高田馬場リハイム
4,400万円
|
この物件を
東京建物不動産販売株式会社
新宿支店
担当：小林
0120-601-667 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 東京都豊島区高田３丁目
- 交通
-
山手線 「高田馬場」駅 まで 徒歩5分
- 築年月
- 1982年3月
- 総戸数
- 55戸
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.90㎡（壁芯）
- 向き
- 南
- 想定利回り
- 4.50%
- 想定収入
- 1,980,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
■ＪＲ山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩５分
複数路線利用可能な交通アクセスのいい立地
■専有面積７１．９０平米（約２１．７４坪）のファミリータイプ
南西角部屋／ルーフバルコニー付き
■エントランスにはオートロックが設置されているので、セキュリティ面が気になる方も安心です。
新宿支店
物件担当：小林
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区高田３丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 山手線 「高田馬場」駅 まで 徒歩5分 東京地下鉄東西線 「高田馬場」駅 まで 徒歩5分 | |
| 価格 | 4,400万円 | |
| 間取り | 3LDK | |
| 専有面積 | 71.90㎡（壁芯） | |
| 向き | 南 | |
| バルコニー面積 | 3.68㎡ | |
| 構造 | RC 地上5階 地下1階建 | |
| 所在階 | 3階 | |
| 築年月 | 1982年3月 | |
| 総戸数 | 55戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット不可 | |
| 管理会社 | エヌケー建物管理株式会社 | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 29,090円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 13,800円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／- | |
| 駐車場の有無 | 無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 1,980,000円／年 | |
| 想定利回り | 4.50% | |
| 備考 |
※間取りは室内未確認のため現況と異なる場合は現況優先です。 ※利回りは現況での単純利回りで計算しており、固定資産税等や管理費等の必要経費は考慮しておりません。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 【現況賃貸中。表面利回り４．５％ 月額賃料：１６５ ０００円（消費税込）／年間賃料：１，９８０，０００円（消費税込）】 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2025/03/24 | |
| 次回更新予定日 | 2025/03/31 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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