当社G旧分譲

アールヴェール大森

3,100万円

1階 3LDK 62.92㎡

東京建物旧分譲マンション

  • 建物外観
間取図
オーナーチェンジ物件

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0120-544705

東京建物不動産販売株式会社 目黒支店 9:30 ~ 18:15 (水・一部祝日定休) 担当:池田 お問い合わせ番号:TBF210022

物件おすすめポイント Appeal points

オーナーチェンジ物件

★表面利回り6.5%

★管理体制良好(オートロック)、デリバリーボックス設置

★東京建物旧分譲マンション

★「大森」駅から品川駅へ6分、東京駅へ14分、横浜へ22分。都心へ一直線のスムーズな足回り。お車をご利用の方は間近に控えた環状7号線が便利です。

★駅ビルをはじめ、イトーヨーカドー、百貨店、西友ストアなど、多彩なショッピング施設に囲まれた利便性の高い住環境が魅力。

目黒支店
物件担当:池田

  • 東京建物分譲
  • 南向き
  • 駐車場空有
  • ペット可
  • 所在階1階
  • 賃貸中

物件データ Outline

マンション名 アールヴェール大森
物件種目 中古マンション
所在地 東京都大田区中央2丁目 周辺地図 ▼
交通 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩14分
価格 3,100万円
間取り 3LDK
専有面積 62.92㎡
バルコニー方向 南東
バルコニー面積 10.76㎡
構造 RC 地上7階建
所在階 1階
建築年月 1994年8月
総戸数 48戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 17,530円/月
修繕積立金(月額) 21,610円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空有
駐車場料金(月額) 22000~27000円/月
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 2,016,000円/年
想定利回り 6.50%
備考

月額賃料168 000円にて賃貸中 普通賃貸借契約   契約期間:2019年5月28日~2021年5月27日

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2021/02/25
次回更新予定日 2021/03/04

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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