プラザ麻布

3,280万円

10階 ワンルーム 24.28㎡

「麻布十番」駅徒歩5分の好立地、各主要駅まで好アクセス！
  • 【外観】

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  • 【洋室】

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  • 【洋室】

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  • 【キッチン】

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  • 【廊下】

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  • 【玄関収納】

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  • 【住戸からの眺望】

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  • 【エントランス】

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  • 【メールボックス】

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  • 【宅配ロッカー】

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  • 【自転車置場】

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  • 【麻布十番駅】

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  • 【ファミリーマート三田一丁目店】

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【間取り図】
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東京建物不動産販売株式会社 目黒支店 担当：立川 0120-544-705 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBF230146

所在地
東京都港区三田１丁目
交通

東京都大江戸線 「赤羽橋」駅 まで 徒歩4分

築年月
1983年12月
総戸数
49戸
所在階
10階
間取り
ワンルーム
専有面積
24.28㎡（壁芯）
向き
-
想定利回り
4.68%
想定収入
1,536,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

「麻布十番」駅徒歩5分、2023年9月 リフォーム済物件！

◆2駅2路線利用可能

・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分

・都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分

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◇コンビニ・スーパー・総合病院など徒歩10分圏内

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◆2023年9月　リフォーム済

・エアコン新規交換／キッチン一部貼替／クロス貼替／床貼替

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◆2016年大規模修繕工事実施済み

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◆管理体制良好

◇オートロック・宅配ロッカー・防犯カメラ有

◆事務所利用可（使用細則あり）

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【オーナーチェンジ物件(普通賃貸借契約)】

・月額賃料収入：128 000円(共益費込)

・表面利回り：約4.68％

目黒支店
物件担当：立川

  • リフォーム済
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都港区三田１丁目 周辺地図 ▼
交通 東京都大江戸線 「赤羽橋」駅 まで 徒歩4分 東京地下鉄南北線 「麻布十番」駅 まで 徒歩5分
価格 3,280万円（税込）
間取り ワンルーム
専有面積 24.28㎡（壁芯）
向き -
バルコニー面積 2.99㎡
構造 SRC 地上12階建
所在階 10階
築年月 1983年12月
総戸数 49戸
リフォーム履歴 ■水回り：2023年9月
キッチン
■内装：2023年9月
床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)
エアコン新規交換
■共用部の大規模修繕工事：2016年5月
大規模修繕工事実施済
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット不可
管理会社 （株）東急コミュニティー
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 8,610円／月
修繕積立金(月額) 5,510円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／電気温水器
駐車場の有無 無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 1,536,000円／年
想定利回り 4.68%
備考

オーナーチェンジ物件（普通賃貸借契約）
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 不要（否）
取引態様 仲介
更新日 2025/04/24
次回更新予定日 2025/05/01

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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