当社G旧分譲

アールヴェール大森

3,880万円

4階 2LDK+WIC 53.93㎡

◆東京建物株式会社旧分譲◆
  • 東京建物（株）旧分譲マンション！閑静な住宅街で落ち着いた住環境です。

    東京建物（株）旧分譲マンション！閑静な住宅街で落ち着いた住環境です。

  • 家族の団欒を育むスペースのリビングダイニングは、床暖房付。（ＬＤ部分）

    家族の団欒を育むスペースのリビングダイニングは、床暖房付。（ＬＤ部分）

  • 対面式キッチンからはダイニングが続いており、出来立てのお料理を振る舞えます。

    対面式キッチンからはダイニングが続いており、出来立てのお料理を振る舞えます。

  • 約２．８帖のキッチンは、３口コンロ・グリル付。収納スペースも豊富です。

    約２．８帖のキッチンは、３口コンロ・グリル付。収納スペースも豊富です。

  • 一日の疲れを癒すための浴室は、温水式換気乾燥機付。ゆったり疲れを癒せるくつろぎの空間です。

    一日の疲れを癒すための浴室は、温水式換気乾燥機付。ゆったり疲れを癒せるくつろぎの空間です。

  • 一面が鏡となった洗面台。カウンタートップが広くゆったりお使いいただけます。

    一面が鏡となった洗面台。カウンタートップが広くゆったりお使いいただけます。

  • トイレは温水洗浄便座採用。棚にはトイレットペーパーや掃除洗剤などの消耗品が収納できて便利です。

    トイレは温水洗浄便座採用。棚にはトイレットペーパーや掃除洗剤などの消耗品が収納できて便利です。

  • バルコニーに面した、ＷＩＣ付の洋室約６．１帖。南東向きで明るい日差しが注ぐ過ごしやすい居住空間です。

    バルコニーに面した、ＷＩＣ付の洋室約６．１帖。南東向きで明るい日差しが注ぐ過ごしやすい居住空間です。

  • お出かけ前のコーディネートがしやすく、余裕の収納量を確保しているウォークインクローゼットを設置。

    お出かけ前のコーディネートがしやすく、余裕の収納量を確保しているウォークインクローゼットを設置。

  • 洋室約４．６帖の窓にはカウンターがついており、一部カウンター下は収納となっております。

    洋室約４．６帖の窓にはカウンターがついており、一部カウンター下は収納となっております。

  • 約４．６帖の洋室にも充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。

    約４．６帖の洋室にも充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。

  • 落ち着いた雰囲気の玄関には、下足入れと上部吊戸棚があり、来客時にもすっきりと片付けられます。

    落ち着いた雰囲気の玄関には、下足入れと上部吊戸棚があり、来客時にもすっきりと片付けられます。

  • ＬＤＫと洋室約６．１帖に面した、約７．４８平米の南東向きのバルコニー。

    ＬＤＫと洋室約６．１帖に面した、約７．４８平米の南東向きのバルコニー。

  • 南東向きのバルコニーからの眺望です。晴れた日には暖かい日差しが注ぎます。

    南東向きのバルコニーからの眺望です。晴れた日には暖かい日差しが注ぎます。

  • 近隣には保育園や幼稚園・小学校、公園などがあり、子育てに便利な住環境です。

    近隣には保育園や幼稚園・小学校、公園などがあり、子育てに便利な住環境です。

  • ボタンを押すだけで通話ができる便利なモニター付インターホン。

    ボタンを押すだけで通話ができる便利なモニター付インターホン。

  • 温水式換気乾燥機は、浴室のカビ防止に役立つ換気機能に加え、雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機能付。

    温水式換気乾燥機は、浴室のカビ防止に役立つ換気機能に加え、雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機能付。

  • ワンタッチで温水や便座の温度を操作できる、温水洗浄便座を採用しております。

    ワンタッチで温水や便座の温度を操作できる、温水洗浄便座を採用しております。

  • 物件から「ＭＥＧＡドン・キホーテ大森山王店、ニトリドン・キホーテ大森店」まで約５３０ｍ、徒歩７分。

    物件から「ＭＥＧＡドン・キホーテ大森山王店、ニトリドン・キホーテ大森店」まで約５３０ｍ、徒歩７分。

  • 物件から「サミットストア大田中央店」まで約４９０ｍ、徒歩７分。

    物件から「サミットストア大田中央店」まで約４９０ｍ、徒歩７分。

  • 物件から「中央二丁目第三児童公園」まで約９０ｍ、徒歩２分。

    物件から「中央二丁目第三児童公園」まで約９０ｍ、徒歩２分。

  • 物件から「大森双葉幼稚園」まで約２００ｍ、徒歩３分。

    物件から「大森双葉幼稚園」まで約２００ｍ、徒歩３分。

  • 物件から「大田区立入新井第二小学校」まで約８０ｍ、徒歩１分。

    物件から「大田区立入新井第二小学校」まで約８０ｍ、徒歩１分。

  • 物件から「大田区立大森第三中学校」まで約６８０ｍ、徒歩９分。

    物件から「大田区立大森第三中学校」まで約６８０ｍ、徒歩９分。

  • 「大森駅」からバス８分「大田文化の森」バス停から物件まで徒歩４分の立地！

    「大森駅」からバス８分「大田文化の森」バス停から物件まで徒歩４分の立地！

南東向き／５３．９３平米の２ＬＤＫ／日当たり・通風良好です♪

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東京建物不動産販売株式会社 大井町支店 担当：越智 0120-122-077 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBH240040

所在地
東京都大田区中央２丁目
交通

京浜東北・根岸線 「大森」駅 まで 徒歩17分

築年月
1994年8月
総戸数
48戸
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
53.93㎡（壁芯）
向き
南東

物件おすすめポイント Appeal points

お好みに合わせたリフォームが可能！閑静な住宅街で落ち着いた住環境です。

南東向き／５３．９３平米の２ＬＤＫ／日当たり・通風良好です♪

お好みに合わせたリフォームが可能です。

床暖房(ＬD部分)／ピクチャーレール／温水式換気乾燥機／温水洗浄便座／モニター付きインターホン／ＷＩＣ／下足入れ

２０２３年給湯器・エアコン２基交換

宅配ボックス／オートロック／モニター付インターホン／エレベーター有り

２０２５年１０月より修繕積立金改定予定あり（理事会協議中）

２０２５年～２０２６年に大規模修繕工事検討中（２０２４年８月現在）

ペット飼育不可（小鳥及び観賞魚除く）

現在空室につき、お気軽にご内覧頂けます♪

大井町支店
物件担当：越智

  • 東京建物分譲
  • 南向き
  • 所在階2階以上
  • 室内動画

360°パノラマ動画 Movie

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都大田区中央２丁目 周辺地図 ▼
交通 京浜東北・根岸線 「大森」駅 まで 徒歩17分 京浜急行電鉄本線 「平和島」駅 まで 徒歩17分
価格 3,880万円
間取り 2LDK+WIC
専有面積 53.93㎡（壁芯）
向き 南東
バルコニー面積 7.48㎡
構造 RC 地上7階建
所在階 4階
築年月 1994年8月
総戸数 48戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット不可
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 14,980円／月
修繕積立金(月額) 18,480円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
備考

-
現況 空家
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/01/13
次回更新予定日 2025/01/20

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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