富久クロスコンフォートタワー

1億6,280万円

31階 2LDK 58.03㎡

「新宿御苑前」駅徒歩7分、地上55階建の大規模制震タワーレジデンス
  • 【外観】「新宿御苑前」駅徒歩７分、地上５５階建・総戸数１０９３戸の大規模制震タワーレジデンス。

    【外観】「新宿御苑前」駅徒歩７分、地上５５階建・総戸数１０９３戸の大規模制震タワーレジデンス。

  • 【リビングダイニング】高層階ならではの開放感のあるリビングダイニング。

    【リビングダイニング】高層階ならではの開放感のあるリビングダイニング。

  • 【リビングダイニング】バルコニーへと続きＴＥＳ温水式床暖房を採用したリビングダイニング。

    【リビングダイニング】バルコニーへと続きＴＥＳ温水式床暖房を採用したリビングダイニング。

  • 【リビングダイニング】天井カセット式エアコンも付いており、美観を損なうことなく快適なお部屋。

    【リビングダイニング】天井カセット式エアコンも付いており、美観を損なうことなく快適なお部屋。

  • 【キッチン】食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器付の対面キッチン。

    【キッチン】食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器付の対面キッチン。

  • 【キッチン】食器やキッチン家電などを収納できるカップボードも設置されています。

    【キッチン】食器やキッチン家電などを収納できるカップボードも設置されています。

  • 【浴室】浴室換気暖房乾燥機付フルオートバス、お湯の冷めにくい保温浴槽を採用した浴室。

    【浴室】浴室換気暖房乾燥機付フルオートバス、お湯の冷めにくい保温浴槽を採用した浴室。

  • 【洗面室】洗面化粧台は三面鏡を採用し、清潔感あふれるパウダールーム仕様。

    【洗面室】洗面化粧台は三面鏡を採用し、清潔感あふれるパウダールーム仕様。

  • 【トイレ】温水洗浄機能付暖房便座・わずか６リットル洗浄の超節水「ＥＣＯ６」などを採用。

    【トイレ】温水洗浄機能付暖房便座・わずか６リットル洗浄の超節水「ＥＣＯ６」などを採用。

  • 【洋室】最大天井高：約２５９０ｍｍでバルコニーと隣り合う約６．１帖の洋室。

    【洋室】最大天井高：約２５９０ｍｍでバルコニーと隣り合う約６．１帖の洋室。

  • 【洋室】約４．６帖の洋室。独立性を高めたお部屋で家具の配置のしやすい室内です。

    【洋室】約４．６帖の洋室。独立性を高めたお部屋で家具の配置のしやすい室内です。

  • 【廊下】玄関から生活空間が直接見えないつくりとなっているため、宅配便などが急に来ても安心です。

    【廊下】玄関から生活空間が直接見えないつくりとなっているため、宅配便などが急に来ても安心です。

  • 【玄関】玄関入って右側にはシューズインクローゼットと物入れがあり、玄関をすっきり片付けられます。

    【玄関】玄関入って右側にはシューズインクローゼットと物入れがあり、玄関をすっきり片付けられます。

  • 【シューズインクローゼット】天井まで使い切ることができるＳＩＣ。棚板でスペースの調整が可能です。

    【シューズインクローゼット】天井まで使い切ることができるＳＩＣ。棚板でスペースの調整が可能です。

  • 【バルコニー】面積：１１．２９平米・奥行き：１９０５ｍｍのバルコニー。

    【バルコニー】面積：１１．２９平米・奥行き：１９０５ｍｍのバルコニー。

  • 【バルコニーからの眺望】晴天時には東京スカイツリー方面を望める開放感がある見晴らしの良さが魅力。

    【バルコニーからの眺望】晴天時には東京スカイツリー方面を望める開放感がある見晴らしの良さが魅力。

  • 【バルコニーからの眺望】高層階：３１階部分だからこそ味わえる空の広がり、都心を見渡す眺め。

    【バルコニーからの眺望】高層階：３１階部分だからこそ味わえる空の広がり、都心を見渡す眺め。

  • 【バルコニーからの眺望】３１階からの眺望は、日中だけでなく夜景もお楽しみいただけます。

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  • 【エントランスホール】人を優しく出迎える気品あるデザインのエントランスホール。

