ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
7,900万円
- 所在地
- 東京都中央区新川２丁目
- 交通
-
京葉線 「八丁堀」駅 まで 徒歩1分
- 築年月
- 2017年9月
- 総戸数
- 387戸
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 1LDK+N+TR
- 専有面積
- 43.61㎡（壁芯）
- 向き
- 北東
- 想定利回り
- 3.15%
- 想定収入
- 2,496,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
東京の玄関口「東京」駅を徒歩圏内に収めるBrilliaシリーズ×オーナーチェンジ
【投資用・オーナーチェンジ物件】
月額賃料収入：208 000円(管理費込)
年額賃料収入：2 496 000円
表面利回り ：約3.15％
---------------------------------
◆◇東京建物株式会社 旧分譲Brilliaシリーズ
2017年9月築。八重洲通り沿いに佇む、
地上29階の大規模免震タワーレジデンス。
≪ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー プレミアムサイト ≫も併せてご覧ください。
▼ACCESS
複数駅が徒歩圏内！各方面へアクセス良好な立地◎
・JR山手線他「東京」駅徒歩17分
・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩1分
・JR日比谷線「八丁堀」駅徒歩4分
・東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩7分
そのほか、バス便利用も可能！
東京駅八重洲口からは、湾岸方面へ向かう都営バスが運行しており、「豊洲」「ビックサイト」「月島」「勝どき」などへのアクセスがです。
コミュニティバス「江戸バス」は、大人・子ども共に各100円（未就学児は無料）で利用できます。
▼FACILITIES/共用施設
1階 ：コンシェルジュサービス/デリバリーボックス
2階 ：パーティーラウンジ/キッズコーナー
27階 ：スカイラウンジ/ライブラリーラウンジ
オーナーズスイート(荘庵・離宮)
30階 ：スカイテラス
※一部有償
▼Brillia Triple Safety
2011年度グッドデザイン賞を受賞した東京建物の「Brillia防災対策ガイドライン」である、
「そなえる、まもる、たすけあう」のトリプルセーフティをコンセプトに積極的かつ、きめ細やかな対策が取り組まれています。
・オリジナル防災マニュアル・避難訓練支援
・コンクリート強度・劣化対策等級3
・防災備蓄倉庫・対震ドア枠、他
▼Point(室内)
・29階建10階部分/北東向き/1LDK
・納戸/廊下収納/トランクルーム
・ガラストップ3口コンロ
・天然石カウンター/カップボード/ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機/浄水器/浴室暖房乾燥機/ミストサウナ
・床暖房(LD部分)/独立手洗い場付ローシルエットトイレ
・最大天井高2600mm
▼Security/日々の安全と快適を叶える
・トリプルセキュリティシステム
・24時間有人管理
・24時間365日オンラインセキュリティ(ALSOK)
・モニター付セキュリティインターホン
▼Service
・コンシェルジュサービス
・松屋銀座の御用聞きサービス
・24時間ゴミ出し可各階ゴミ置場
・食材配達サービス
※ネットスーパー利用時における不在時の専用BOX
・電動アシスト式レンタサイクル(居住者専用・10台限り)※有償
・朝刊各戸配達サービス
・ペット用足洗い場など
-----------------------------------------
◇◆お気軽にお問い合わせくださいませ！
※「八丁堀」駅まではサブエントランスからの距離となります。
※専有面積にはトランクルーム面積0.30平米が含まれます。
※サービスバルコニー面積2.30平米
白金高輪支店
物件担当：藤岡
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 京葉線 「八丁堀」駅 まで 徒歩1分 山手線 「東京」駅 まで 徒歩17分 | |
| 価格 | 7,900万円 | |
| 間取り | 1LDK+N+TR | |
| 専有面積 | 43.61㎡（壁芯） | |
| 向き | 北東 | |
| バルコニー面積 | 5.30㎡ | |
| 構造 | RC 地上29階 地下1階建 | |
| 所在階 | 10階 | |
| 築年月 | 2017年9月 | |
| 総戸数 | 387戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 15,800円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 6,720円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 空無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | その他 | |
| その他費用(合計) | 1,627円／月 | |
| 施設費用/償却費 | 内訳：インターネット利用料1 397円／月額、町会費230円／月額 | |
| 想定収入 | 2,496,000円／年 | |
| 想定利回り | 3.15% | |
| 備考 |
※「八丁堀」駅まで徒歩１分はサブエントランスからの距離となります。 ※専有面積にはトランクルーム面積０．３０平米が含まれます。 ※サービスバルコニー面積２．３０平米 現況：賃貸中(オーナーチェンジ物件) 表面利回り：3.15％ 月額賃料：208 000円(年間想定収入：2 496 000円) |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2024/10/15 | |
| 次回更新予定日 | 2024/10/22 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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