ブリリア多摩ニュータウン
4,580万円
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東京建物不動産販売株式会社 新宿支店 10:00 ～ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当：小林 お問い合わせ番号：TBG210081 |
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マンションのことをもっと詳しく！
Brillia 多摩ニュータウン は、本マンション専用の”プレミアムサイト”をご用意しております。新築分譲時のコンセプトや共用施設の紹介・フォトギャラリーなど多彩なコンテンツを掲載し、本マンションの魅力を細部までご案内しております。Brillia 多摩ニュータウン の購入・売却・賃貸管理をご検討の方は、”プレミアムサイト”も併せてご覧ください。
物件おすすめポイント Appeal points
平成２５年１０月築・東京建物旧分譲マンションのオーナーチェンジ物件です！
■平成２５年１０月築・東京建物旧分譲マンション。『ブリリア』シリーズ。
■２沿線２駅利用可能
小田急電鉄多摩線「小田急永山」駅 徒歩７分 京王電鉄相模原線「京王永山」駅 徒歩８分
■周辺には公園多数。
敷地内は広大な森を積極的に保存し、散策路やベンチを設けて美しく整備。
森の中の散歩や森林浴が楽しめる癒しのスペースが整っており、緑豊かで四季を身近に感じられる住環境。
■オーナーチェンジ物件（賃貸中）
月額賃料：金１７３，０００円 年間想定賃料：金２，０７６，０００円 表面利回り：約４．５３％
■総戸数165戸（E棟）のビックコミュニティ。※Brillia多摩ニュータウン、総戸数は1249戸。
■充実した設備仕様
○大型モニターインターホン、プッシュプルハンドル、TES式温水床暖房システム、ミストサウナ
二重床、二重天井構造、コンシェルジュサービス、安心のトリプルセキュリティ等
■充実した共用施設
○共同菜園、太陽光発電（共用部照明等）、ドッグラン、パーティールーム、ゲストルーム・ハウス、マルチルーム、
コニュニティカフェ、高齢者支援施設、キッズルーム、カーシェアリング、電動レンタサイクル、認可保育園、クリニック（内科）等
■環境に配慮された省エネ設備共用部・専有部に導入
○共用部：屋上緑化・壁面緑化、EVチャージャー、保水性舗装、風の流れをつくる配棟計画、等
○専有部：専有部のLED化、省エネルギー対策等級４（最高等級）＋複層ガラス、節水型トイレ、一括受電システム等
■ペット飼育可能（飼育細則有）。
リードを外して愛犬を遊ばせる専用の広場（ドックラン）。愛犬を介したコミュニケーションの場となります。
■お部屋は14階建ての6階部分。83.08平米の3LDK＋WIC＋納戸。南向き。
戸建て感覚のポーチ付き。プライバシーに配慮されたクランクイン廊下。
新宿支店
物件担当：小林
物件データ Outline
| マンション名 | ブリリア多摩ニュータウン | |
|---|---|---|
| 物件種目 | 中古マンション | |
| 所在地 | 東京都多摩市諏訪２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 小田急電鉄多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 京王電鉄相模原線 「京王永山」駅 徒歩8分 | |
| 価格 | 4,580万円 | |
| 間取り | 3LDK+WIC | |
| 専有面積 | 83.08㎡（壁芯） | |
| バルコニー方向 | 南 | |
| バルコニー面積 | 13.20㎡ | |
| 構造 | RC 地上14階建 | |
| 所在階 | 6階 | |
| 建築年月 | 2013年10月 | |
| 総戸数 | 165戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 14,100円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 16,533円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 空有 | |
| 駐車場料金(月額) | 5000～8000円/月 | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 2,076,000円／年 | |
| 想定利回り | 4.53% | |
| 備考 |
※賃料は２０２１年７月３１日時点のものです。賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※利回りは現況での単純利回りにて計算しており、必要経費等は考慮しておりません。 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2022/01/17 | |
| 次回更新予定日 | 2022/01/24 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。
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