景色を眺めながら、家族や大切な人と有意義な時間を満喫できるパーティルーム※有償

  • ゲストスイートでは都心を眺めながらのくつろぎのひと時を過ごすことができます。※有償

    ゲストスイートでは都心を眺めながらのくつろぎのひと時を過ごすことができます。※有償

  • 雨の日や寒い日でも、体を使って遊ぶことができるキッズルーム

    雨の日や寒い日でも、体を使って遊ぶことができるキッズルーム

  • 森を眺めながら体力づくりやリフレッシュができるフィットネスルーム

    森を眺めながら体力づくりやリフレッシュができるフィットネスルーム

  • オーナー様同士だけでなく、ゲストの方との歓談やミーディングにも利用できるカンファレンスルーム※有償

    オーナー様同士だけでなく、ゲストの方との歓談やミーディングにも利用できるカンファレンスルーム※有償

  • ビジネスにもプライベートにも、個室で集中できる環境のスタディルーム※有償

    ビジネスにもプライベートにも、個室で集中できる環境のスタディルーム※有償

  • 上質でやわらかなソファに身を委ね、やすらぎの象徴でもある水や緑に心を癒されるラウンジ

    上質でやわらかなソファに身を委ね、やすらぎの象徴でもある水や緑に心を癒されるラウンジ

  • 憩いのラウンジを抜けた先に広がる、内と外で鮮やかな緑と水の煌めきを愉しめる水盤とテラス

    憩いのラウンジを抜けた先に広がる、内と外で鮮やかな緑と水の煌めきを愉しめる水盤とテラス

  • 造り込まれた装飾と内外のつながりを意識したインテリア空間、都会に潜む邸宅を演出するエントランスホール

    造り込まれた装飾と内外のつながりを意識したインテリア空間、都会に潜む邸宅を演出するエントランスホール

  • 「アトレ目黒１」、約２１０ｍ、徒歩３分・「アトレ目黒２」、約１５０ｍ、徒歩２分

    「アトレ目黒１」、約２１０ｍ、徒歩３分・「アトレ目黒２」、約１５０ｍ、徒歩２分

  • 「目黒セントラルスクエア《オフィス棟》」、約１１０ｍ、徒歩２分

    「目黒セントラルスクエア《オフィス棟》」、約１１０ｍ、徒歩２分

  • 「セブンイレブン目黒セントラルスクエア店《オフィス棟内》」、約１１０ｍ、徒歩２分

    「セブンイレブン目黒セントラルスクエア店《オフィス棟内》」、約１１０ｍ、徒歩２分

  • 「プレッセ目黒」、約１５０ｍ、徒歩２分

    「プレッセ目黒」、約１５０ｍ、徒歩２分

  • 「成城石井アトレ目黒２店」、約１５０ｍ、徒歩２分

    「成城石井アトレ目黒２店」、約１５０ｍ、徒歩２分

  • 「東急ストア目黒店」・「ダイソー東急ストア目黒店」、約４１０ｍ、徒歩６分

    「東急ストア目黒店」・「ダイソー東急ストア目黒店」、約４１０ｍ、徒歩６分

  • 「ウエルシア目黒上大崎店」、約３６０ｍ、徒歩５分

    「ウエルシア目黒上大崎店」、約３６０ｍ、徒歩５分

  • 「品川区立池田山公園」、約９２０ｍ、徒歩１２分

    「品川区立池田山公園」、約９２０ｍ、徒歩１２分

  • 「目黒駅前郵便局」、約４５０ｍ、徒歩６分

    「目黒駅前郵便局」、約４５０ｍ、徒歩６分

  • 「ホテル雅叙園東京」、約４８０ｍ、徒歩６分

    「ホテル雅叙園東京」、約４８０ｍ、徒歩６分

  • 「目黒川」、約５６０ｍ、徒歩７分

    「目黒川」、約５６０ｍ、徒歩７分

  • 「国立科学博物館付属自然教育園」、約８３０ｍ、徒歩１１分

    「国立科学博物館付属自然教育園」、約８３０ｍ、徒歩１１分

  • 「目黒区民センター」、約９００ｍ、徒歩１２分

    「目黒区民センター」、約９００ｍ、徒歩１２分

  • 「目黒区立図書館」、約９００ｍ、徒歩１２分

    「目黒区立図書館」、約９００ｍ、徒歩１２分

  • 「東京庭園美術館」、約７６０ｍ、徒歩１０分

    「東京庭園美術館」、約７６０ｍ、徒歩１０分

  • 「目黒」駅、約２２０ｍ、徒歩３分

    「目黒」駅、約２２０ｍ、徒歩３分

＊オーナーチェンジ物件＊サウスレジデンス１３階部分／投資用に適した「Ｓｔｕｄｉｏ」タイプ＋ＴＲ付
オーナーチェンジ物件

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東京建物不動産販売株式会社 白金高輪支店 担当：箱崎 0120-010-550 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBP250093

