当社G旧分譲

ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

1億8,000万円

4階 1LDK 64.01㎡

東京建物分譲×総戸数524戸40階建の大規模タワーレジデンス
  • 【外観】「目黒」駅から徒歩２分、大規模タワーだからこそ実現した多彩な共用施設をご用意しております。

    【外観】「目黒」駅から徒歩２分、大規模タワーだからこそ実現した多彩な共用施設をご用意しております。

  • 【パーティールーム　４０階】キッチンダイニングが配され、大切な仲間との食事などにご利用いただけます。

    【パーティールーム　４０階】キッチンダイニングが配され、大切な仲間との食事などにご利用いただけます。

  • 【ゲストスイート　４０階】ホテルの一室のような雰囲気を醸し出すゲストスイートを設けています。

    【ゲストスイート　４０階】ホテルの一室のような雰囲気を醸し出すゲストスイートを設けています。

  • 【ゲストルーム　４０階】

    【ゲストルーム　４０階】

  • 【屋上テラス】都心上空の爽やかな空気を感じられる屋上テラスをご用意。

    【屋上テラス】都心上空の爽やかな空気を感じられる屋上テラスをご用意。

  • 【デッキ　２階】　ガーデンファニチャーが配されたデッキスペース。

    【デッキ　２階】　ガーデンファニチャーが配されたデッキスペース。

  • 【フィットネスルーム　２階】

    【フィットネスルーム　２階】

  • 【カンファレンスルーム　２階】

    【カンファレンスルーム　２階】

  • 【スタディルーム　２階】

    【スタディルーム　２階】

  • 【エントランスホール】　荘厳な２層吹抜けのエントランスホール。

    【エントランスホール】　荘厳な２層吹抜けのエントランスホール。

【間取り図】
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東京建物不動産販売株式会社 目黒支店 担当：小林 0120-544-705 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBF250066

所在地
東京都品川区上大崎３丁目
交通

山手線 「目黒」駅 まで 徒歩2分

築年月
2017年9月
総戸数
524戸
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
64.01㎡（壁芯）
向き
西
想定利回り
2.33%
想定収入
4,204,968円／年

物件おすすめポイント Appeal points

～利回り：約2.3％のオーナーチェンジ物件～

【マンション特徴】

■東京建物分譲の「Brillia」シリーズ

■2017年9月築

■総戸数524戸×地上40階建の大規模タワーレジデンス

■重厚感のあるエントランスとホテルライクな設計

■コンシェルジュサービス

■安全性に配慮されたトリプルセキュリティシステム

■各階にゴミステーションあり

■プライバシー性に配慮された内廊下設計

■24時間有人管理（夜間警備員あり）

■ペット飼育可（使用細則あり）

■72時間の作動が可能な非常用発電機あり

■充実の共用施設

＜2階＞

・カンファレンスルーム：9時～22時，500円／時間

・スタディルーム：7時～22時，100円／時間

・フィットネス：9時～22時，無償

・キッズルーム：9時～20時，無償

・ラウンジ：24時間，無償

・デッキ：7時～22時，無償

＜40階＞

・ゲストルーム：15時～翌10時，6 000円／泊（2名）

・ゲストスイート：15時～翌10時，10 000円／泊（2名）

・パーティールーム：9時～22時，1 000円／時間（9時～17時），2 000円／時間（17時～22時）

・ビューラウンジ：9時～22時，10 000円／時間（9時～17時），20 000円／時間（17時～22時）※パーティールームと併用時のみ

・ホール：24時間，無償

＜屋上＞

・テラス：9時～22時，無償

【住戸特徴】

■南西向き住戸のため陽当り良好

■4階部分

■約19.6帖の開放的なLDK部分

■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど豊富な収納スペース

■1317サイズの浴室

■IHキッチンのため火事の心配のない設備

■廊下部分の床は天然石を使用

【オーナーチェンジ物件】

●月額賃料：350 414円

●年間賃料：4 204 968円

●表面利回り：約2.3％

●賃貸借契約：普通賃貸借契約

※表示されている予定賃料収入・利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。

　利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

【交通】

4路線利用可能

●JR山手線「目黒」駅徒歩2分

●東急目黒線「目黒」駅徒歩2分

●東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩2分

●都営三田線「目黒」駅徒歩2分

目黒支店
物件担当：小林

  • 東京建物分譲
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • Brilliaマンション
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都品川区上大崎３丁目 周辺地図 ▼
交通 山手線 「目黒」駅 まで 徒歩2分 東京都三田線 「目黒」駅 まで 徒歩2分
価格 1億8,000万円
間取り 1LDK
専有面積 64.01㎡（壁芯）
向き 西
バルコニー面積 3.48㎡
構造 RC 地上40階 地下2階建
所在階 4階
築年月 2017年9月
総戸数 524戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 （株）東京建物アメニティサポート
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 22,111円／月
修繕積立金(月額) 12,621円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 町会費
その他費用(合計) 100円／月
施設費用/償却費 -
想定収入 4,204,968円／年
想定利回り 2.33%
備考

・トランクルーム面積０．５１平米　※専有面積に含まない

普通賃貸借契約 月額賃料：350 414円にて賃貸中 契約期間：2023年9月11日～2025年9月10日
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/06/22
次回更新予定日 2025/06/29

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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