当社G旧分譲

白金ザ・スカイ　東棟

2億3,800万円

31階 2LDK+SIC+N 56.72㎡

オーナチェンジ物件！
  • 外観図

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  • ～スカイテラス夜景～※共用部

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東京建物不動産販売株式会社 白金高輪支店 担当：藤岡 0120-010-550 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBP250075

所在地
東京都港区白金１丁目
交通

東京地下鉄南北線 「白金高輪」駅 まで 徒歩3分

築年月
2023年2月
総戸数
-
所在階
31階
間取り
2LDK+SIC+N
専有面積
56.72㎡（壁芯）
向き
東
想定利回り
2.50%
想定収入
6,096,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

31階×東向き×2LDK

月額賃料508 000円(共益費込)

（定期賃貸借契約:2024年4月30日-2027年4月29日）

-------------------------------

◆高層階31階部分・東向き・都心を望む眺望！

　2LDK+SIC+N+TR

◇各線「白金高輪」駅徒歩3分の好立地

◆建物内にはスーパーやクリニックなどの生活利便施設が併設されています。

◇豊富な共用施設※一部有償

　スカイラウンジ・ゲストルーム

　フィットネスジム・ゴルフレンジ

　フィットネススタジオ・シアタールーム

　スタディスタジオ・キッズラウンジなど

◆多彩なコンシェルジュサービス

　フロントインフォメーションサービス

　タクシー手配、クリーニング取次ぎなど

◇風除室から住戸玄関までは4重セキュリティ

　24時間365日オンラインセキュリティシステムを導入

◆制振構造タワーレジデンス

◇北側方面をのぞくと東京タワーが見えます。(天候による)

◆ペット飼育可(細則有)

--------------------------------

【白金ザ・スカイプレミアムサイト】ございます！

マンション概要や共用部等についてご興味をお持ちの場合は、ぜひご高覧ください。

白金高輪支店
物件担当：藤岡

  • 東京建物分譲
  • 所在階20階以上
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内
  • 築5年以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都港区白金１丁目 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄南北線 「白金高輪」駅 まで 徒歩3分 東京都三田線 「白金高輪」駅 まで 徒歩3分
価格 2億3,800万円（税込）
間取り 2LDK+SIC+N
専有面積 56.72㎡（壁芯）
向き 東
バルコニー面積 6.40㎡
構造 RC 地上45階 地下1階建
所在階 31階
築年月 2023年2月
総戸数 -
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ他１社
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 21,916円／月
修繕積立金(月額) 7,318円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 6,096,000円／年
想定利回り 2.50%
備考

※総戸数：１２４７戸

※専有面積にはトランクルーム面積０．６３平米を含みます。※オーナチェンジ物件のため住宅ローンの利用は不可となります。※記載内容と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

■月額賃料508 000円(定期賃貸借契約:2024年4月30-2027年4月29日)
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/05/14
次回更新予定日 2025/05/21

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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