所在地
東京都品川区上大崎３丁目
交通

山手線 「目黒」駅 まで 徒歩3分

築年月
2017年7月
総戸数
416戸
所在階
13階
間取り
ワンルーム
専有面積
30.05㎡（壁芯）
向き
北西
想定利回り
2.79%
想定収入
2,256,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

＊＊オーナーチェンジ物件＊＊ 13階部分／投資用に適した「Studio」タイプ

◆地上40階＆38階建て免震ツインタワーレジデンス「Brillia Towers 目黒」

◆大規模複合再開発によって生まれた「目黒」駅前のランドマーク

◆JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線の4路線利用可能な「目黒」駅徒歩3分

◆都心でありながら、目黒川や目黒雅叙園・八芳園など、緑にあふれる住環境

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◇花房山の落ち着いた住宅地に寄り添うサウスレジデンス

＊オーナーチェンジ物件

＊13階部分／北西向き／専有面積30.05平米

＊投資用に適した「Studio」タイプ

＊収納力の高いトランクルーム付

＊ペット飼育可(細則有)

　

------------------------------------------------------------------------------------------------

▼充実の室内設備

＊床暖房(洋室)／壁掛けエアコン／ディスポーザー／浄水器／フルオートバス

＊ミストサウナ付浴室換気乾燥機／温水洗浄便座etc.

▼豊富な共用施設※

＊ライブラリーラウンジ／ゲストスイート／パーティルーム/フィットネスルーム

＊カンファレンスルーム／スタディルーム／テラスetc.

▼多彩なコンシェルジュサービス

＊フロントインフォメーションサービスやタクシー手配・クリーニング取次etc.

▼安心のセキュリティ体制

＊トリプルセキュリティシステム／警備会社による24時間365日オンラインセキュリティetc.

▼オーナーチェンジ物件(普通賃貸借契約)

＊月額賃料収入：188 000円(管理費込)

＊年額賃料収入：2 256 000円

＊表面利回り：約2.79%

白金高輪支店
物件担当：箱崎

  • 東京建物分譲
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • Brilliaマンション
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都品川区上大崎３丁目 周辺地図 ▼
交通 山手線 「目黒」駅 まで 徒歩3分 東京地下鉄南北線 「目黒」駅 まで 徒歩3分
価格 8,080万円
間取り ワンルーム
専有面積 30.05㎡（壁芯）
向き 北西
バルコニー面積 4.68㎡
構造 RC 地上38階 地下2階建
所在階 13階
築年月 2017年7月
総戸数 416戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 10,390円／月
修繕積立金(月額) 6,010円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 町会費
その他費用(合計) 100円／月
施設費用/償却費 -
想定収入 2,256,000円／年
想定利回り 2.79%
備考

※トランクルーム面積：０．４１平米（専有面積に含まない）

◆オーナーチェンジ物件：月額賃料収入１８８，０００円（管理費込）／年額賃料収入２，２５６，０００円／表面利回り約２．７９％
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/06/22
次回更新予定日 2025/06/29

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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Brillia Towers 目黒

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