    【エントランスホール】人を優しく出迎える気品あるデザインのエントランスホール。

  • 【ブックラウンジ（１階）】

    【ブックラウンジ（１階）】

  • 【キッズルーム（１階）】

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  • 【クリエイティブラウンジ（２階）】

    【クリエイティブラウンジ（２階）】

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    【クリエイティブラウンジ（２階）】

  • 【クリエイティブラウンジ（２階）】

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【間取り図】高層階３１階部分／晴天時には東京スカイツリー方面を望める２ＬＤＫ＋ＳＩＣ

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東京建物不動産販売株式会社 目黒支店 担当：立川 0120-544-705 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBF250123

所在地
東京都新宿区富久町
交通

東京地下鉄丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 まで 徒歩7分

築年月
2015年4月
総戸数
-
所在階
31階
間取り
2LDK
専有面積
58.03㎡（壁芯）
向き
北

物件おすすめポイント Appeal points

高層階：31階部分／晴天時には東京スカイツリー方面を望める2LDK+SIC

《マンション》

◆2015年4月築・地上55階建・総戸数1093戸の大規模制震タワーレジデンス

◇敷地内にスーパーやクリニック・保育・商業施設があり生活利便性良好

◆野村不動産・三井不動産レジデンシャル・積水ハウス・阪急不動産 旧分譲

◇24時間有人管理(夜間警備員)・24時間ゴミ出し可能(各階ゴミ置き場）

◆コンシェルジュサービス

◇家具の配置がしやすいアウトフレーム工法

◆遮音性・断熱性を備えたLow-E複層ガラス

◇ペット飼育可（細則あり）

--------------------------------------------------------------------------------------------

《住戸》

◆31階部分／専有面積：58.03平米の2LDK／シューズインクローゼット・物入など収納豊富

◇最高天井高2 590ｍｍ、奥行き1 905ｍｍのバルコニー

◆床暖房(LD)・天井カセット型エアコン(LD)・食洗機・ディスポーザー・浄水器

　フルオートバス・浴室暖房乾燥機・タンクレスシャワートイレなど充実の設備

--------------------------------------------------------------------------------------------

《共用施設》※一部有償

1F：ブックラウンジ・ブックカフェ・ママラウンジ・キッズラウンジ・グリーンカフェ

2F：リラクゼーションルーム・フィットネスルーム・ゲストルーム・クリエイティブラウンジ

3F：マルチラウンジ・防音ルーム

43F：ゲストルーム・スカイラウンジ

44F：アッパーラウンジ・パーティーラウンジ

--------------------------------------------------------------------------------------------

《交通》

＊東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分

＊東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分

目黒支店
物件担当：立川

  • 所在階20階以上
  • 駐車場空有
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 室内動画
  • 駅徒歩10分以内

360°パノラマ動画 Movie

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都新宿区富久町 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 まで 徒歩7分 東京地下鉄副都心線 「新宿三丁目」駅 まで 徒歩9分
価格 1億6,280万円
間取り 2LDK
専有面積 58.03㎡（壁芯）
向き 北
バルコニー面積 11.29㎡
構造 RC 地上55階 地下2階建
所在階 31階
築年月 2015年4月
総戸数 -
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 20,430円／月
修繕積立金(月額) 18,810円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空有
駐車場料金(月額) 30000～38000円/月
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 ｅｎｅｃｏＱシステム料金：１ ８７０円／月
備考

総戸数：１０９３戸

土地持分：１００００００００分の６４５６３
現況 空家
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/12/14
次回更新予定日 2025/12/21

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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