価格変更 14日以内に価格が更新された物件 神宮前コーポラス
4,360万円
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東京建物不動産販売株式会社
新宿支店
担当：小林
0120-601-667 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前６丁目
- 交通
-
東京地下鉄千代田線 「明治神宮前」駅 まで 徒歩4分
- 築年月
- 1971年9月
- 総戸数
- 149戸
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 55.49㎡（壁芯）
- 向き
- 南西
- 想定利回り
- 6.70%
- 想定収入
- 3,055,548円／年
物件おすすめポイント Appeal points
現況賃貸中。表面利回り７％ 月収賃料：２５４，６２９円（消費税込）
■ＪＲ山手線「原宿」駅 徒歩９分・「渋谷」駅 徒歩１２分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩４分
■南西向き住戸のため陽当たり良好
■事務所利用、ペット飼育可（細則有）
新宿支店
物件担当：小林
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前６丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京地下鉄千代田線 「明治神宮前」駅 まで 徒歩4分 山手線 「原宿」駅 まで 徒歩9分 | |
| 価格 | 4,360万円（税込） | |
| 間取り | 1LDK | |
| 専有面積 | 55.49㎡（壁芯） | |
| 向き | 南西 | |
| バルコニー面積 | 6.36㎡ | |
| 構造 | SRC 地上15階 地下1階建 | |
| 所在階 | 8階 | |
| 築年月 | 1971年9月 | |
| 総戸数 | 149戸 | |
| 土地権利 | 旧法賃借 | |
| 地代 | 借地料 3,615円／月 | |
| 満了年月 | 2031年9月まで | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | - | |
| 管理形態／管理人 | 自主管理／管理員なし | |
| 管理費(月額) | 23,240円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 16,800円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | -／- | |
| 駐車場の有無 | 無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 3,055,548円／年 | |
| 想定利回り | 6.70% | |
| 備考 |
※間取りは室内未確認のため現況と異なる場合は現況優先です。 ※利回りは現況での単純利回りで計算しており、固定資産税等や管理費等の必要経費は考慮しておりません。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※現況優先となります。 【現況賃貸中。表面利回り６．７０％ 月額賃料：２５４，６２９円（消費税込）／年間賃料：３，０５５，５４８円（消費税込）】 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2024/09/16 | |
| 次回更新予定日 | 2024/09/23 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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現況賃貸中。表面利回り７％ 月収賃料：２５４，６２９円（消費税込）