当社G旧分譲

白金ザ・スカイ　西棟

9,900万円

11階 ワンルーム 30.07㎡

「白金高輪」駅徒歩3分、大規模制震タワーレジデンス！＊オーナーチェンジ物件＊
  • 「白金高輪」駅徒歩３分！大規模複合再開発によって誕生した白金の新たなシンボル「白金ザ・スカイ」

    「白金高輪」駅徒歩３分！大規模複合再開発によって誕生した白金の新たなシンボル「白金ザ・スカイ」

  • エントランスホールの中央部にはコンシェルジュカウンターがございます。

    エントランスホールの中央部にはコンシェルジュカウンターがございます。

  • 「白金ザ・スカイ」の建物内にはライフシーンに合わせた暮らしをサポートする共用施設が揃っております。

    「白金ザ・スカイ」の建物内にはライフシーンに合わせた暮らしをサポートする共用施設が揃っております。

  • ２つのタワーの２階部分を結ぶ空間に幾つものラウンジや、多彩なコモンスペースが設けられています。

    ２つのタワーの２階部分を結ぶ空間に幾つものラウンジや、多彩なコモンスペースが設けられています。

  • 西棟の屋上には、広々としたスカイテラスが設置されています。

    西棟の屋上には、広々としたスカイテラスが設置されています。

  • スカイテラスからの眺望です。美しい一面の大空、都心に住むことの歓びを存分に味わえます。

    スカイテラスからの眺望です。美しい一面の大空、都心に住むことの歓びを存分に味わえます。

  • スカイテラスからの夜景です。都心のイルミネーション望む贅沢、白金ザ・スカイに暮らす魅力のひとつです。

    スカイテラスからの夜景です。都心のイルミネーション望む贅沢、白金ザ・スカイに暮らす魅力のひとつです。

  • ４階には、ソファセットを設置した緑を望む爽快なラウンジスペースがございます。

    ４階には、ソファセットを設置した緑を望む爽快なラウンジスペースがございます。

  • ２階には、お子様がゆったりと遊べるキッズラウンジが設けられています。

    ２階には、お子様がゆったりと遊べるキッズラウンジが設けられています。

  • 建物内には４つのゲストルームがございます。大切なゲストに優雅なひとときを提供する空間です。※有償

    建物内には４つのゲストルームがございます。大切なゲストに優雅なひとときを提供する空間です。※有償

  • 東棟２７階には、伸びやかな二層吹抜けのスカイラウンジが設置されています。※貸切は有償

    東棟２７階には、伸びやかな二層吹抜けのスカイラウンジが設置されています。※貸切は有償

  • 風除室から住戸玄関まで４重セキュリティ・２４時間３６５日オンラインセキュリティシステムを導入

    風除室から住戸玄関まで４重セキュリティ・２４時間３６５日オンラインセキュリティシステムを導入

  • 東棟・西棟の間の中央広場、バランス良く配した緑のマウンドと高木の植栽がゆとりと潤いを提供

    東棟・西棟の間の中央広場、バランス良く配した緑のマウンドと高木の植栽がゆとりと潤いを提供

  • 「リンコス白金ザ・スカイ店」《敷地内》

    「リンコス白金ザ・スカイ店」《敷地内》

  • 「クイーンズ伊勢丹白金高輪店」、約２１０ｍ、徒歩３分

    「クイーンズ伊勢丹白金高輪店」、約２１０ｍ、徒歩３分

  • 「ピーコックストア高輪魚籃坂」、約２９０ｍ、徒歩４分

    「ピーコックストア高輪魚籃坂」、約２９０ｍ、徒歩４分

  • 「サミットストア三田店」、約３４０ｍ、徒歩５分

    「サミットストア三田店」、約３４０ｍ、徒歩５分

  • 「肉のハナマサＰＬＵＳ南麻布店」、約６７０ｍ、徒歩９分

    「肉のハナマサＰＬＵＳ南麻布店」、約６７０ｍ、徒歩９分

  • 「ナチュラルローソン白金一丁目店」、約７０ｍ、徒歩１分

    「ナチュラルローソン白金一丁目店」、約７０ｍ、徒歩１分

  • 「セブンイレブン魚籃坂店」、約１７０ｍ、徒歩３分

    「セブンイレブン魚籃坂店」、約１７０ｍ、徒歩３分

  • 「ファミリーマート港区白金プラザ店」、約２１０ｍ、徒歩３分

    「ファミリーマート港区白金プラザ店」、約２１０ｍ、徒歩３分

  • 「トモズ白金プラザ店」、約２２０ｍ、徒歩３分

    「トモズ白金プラザ店」、約２２０ｍ、徒歩３分

  • 「マツモトキヨシ白金高輪店」、約２７０ｍ、徒歩４分

    「マツモトキヨシ白金高輪店」、約２７０ｍ、徒歩４分

  • 「白金アエルシティ」、約２１０ｍ、徒歩３分

    「白金アエルシティ」、約２１０ｍ、徒歩３分

  • 「ＤＣＭ三田店（ホームセンター）」、約６７０ｍ、徒歩９分

    「ＤＣＭ三田店（ホームセンター）」、約６７０ｍ、徒歩９分

  • 「白金志田町児童遊園」、約２０ｍ、徒歩１分

    「白金志田町児童遊園」、約２０ｍ、徒歩１分

  • 「白金あおば皮フ科クリニック」《敷地内》

    「白金あおば皮フ科クリニック」《敷地内》

  • 「古川橋病院」、約２５０ｍ、徒歩４分

    「古川橋病院」、約２５０ｍ、徒歩４分

  • 「北里大学北里研究所病院」、約６８０ｍ、徒歩９分

