グランド・ガーラ立川

2,650万円

14階 1K 20.77㎡

表面利回り約3.84％　商業施設が充実した街「立川」
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【館銘板】

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  • 【風除室】

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東京建物不動産販売株式会社 新宿支店 担当：小村 0120-601-667 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBG250158

所在地
東京都立川市曙町２丁目
交通

中央本線 「立川」駅 まで 徒歩6分

築年月
2017年9月
総戸数
168戸
所在階
14階
間取り
1K
専有面積
20.77㎡（壁芯）
向き
東
想定利回り
3.84%
想定収入
1,020,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

14階建最上階　ガーラマンションシリーズ

■2駅5路線利用可能　新宿・東京へダイレクトアクセス

＊JR中央線・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅徒歩6分

＊多摩モノレール「立川北」駅徒歩8分

■買物施設が充実

・ルミネ立川やIKEA立川、高島屋・伊勢丹など駅直結の商業施設が多数

・駅周辺には生活施設が点在、若者からファミリーまで安心の住環境

■安心のセキュリティ

・オートロック／エレベーター／住戸の3段階セキュリティ

・カードキーシステムを導入、1枚のカードで住戸まで快適に入室

新宿支店
物件担当：小村

  • 最上階
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都立川市曙町２丁目 周辺地図 ▼
交通 中央本線 「立川」駅 まで 徒歩6分 多摩モノレール 「立川北」駅 まで 徒歩8分
価格 2,650万円
間取り 1K
専有面積 20.77㎡（壁芯）
向き 東
バルコニー面積 6.98㎡
構造 RC 地上14階建
所在階 14階
築年月 2017年9月
総戸数 168戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット不可
管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 5,500円／月
修繕積立金(月額) 2,200円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／-
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 インターネット利用料
その他費用(合計) 810円／月
施設費用/償却費 -
想定収入 1,020,000円／年
想定利回り 3.84%
備考

月額賃料85 000円（管理費込）にて賃貸中 普通借家契約　契約期間：2024/3/29～2026/3/28
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/01/24
次回更新予定日 2026/01/31

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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