オパス・ロイヤル

1億7,200万円

3階 2LDK+WIC 113.01㎡

重厚な佇まいのヴィンテージマンション

  • 総レンガ貼の重厚感漂う外観。8階建のヴィンテージマンション。
  • 28帖を超える広々としたLDK。Brilliaリノベーションを施した室内となります。
  • 使い勝手の良いL字型システムキッチン。
  • 1620サイズの広いバスルーム。
  • お掃除の手間が軽減されるタンクレストイレを採用。独立した手洗い場を設置。
  • 南東向きから光が差し込むため、陽当たり良好なリビングとなります。
  • 天井高
  • 足元からLDを均一に暖める床暖房を設置。埃を巻き上げないので衛生面良好です。
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  • ワイドミラーの独立洗面台を備えたパウダールーム。収納スペース豊富で、小物からバスタオルまで収納可能。
  • 約6.3帖の洋室。全居室にクローゼットがございます。
  • 約9.7帖の洋室。全室南東向きに窓を備えてあるので、日照・通風良好。
  • クローゼット上段に棚を設け、デッドスペースをなくした使い勝手の良い収納。
  • 南東向きバルコニー。3階部分でも遮るものが無いため、お洗濯物を干すのに最適です。
  • 約3.6帖のウォークインクローゼット。お洋服はもちろんアウトドア用品などもスッキリ片付きます。
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  • 老舗ホテルのような優雅で高級感溢れるエントランスホール。
  • 東京メトロ丸の内線「四谷駅」徒歩2分を含めた4路線がご利用できるアクセス良好な立地。
間取図
ブリリアリノベーション

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0120-601667

東京建物不動産販売株式会社 新宿仲介センター 9:30 ~ 18:15 (水曜日定休) 担当:青山健志 お問い合わせ番号:TBG190001

物件おすすめポイント Appeal points

美しい緑と暮らしの便利を兼ね備えた住環境。『Brilliaリノベーション』を施した室内

~周辺環境~

■東京メトロ丸の内線「四谷駅」徒歩3分を含めた4路線がご利用できるアクセス良好な立地

■周辺には『若葉東公園』など景観が美しい公園が複数ございます

~Brilliaのリノベーション(2018.12実施)~

■【Brilliaシリーズ】に準拠した品質とスタイルで作るスケルトンリノベーションを施した室内

■間取り変更 ※専有部内の配線配管更新を含むスケルトン・リノベーション済。

■キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

■主寝室カーペット貼り、その他LD・居室はフローリング貼り etc...

~2LDK+Wの住戸内設備~

■約28帖の広々LDK。LDには足元からお部屋を均一に暖める床暖房を設置

■使い勝手の良い対面式L字型システムキッチンには、浄水器を設置

■1620サイズの広いバスルームには、雨季の洗濯物も安心な浴室換気乾燥機を備えております

■ウォークインクローゼットを備えた収納スペース豊富な室内のため、お部屋がスッキリ片付きます

■全室に南東から光が差し込む窓がございますので、日照・通風良好です

■お掃除の手間が軽減されるタンクレストイレを採用。独立した手洗い場を設置

~共用部分~

■24時間有人管理をはじめ、オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラなど都心暮らしを見守る防犯管理体制

■地下平置駐車場の所有権付

■24時間ご利用可能なダストステーションが敷地内にございます

■ホテルライクな内廊下設計。絨毯のフロアが高級感を醸し出します

■朝の混雑が軽減されるエレベーター2基設置

新宿仲介センター
物件担当:青山健志

  • 南向き
  • 所在階2階以上
  • Brilliaリノベーション物件
  • 室内動画
  • 駅徒歩5分以内

360°パノラマ動画 Movie

物件データ Outline

マンション名 オパス・ロイヤル
物件種目 中古マンション
所在地 東京都新宿区四谷1丁目13 周辺地図 ▼
交通 中央本線 「四ツ谷」駅 徒歩3分 東京地下鉄丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩3分
価格 1億7,200万円
間取り 2LDK+WIC
専有面積 113.01㎡(壁芯)
バルコニー方向 南東
バルコニー面積 -
構造 RC 地上8階建
所在階 3階
建築年月 昭和59年12月
総戸数 32戸
土地権利 所有権
ペット飼育 -
管理会社 朝日管理㈱
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 54,810円/月
修繕積立金(月額) 24,020円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 -/-
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 駐車場管理費
その他費用(合計) 9,620円/月
施設費用/償却費 駐車場積立金:月額4 190円、給湯ガス使用料:5 000円
備考

-

現況 空家
引渡時期 相談
国土法届出 不要(否)
取引態様 仲介
更新日 2019/02/16
次回更新予定日 2019/02/23

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。

周辺地図 Map

※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

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