ザ・ヒルトップタワー高輪台

7,780万円

13階 1LDK+WIC 37.30㎡

都営浅草線「高輪台駅」直結
  • 都営浅草線「高輪台」駅直結！徒歩1分！高輪3丁目の高台に立地する、地上29階建て大規模タワーマンション。
  • 大きな出窓カウンターがおしゃれなリビングダイニング。採光も十分で明るい空間。
  • 吊戸棚付きなためキッチン用品や食器を収納でき、さらにスッキリ。
  • 向かって右側と洗面台下が収納になっております。
  • 白を基調とした浴室は浴室乾燥機＆追焚機能付。
  • 隣り合う洋室との戸を開放することでひと続きの空間としてもご使用いただけます。
  • 居心地のいい暮らしには欠かせない採光。ただ暮らすだけでなく、快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
  • 大きな出窓付きで開放感のあるリビングダイニング。13階部分につき眺望良好です。
  • 約4.2帖の洋室にあるウォークインクローゼット。
  • 洋室4.2帖に面した北西向きのバルコニー。バルコニーから外を見渡すと気持ちのいい景色が広がります。
  • バルコニーからの眺望は前を遮るものがなく、晴れた日には青空が広がる開放的な空間。
  • 13階からの眺望は、日中だけでなく夜景もお楽しみいただけます。
  • 出窓からの眺望は良好で、ゆったりとした心の開放を生みだす、プライベートなリラックス空間。
  • 吊戸棚があり、衛生用品を収納することができます。タオル掛けや手洗い場があるのも嬉しい点。
  • 上質感漂う玄関には下足入れがございます。来客時にもすっきりと片付けられます。
  • 日中と夜で違う印象を感じる上質なデザイン。
  • マンションの顔となるエントランスは高級感漂うデザインとなっております。
洋室約4.2帖にウォークインクローゼット、洗面所に収納、玄関に下足入れなど収納豊富。
オーナーチェンジ物件

資料請求・内見予約

0120-544705

東京建物不動産販売株式会社 目黒支店 10:00 ～ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当：箱崎 お問い合わせ番号：TBF210166

物件おすすめポイント Appeal points

都営浅草線「高輪台駅」直結、「品川」駅や「白金台」駅まで徒歩11分で複数路線利用可能

平成22年3月築・総戸数225戸の大規模タワーマンション

29階建13階部分・専有面積37.30平米の1ＬＤＫタイプ

北西向きにつき眺望良好

エントランスラウンジ・コンシェルジュカウンター・フィットネスルーム等といった充実の共用部分

24時間有人管理（警備員）、安心のトリプルオートロックシステム

目黒支店
物件担当：箱崎

  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 室内動画
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

360°パノラマ動画 Movie

物件データ Outline

マンション名 ザ・ヒルトップタワー高輪台
物件種目 中古マンション
所在地 東京都港区高輪３丁目 周辺地図 ▼
交通 東京都浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分 山手線 「品川」駅 徒歩11分
価格 7,780万円
間取り 1LDK+WIC
専有面積 37.30㎡（壁芯）
バルコニー方向 北西
バルコニー面積 3.91㎡
構造 RC 地上29階 地下2階建
所在階 13階
建築年月 2010年3月
総戸数 225戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 8,840円／月
修繕積立金(月額) 10,710円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 2,880,000円／年
想定利回り 3.70%
備考

賃料（管理費込）：月額２４０，０００円

修繕積立改定予定有：２０２６年度より（改定後金額未定）

月額賃料：210 000円にて賃貸中 普通借家契約　契約期間：2021年12月26日～2023年12月25日
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 不要（否）
取引態様 仲介
更新日 2022/05/22
次回更新予定日 2022/05/29

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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