当社G旧分譲

白金ザ・スカイ 西棟

5,980万円

4階 ワンルーム 25.63㎡

「白金高輪」駅徒歩3分、大規模制震タワーレジデンス!*オーナーチェンジ物件*

  • 「白金高輪」駅徒歩3分、白金の新たなシンボル超高層タワーレジデンス「白金ザ・スカイ」
  • エントランスホールの中央部にはコンシェルジュカウンターがございます。
  • 「白金ザ・スカイ」の建物内にはライフシーンに合わせた暮らしをサポートする共用施設が揃っております。
  • 2つのタワーの2階部分を結ぶ空間に幾つものラウンジや、多彩なコモンスペースが設けられています。
  • 西棟の屋上には、広々としたスカイテラスが設置されています。
  • スカイテラスからの眺望です。美しい一面の大空、都心に住むことの歓びを存分に味わえます。
  • スカイテラスからの夜景です。都心のイルミネーション望む贅沢、白金ザ・スカイに暮らす魅力のひとつです。
  • 4階には、ソファセットを設置した緑を望む爽快なラウンジスペースがございます。
  • 2階には、お子様がゆったりと遊べるキッズラウンジが設けられています。
  • 建物内には4つのゲストルームがございます。大切なゲストに優雅なひとときを提供する空間です。※有償
  • 東棟27階には、伸びやかな二層吹抜けのスカイラウンジが設置されています。※貸切は有償
  • 風除室から住戸玄関まで4重セキュリティ・24時間365日オンラインセキュリティシステムを導入
  • 東棟・西棟の間の中央広場。バランス良く配した緑のマウンドと高木の植栽がゆとりと潤いを提供。
  • 「リンコス白金ザ・スカイ店」《敷地内》
  • 「クイーンズ伊勢丹白金高輪店」、約210m、徒歩3分
  • 「ピーコック高輪魚籃坂店」、約290m、徒歩4分
  • 「サミットストア三田店」、約340m、徒歩5分
  • 「肉のハナマサPLUS南麻布店」、約670m、徒歩9分
  • 「ナチュラルローソン白金一丁目店」、約70m、徒歩1分
  • 「セブンイレブン魚籃坂店」、約170m、徒歩3分
  • 「ファミリーマート港区白金プラザ店」、約210m、徒歩3分
  • 「トモズ白金プラザ店」、約220m、徒歩3分
  • 「マツモトキヨシ白金高輪店」、約270m、徒歩4分
  • 「白金アエルシティ」、約210m、徒歩3分
  • 「ケーヨーデイツー三田店」、約670m、徒歩9分
  • 「白金志田町児童遊園」、約20m、徒歩1分
  • 「白金あおば皮フ科クリニック」《敷地内》
  • 「古川橋病院」、約250m、徒歩4分
  • 「北里大学北里研究所病院」、約680m、徒歩9分
  • 「港区立高輪図書館」、約460m、徒歩6分
  • 「白金高輪」駅、約240m、徒歩3分
西棟4階・投資用に適したSTUDIOタイプからオーナーチェンジ物件の紹介です!ペット飼育可(細則有)
オーナーチェンジ物件

資料請求・内見予約

0120‐010550

東京建物不動産販売株式会社 白金高輪支店 10:00 ~ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) 担当:立川 お問い合わせ番号:TBP230081

物件おすすめポイント Appeal points

「白金ザ・スカイ」オーナーチェンジ物件!投資用に適した「Studio」タイプ

◆東京建物(株)他4社分譲、大規模複合再開発によって誕生した白金の新たなシンボル「白金ザ・スカイ」

◇敷地面積11000平米超、総戸数1247戸の超高層タワーレジデンス

◆西棟4階・投資用に適した「Studio」タイプからオーナーチェンジ物件のご紹介です!

◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分

◆建物内にはスーパーやクリニックなどの生活利便施設が併設されています。

◇スカイラウンジ・ゲストルーム・フィットネス・ゴルフレンジ・キッズラウンジなど豊富な共用施設!※一部有償

◆フロントインフォメーションサービスやタクシー手配、クリーニング取次ぎなど多彩なコンシェルジュサービス

◇風除室から住戸玄関まで4重セキュリティ・24時間365日オンラインセキュリティシステムを導入

◆収納付約8.5帖の洋室は最高天井高2550mm確保!

◇洋室には嬉しい床暖房を完備しており、足元からやさしくお部屋全体を暖めます。

◆【室内設備】床暖房(洋室)/ディスポーザ/浄水器/2口コンロ/グリル/浴室乾燥機

  追い焚き機能付ユニットバス/エコフルシャワーヘッド/手洗い付節水トイレ/温水洗浄便座など

◇ペット飼育可(細則有)

◆地震エネルギーを吸収する制振装置を建物内部に設置し、地震時のダメージを軽減する「制震構造」を採用。

 大地震などのもしもの時に備えて、電力会社からの電力供給が停止した場合でも

 約72時間使用可能な非常用発電機をはじめ、防災備蓄倉庫等を設置しており、本マンションでは災害発生後への備えにも配慮しています。

◆オーナーチェンジ物件(普通賃貸借契約)◆

・月額賃料収入:158 000円

・年額賃料収入:1 896 000円

・表面利回り:約3.17%

白金高輪支店
物件担当:立川

  • 東京建物分譲
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内
  • 築5年以内

物件データ Outline

マンション名 白金ザ・スカイ 西棟
物件種目 中古マンション
所在地 東京都港区白金1丁目 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄南北線 「白金高輪」駅 まで 徒歩3分 東京都三田線 「白金高輪」駅 まで 徒歩3分
価格 5,980万円
間取り ワンルーム
専有面積 25.63㎡(壁芯)
バルコニー方向
バルコニー面積 7.00㎡
構造 RC 地上45階 地下1階建
所在階 4階
建築年月 2023年2月
総戸数 999戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ他1社
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 9,905円/月
修繕積立金(月額) 3,308円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 1,896,000円/年
想定利回り 3.17%
備考

※総戸数:1247戸※記載内容と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

◆オーナーチェンジ物件:月額賃料収入158,000円/年額賃料収入1,896,000円/表面利回り:約3.17%

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2024/02/22
次回更新予定日 2024/02/29

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S=サービスルーム(納戸) N=納戸 WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット MC=マルチクローゼット TR=トランクルーム MB=メーターボックス PS=パイプスペース

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