クレッセント国立ディアナプレイス

9,180万円

9階 3LDK 92.02㎡

賃料28万円/月・表面利回り約3.66％
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  • ＪＲ中央線「国立」駅北口まで約８０ｍ

    ＪＲ中央線「国立」駅北口まで約８０ｍ

  • 【コンビニ】ファミリーマート国立駅北店まで約１９０ｍ

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東京建物不動産販売株式会社 新宿支店 担当：小林 0120-601-667 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBG220078

所在地
東京都国立市北１丁目
交通

中央本線 「国立」駅 まで 徒歩1分

築年月
2003年2月
総戸数
238戸
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
92.02㎡（壁芯）
向き
-
想定利回り
3.66%
想定収入
3,360,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

眺望東京新百景に選ばれた「大学通り」を一望。国立の四季をお楽しみ頂けます。

中央線「国立」駅徒歩1分の好立地。

国立駅前のシンボリックマンション。

賃料28万円/月額・表面利回り約3.66％

92.02平米9階部分南東向きの住戸

LDK・洋室3室が南東向きバルコニーに面し陽当たり良好な住戸です。

全居室収納つきでご家族のお荷物をすっきり収納頂けます。

（物入・SIC・WICあり）

バルコニーからは東京新百景にも選ばれた「大学通り」を一望でき、春には桜・秋には紅葉をお楽しみいただけます。

ホテルライクなフロントサービスで入居者の生活をサポートします。

（宅配便発送サービス・クリーニング取次サービス・各種紹介サービスetc）

新宿支店
物件担当：小林

  • 駐車場空有
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都国立市北１丁目 周辺地図 ▼
交通 中央本線 「国立」駅 まで 徒歩1分
価格 9,180万円
間取り 3LDK
専有面積 92.02㎡（壁芯）
向き -
バルコニー面積 13.90㎡
構造 SRC 地上13階 地下1階建
所在階 9階
築年月 2003年2月
総戸数 238戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 16,700円／月
修繕積立金(月額) 20,430円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／-
駐車場の有無 空有
駐車場料金(月額) 19000～20000円/月
その他費用内訳 ディアナクラブ会費
その他費用(合計) 500円／月
施設費用/償却費 -
想定収入 3,360,000円／年
想定利回り 3.66%
備考

月額賃料280000円にて賃貸中 普通借家契約　契約期間：2021/12/1~2023/11/30
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/07/18
次回更新予定日 2025/07/25

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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