    「北里大学北里研究所病院」、約６８０ｍ、徒歩９分

  • 「港区立高輪図書館」、約４６０ｍ、徒歩６分

    「港区立高輪図書館」、約４６０ｍ、徒歩６分

  • 「白金高輪」駅、約２４０ｍ、徒歩３分

    「白金高輪」駅、約２４０ｍ、徒歩３分

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東京建物不動産販売株式会社 白金高輪支店 担当：川戸 0120-010-550 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBP250061

所在地
東京都港区白金１丁目
交通

東京地下鉄南北線 「白金高輪」駅 まで 徒歩3分

築年月
2023年2月
総戸数
-
所在階
11階
間取り
ワンルーム
専有面積
30.07㎡（壁芯）
向き
北
想定利回り
3.30%
想定収入
3,360,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

「白金ザ・スカイ」オーナーチェンジ物件＊眺望良好な「Studio」タイプ＊

◇大規模複合再開発によって誕生した白金の新たなシンボル「白金ザ・スカイ」

▼オーナーチェンジ物件(表面利回り約3.4%)▼

◇西棟11階／北向き／専有面積30.07平米

◇投資用に適したトランクルーム付「Studio」タイプ

◇晴天時には東京タワー・六本木方面を望む眺望

◇室内設備

＊床暖房(洋室)／ディスポーザ／浄水器／2口コンロ／グリル／浴室乾燥機

＊追い焚き機能付ユニットバス／エコフルシャワーヘッド／手洗い付節水トイレ／温水洗浄便座etc.

◇ペット飼育可(細則有)

▼東京建物(株)他4社分譲▼

＊東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分

＊建物内にはスーパーやクリニックなどの生活利便施設が併設

＊敷地面積11000平米超×総戸数1247戸の超高層タワーレジデンス

▼多彩なコンシェルジュサービス▼

＊フロントインフォメーションサービス・各種手配&取次ぎサービスetc.

▼豊富な共用施設▼※一部有償

＊スカイラウンジ・ゲストルーム・フィットネス・ゴルフレンジ・キッズラウンジetc.

▼安心のセキュリティ体制▼

＊風除室から住戸玄関まで4重セキュリティ・24時間365日オンラインセキュリティシステムetc.

◇お気軽にお問い合わせください！

◆地震エネルギーを吸収する制振装置を建物内部に設置し、地震時のダメージを軽減する「制震構造」を採用。

　大地震などのもしもの時に備えて、電力会社からの電力供給が停止した場合でも

　約72時間使用可能な非常用発電機をはじめ、防災備蓄倉庫等を設置しており、本マンションでは災害発生後への備えにも配慮しています。

◇オーナーチェンジ物件(普通賃貸借契約)◇

・月額賃料収入：280 000円(管理費込)

・年額賃料収入：3 360 000円

・表面利回り：約3.39％

白金高輪支店
物件担当：川戸

  • 東京建物分譲
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内
  • 築5年以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都港区白金１丁目 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄南北線 「白金高輪」駅 まで 徒歩3分 東京都三田線 「白金高輪」駅 まで 徒歩3分
価格 9,900万円（税込）
間取り ワンルーム
専有面積 30.07㎡（壁芯）
向き 北
バルコニー面積 -
構造 RC 地上45階 地下1階建
所在階 11階
築年月 2023年2月
総戸数 -
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ他１社
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 11,620円／月
修繕積立金(月額) 3,882円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 3,360,000円／年
想定利回り 3.30%
備考

※バルコニー有：面積確認中

※総戸数：１２４７戸※記載内容と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。

◆オーナーチェンジ物件：月額賃料収入２８０，０００円（管理費込）／年額賃料収入３，３６０，０００円／表面利回り約３．３９％ ※普通賃貸借契約
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/05/14
次回更新予定日 2025/05/21

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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