価格変更 14日以内に価格が更新された物件 インプレストタワー芝浦エアレジデンス

5,480万円

3階 1LDK 33.54㎡

JR山手線他「田町」駅徒歩9分、地上25階建大規模免震タワーレジデンス！
  • ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩９分、地上２５階建大規模免震タワーレジデンス！

    ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩９分、地上２５階建大規模免震タワーレジデンス！

  • ～エントランス～

    ～エントランス～

  • ～エントランス～

    ～エントランス～

  • ～共用部～

    ～共用部～

  • ～オートロック～

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＊オーナーチェンジ物件＊３階部分／１ＬＤＫ／３３．５４平米／東向き
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東京建物不動産販売株式会社 白金高輪支店 担当：川戸 0120-010-550 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBP250021

所在地
東京都港区芝浦２丁目
交通

山手線 「田町」駅 まで 徒歩9分

築年月
2014年2月
総戸数
114戸
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
33.54㎡（壁芯）
向き
東
想定利回り
3.41%
想定収入
1,908,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

＊オーナーチェンジ物件＊3階部分／1LDK／33.54平米／東向き

【オーナーチェンジ物件】

◆地上25階建大規模免震タワーレジデンス

◇＊3駅5路線利用可能＊

＊JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩9分

＊都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩10分

＊ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩9分

◆3階部分／1LDK／33.54平米／東向き

＊リビング・居室とも開口部に面した風通しの良い開放的なお部屋です。

◇トリプルセキュリティシステム(風除室・エレベーターにオートロック設置、住戸玄関と合わせて3重チェック)で安心のセキュリティ体制

◆2014年2月築／総戸数114戸／ホテルライクな内廊下設計／宅配ボックス有／24時間ゴミ出し可／ペット飼育可(細則有)

◇充実の室内設備

＊床暖房(LD部分)／ディスポーザー／食洗機付システムキッチン／浴室暖房乾燥機／ミストサウナ機能付浴室etc.

▼オーナーチェンジ物件(普通賃貸借契約)▼

＊月額賃料収入：159 000円

＊年額賃料収入：1 908 000円

＊表面利回り：約3.41％

◇お気軽にお問い合わせください！

白金高輪支店
物件担当：川戸

  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都港区芝浦２丁目 周辺地図 ▼
交通 山手線 「田町」駅 まで 徒歩9分 東京都三田線 「三田」駅 まで 徒歩10分
価格 5,480万円
間取り 1LDK
専有面積 33.54㎡（壁芯）
向き 東
バルコニー面積 7.77㎡
構造 RC 地上25階建
所在階 3階
築年月 2014年2月
総戸数 114戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 10,400円／月
修繕積立金(月額) 5,370円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 ネット使用料、他
その他費用(合計) 2,306円／月
施設費用/償却費 インターネット使用料：月額1 620円、オプティキャスト施設使用料：月額486円、町内会費：月額200円
想定収入 1,908,000円／年
想定利回り 3.41%
備考

◆オーナーチェンジ物件：月額賃料等収入：１５９，０００円／年額賃料収入：１，９０８，０００円／表面利回り：約３．４１％ ※普通賃貸借契約
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/03/24
次回更新予定日 2025/03/31

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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