第２上野毛マープル松原

9,400万円

1階 4LDK 99.45㎡

「二子玉川」駅徒歩8分、オーナーチェンジ物件！
  • 【外観】「二子玉川」駅から徒歩８分の立地。二子玉川ライズやクリニック、公園など住環境良好です。

    【外観】「二子玉川」駅から徒歩８分の立地。二子玉川ライズやクリニック、公園など住環境良好です。

  • 【マンションエンブレム】

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  • 【エントランス】

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【間取り図】南東・南西・北東の３方角住戸×バルコニー４か所×陽当り・通風良好
オーナーチェンジ物件

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東京建物不動産販売株式会社 目黒支店 担当：大胡田 0120-544-705 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBF230143

所在地
東京都世田谷区玉川２丁目
交通

東急田園都市線 「二子玉川」駅 まで 徒歩8分

築年月
1978年3月
総戸数
10戸
所在階
1階
間取り
4LDK
専有面積
99.45㎡
向き
南東
想定利回り
4.34%
想定収入
4,080,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

二子玉川エリア／99.45平米・4LDK＋WICのオーナーチェンジ物件！

◆南西・南東・北東の3方角住戸

◇バルコニー4か所×陽当り・通風良好

◆2017年1月　室内リフォーム履歴あり

・全室フローリング新規張替・　キッチン新規交換

・浴室新規交換・洗面化粧台新規交換 etc

◆1フロア2住戸　独立性の高いお部屋

◇トランクルーム専用使用権付（無償）

◆2駅2路線利用可能

・東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩8分

・東急大井町線「上野毛」駅徒歩9分

◇ペット飼育可（細則あり）

【オーナーチェンジ物件】

・年額賃料収入：4 080 000円

・表面利回り：約4.34％

目黒支店
物件担当：大胡田

  • 南向き
  • ペット可
  • 所在階1階
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区玉川２丁目 周辺地図 ▼
交通 東急田園都市線 「二子玉川」駅 まで 徒歩8分 東急大井町線 「上野毛」駅 まで 徒歩9分
価格 9,400万円
間取り 4LDK
専有面積 99.45㎡
向き 南東
バルコニー面積 23.00㎡
構造 RC 地上5階建
所在階 1階
築年月 1978年3月
総戸数 10戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態／管理人 全部委託／巡回
管理費(月額) 24,000円／月
修繕積立金(月額) 28,740円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 4,080,000円／年
想定利回り 4.34%
備考

月額賃料340 000円にて賃貸中
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2024/09/16
次回更新予定日 2024/09/23

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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