ウエリス新宿早稲田の森
2億9,500万円
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東京建物不動産販売株式会社 新宿支店 10:00 ～ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当：押尾 お問い合わせ番号：TBG210011 |
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物件おすすめポイント Appeal points
■山手線の内側に住まう贅沢。副都心線『西早稲田』駅徒歩3分をはじめ、複数路線が利用可能。
■13階建ての最上階。三方向角部屋。築後未入居のお部屋です。
■156.23平米の3LDK+S。通風・眺望良好。都心を一望。
■全居室、大容量が収納可能なWIC付。ほか、納戸やSICもあり収納豊富。
■LDKはゆとりの約30帖。各居室は8.5帖以上で、広々とした室内。
■2ボールの洗面台、トイレ2か所。
■日常を快適に過ごすための、設備仕様の数々。
■ホテルライクな内廊下設計。
■浴室は1822のゆったりサイズ。ミストサウナ機能付きで気分もリフレッシュ。
■コンシェルジュサービスをはじめ、パーティールーム・ゲストルーム等の充実した共用施設。
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 最上階・上階なし / ミストサウナ / ゲストルーム / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / ペット相談 / BS・CS・CATV/ 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器
【リビングダイニング・約25帖】新築時オプション多数。
約30帖のLDKにはスポットダウンライト、壁面TV収納等（間接照明・飾り棚付）。三方向角部屋。開口部が多い明るい室内。また、LDおよび全居室はゆとりある天井高2650mm。
足元から空気を汚さず室内を暖める床暖房。ほか、LDKには天井付エアコン2台設置済。
【キッチン・約5帖】広々キッチンは約5帖。ディスポーザーや浄水器、食洗器（AEG製）を実装。食器棚にはゴミ箱を目立たなく出来る収納部を設けました。
【洗面】朝の忙しい時間帯も楽々、２ボールの洗面台。曇り止めミラーの後ろは小物の収納に便利。大型のリネン庫にはタオルだけでなく、洗剤や水周りの収納にご利用頂けます。
【浴室】1822サイズのゆったりした浴槽。ボタン一つで楽々お湯張り・追い焚き。ミストサウナ・浴室暖房乾燥機付きです。
【シューズインクローゼット】靴だけでなくベビーカー等、外で利用しているものの収納にも便利です。
【洋室・約12帖】多くの窓から光が差し込みます。主寝室にもTVモニター付きインターホンを設置。
【洋室・約10帖】梁が少なく、家具のレイアウトがしやすい室内。また各居室、高速インターネット回線完備。
【トイレ】トイレは2か所ご用意。フタは自動開閉センサーがついており、節水タイプ。手洗いスペースを設けました。
【室内・廊下】玄関及び窓サッシ全か所に防犯センサーを設置済。
【東側バルコニーからの眺望】眼下には戸山公園の緑を望み、スカイツリーも望めます。
新宿支店
物件担当：押尾
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物件データ Outline
| マンション名 | ウエリス新宿早稲田の森 | |
|---|---|---|
| 物件種目 | 中古マンション | |
| 所在地 | 東京都新宿区大久保３丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京地下鉄副都心線 「西早稲田」駅 徒歩3分 東京都大江戸線 「東新宿」駅 徒歩6分 | |
| 価格 | 2億9,500万円（税込） | |
| 間取り | 3LDK+3WIC | |
| 専有面積 | 156.23㎡（壁芯） | |
| バルコニー方向 | 東 | |
| バルコニー面積 | 21.48㎡ | |
| 構造 | RC 地上13階建 | |
| 所在階 | 13階 | |
| 建築年月 | 2018年6月 | |
| 総戸数 | 184戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 45,300円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 16,240円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 空有 | |
| 駐車場料金(月額) | 31500～34500円/月 | |
| その他費用内訳 | ネット、ＴＶ利用料 | |
| その他費用(合計) | 2,970円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 備考 |
- |
|
| 現況 | 空家 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2021/04/21 | |
| 次回更新予定日 | 2021/04/28 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。
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