リ・プレゼ入谷

4,440万円

11階 2LDK 64.51㎡

◇オーナーチェンジ物件◇

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オーナーチェンジ物件

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東京建物不動産販売株式会社 上野池之端支店 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:中島 お問い合わせ番号:TBJ220031

物件おすすめポイント Appeal points

最上階・北・西角住戸

◇オーナーチェンジ物件◇

■現況:賃貸中(普通賃貸借契約)

■月額賃料:165 000円(年間想定賃料:1 980 000円)

■表面利回り:約4.45%

◇おすすめぽイント◇

・2駅2路線利用可能

・平成30年大規模修繕工事済

・長期修繕計画有

・ペット飼育可(細則有)

・オートロック付

・宅配ボックス有

◇周辺環境◇

まいばすけっと千束3丁目:徒歩2分(120m)

区立台東病院:徒歩4分(270m)

台東千束郵便局:徒歩4分(300m)

ファミリーマート 千束三丁目店:徒歩2分(94m)

上野池之端支店
物件担当:中島

  • ペット可
  • 最上階
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件データ Outline

マンション名 リ・プレゼ入谷
物件種目 中古マンション
所在地 東京都台東区千束3丁目 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄日比谷線 「入谷」駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩10分
価格 4,440万円(税込)
間取り 2LDK
専有面積 64.51㎡(壁芯)
バルコニー方向 西
バルコニー面積 5.94㎡
構造 RC 地上11階建
所在階 11階
建築年月 2004年12月
総戸数 31戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態/管理人 全部委託/巡回
管理費(月額) 10,470円/月
修繕積立金(月額) 12,000円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 町内会費
その他費用(合計) 250円/月
施設費用/償却費 -
想定収入 1,980,000円/年
想定利回り 4.45%
備考

月額賃料:165 000円にて賃貸中(共益費込) 普通賃貸借契約 契約期間:2020年6月10日~2022年6月9日

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2022/05/28
次回更新予定日 2022/06/04

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

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