ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス
9,550万円
|
この物件を
東京建物不動産販売株式会社
目黒支店
担当：立川
0120-544-705 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 東京都品川区上大崎３丁目
- 交通
-
山手線 「目黒」駅 まで 徒歩2分
- 築年月
- 2017年9月
- 総戸数
- 524戸
- 所在階
- 17階
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 33.78㎡（壁芯）
- 向き
- 西
- 想定利回り
- 2.70%
- 想定収入
- 2,580,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
4路線利用可能な「目黒」駅徒歩2分、駅前複合再開発
◆地上40階＆38階建て免震ツインタワーレジデンス！「目黒」駅前の大規模駅前複合再開発！
◆JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線の4路線利用可能な「目黒」駅徒歩2分
◆都心でありながら、目黒川や目黒雅叙園・八芳園など、緑にあふれる住環境
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◇西向き／専有面積：33.78平米／Studio＋納戸（約1.0帖）や廊下収納が豊富な間取り
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◆充実の室内設備
床暖房／壁掛けエアコン／フルオートバス
ミストサウナ付浴室換気乾燥機／カップボード／温水洗浄便座など
◇様々な共用施設
＊ビューラウンジ ＊ゲストルーム ＊パーティールーム ＊ラウンジ
＊フィットネスルーム ＊キッズルーム ＊各階ごみステーションなど
◆多彩なコンシェルジュサービス
フロントインフォメーションサービスやタクシー手配・クリーニング取次など
◇ペット飼育可能（細則あり）
目黒支店
物件担当：立川
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎３丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 山手線 「目黒」駅 まで 徒歩2分 東京都三田線 「目黒」駅 まで 徒歩2分 | |
| 価格 | 9,550万円 | |
| 間取り | ワンルーム | |
| 専有面積 | 33.78㎡（壁芯） | |
| 向き | 西 | |
| バルコニー面積 | 4.79㎡ | |
| 構造 | RC 地上40階 地下3階建 | |
| 所在階 | 17階 | |
| 築年月 | 2017年9月 | |
| 総戸数 | 524戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 11,669円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 6,661円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 空無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | 町会費 | |
| その他費用(合計) | 100円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 2,580,000円／年 | |
| 想定利回り | 2.70% | |
| 備考 |
・トランクルーム面積０．５１平米 ※専有面積に含まない 普通賃貸借契約 月額賃料：251 000円にて賃貸中 契約期間：2024年12月19日～2026年12月18日 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2025/07/18 | |
| 次回更新予定日 | 2025/07/25 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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「目黒」駅徒歩2分の立地／オーナーチェンジ物件